# Soleuvre, Maison libre des 4 côtés (276 m² habitables) avec grand potentiel plus possibilité de créer un logement indépendant house · for sale · 1,199,000 EUR · in Soleuvre, Sanem ## Details - Price: 1,199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 276.8 m² - Availability: available - Location: 157 rue aessen, L-4411, Soleuvre, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.52809238819331, 5.955351953602176 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency) Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette spacieuse maison libre des quatre côtés séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son terrain arboré de 9,71 ares. Offrant une surface totale de 473 m2, dont 276 m2 habitables, elle convient parfaitement à une famille, à une profession libérale ou à un investisseur. Grâce à sa configuration, elle représente également une excellente opportunité pour une activité libérale. Par ailleurs, le niveau cave offre la possibilité d’aménager un logement séparé avec entrée indépendante, idéal pour un studio, un espace professionnel autonome ou une activité complémentaire. Disposition Étage principal • Grand hall d’entrée avec vestiaire • Cuisine séparée entièrement équipée • Séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée et accès au balcon • 3 chambres spacieuses • Salle de douche rénovée • WC séparé Rez-de-chaussée • Grand garage double avec fosse plus un garage individuel (3 emplacements intérieurs) • En complément, vaste espace extérieur permettant de garer facilement 5 à 6 véhicules • Bureau de 13 m2, idéal pour une activité indépendante • Salle de douche avec WC • Buanderie avec accès jardin, local technique • Grande cave / espace loisirs de 33 m2 • Possibilité de créer une unité d’habitation totalement indépendante, l’entrée séparée pouvant être aménagée facilement à ce niveau Étage supérieur • Chambre de 28 m2 • Deux grands greniers aménageables (potentiel supplémentaire) Atouts supplémentaires • Triple vitrage • Vue dégagée et environnement calme • Accès privatif et jardin spacieux • Idéal pour famille, profession libérale ou projet d’investissement • Grand potentiel d’aménagement grâce aux surfaces annexes Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 33 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/543c0a043b013d9051229f3cdff34b5c/452e1af8198ff69743d62bb8e12ac80b8f56607d9f5d1cb340fb3e289cfed7d6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/552cc82860c72e8f473484a5bd788e1b/9a4abc39978941909a62bc91edcacb05c648d928981a9996070b670a466e133a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98ede0f3676865888fb44b1c39b9cfc2/dce96797147eee54b2468090ca73173133db0ea1fbffee4cdd29b1baa8b3163d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90824256df3ca5d1e413ba7aee17e61/28885630c3b9016bf40c5db725b9ebbeae25e2c77505d546109ef3272ccf31d1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd7d5dfc9d52d0676183403ed3f324c1/eb86a94d5d7193f3fedd16a06c5ac59d4c6b202d367904422147d99d3a7622e7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c99739c1e91ac42e871142f2619e424/28abb15e58e3718ba832558fbbe12638e5c7b097e2cde7b9206a8b744111d843) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8ab3b75939c660f450b243a1b6fab58/23eba53a1e40df4fff9c54d461b2296c7195b31f90991a4181d2565d65b68cf4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4d563cfe6ad48c4ce30435db8787dd2/d34da352ab1ce9897cdc1e03473ba7a77f502444e1a4e1edabc8ba79eb4387cd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4ff7d3bc5cb6ef04f9a0cc894fd0f28/a44d5a39b535906e8e025338106e5c8b447c7b026078bb3d4af5196711a765bd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2341ea6fa7f7175e8218e1d51e71ad62/29e818fa15980f3d5cfdcfcfd2aca6a446f5307dbc84e060215df9204aea0841) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca1e0753a3f9789f442346ef1230b803/db7dfea99140372dd5c2981e55d627ab0ebc5b5125f17c2ae81b238ec4a31cb7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81b591d46fe8bd3406a6d445a24c9c85/e187b31143e8880d278ca453d167bf60bfe54617e80ff7db194b4a1218fa64b0) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac6c153f2e1ac0bd49375e532b2d480b/c10f326a31ba4a2d4a3a16b97b41b83772d819bf07c8bcc3e19899e501e72568) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cac41cead5081e2faf6d314930a841cb/ec01e9f537be3cdb9ecfaab46e2132e8e42f5365b80a3cc2b7cfd0e239d6338f) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63b7257f2f87e53ab8772715b8ebb8af/2069da54e56f0dbe91199b697c372c62f78cfd91ca174273ee32011bb60a07b3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9fe05706bb164cd4f8fb213d9690628/2d13cceaf40827fd446dadb54c12e592bedff3a674b8cf759a0d9fcf91829547) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30ca49692f3c2d353d5789f9ef68c4ba/1e1917a3dc84dfe7fbe7825b9c477bca9a4677ca5c9de2c36915e27c2fb5c926) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37e8d38074a7b36f249c368058f5f4de/05c8b51a2466342aee871be02fbf7f68ecdd40ac1adb732f87c17b136a8d2d7c) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0513a57f89d6515a9d88b4b4a7368c4/6b7f50d90a93a3eaa8d86fd4c3df6151abd4d3223cd7d210235e310b236db60c) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b2e36779ec6fce0a3a965325b82c220/14c84826c2552bafc4c3ee9cc145c3b7d2028ddb1170942cd6ff49f606984e23) --- Source: chathome.lu — Structured data: