House for sale Wincrange

For sale · Wincrange 9770, Luxembourg

€685,884

• House
• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 128 m²
• Postal code: 9770

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Features: Terrace, Garden, Garage, Parking, Triple glazing, Open kitchen

!!! Maison avec terrain inclus: 685.884€ LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de Rumlange, Commune de Wincrange.. La maison est idéalement située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière, orientation sud-ouest. La maison comprend: - surface terrain: 9,95 ares - surface habitable net Rdc + Etage 128 m2 - surface totale : 156 m2 Prix de vente: EUR 685.884,00 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (56,55 m2 + 28,70 m2) - entrée principale (8,65 m2) avec WC séparé (1,90 m2) - living/salle à manger/cuisine (46,00 m2) avec accès sur terrasse (21,00 m2) et jardin - garage (21,00 m2) - chaufferie (7,70 m2) ETAGE 1: (71,00 m2) - chambre à coucher I (19,30 m2) - chambre à coucher II (18,98 m2) - chambre à coucher III (16,42 m2) - salle de bain (8,53 m2) - mezzanine (7,77 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau, SITUATION GEOGRAPHIQUE : RUMLANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée européen Edward Steichen à Clervaux, lycée LN à Wiltz. Restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen à 5 km - Wincrange/Ecole primaire à 5 km - Marnach/Centre commercial à 11 km - Pommerloch/Shopping Center à 19 km - Ettelbruck/Diekirch à 39 km - Bastogne (B) à 29 km Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : 00352 27 80 83 56