# Superbe F3 duplex entièrement rénové à Longeville-lès-Metz apartment · for sale · 199,000 EUR · in Longeville-lès-Metz ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 67.99 m² - Energy class: D - Floor: 2 - Availability: available - Location: Longeville-lès-Metz, Luxembourg - Agency: SOREC Immobilier ## Description (as written by the agency) Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex offrant près de 90 m² au sol, pour 67,89 m² en surface privative Loi Carrez. Idéalement situé à Longeville-lès-Metz, cet emplacement de choix vous offre une proximité immédiate avec le centre de Metz, toutes les commodités et les grands axes autoroutiers. C'est un cadre de vie privilégié qui vous permet également de profiter pleinement de la nature, en restant à deux pas du Mont Saint-Quentin juste derrière le bâtiment. L'entrée du logement se situe au deuxième étage de la copropriété. Dès ce premier niveau, vous serez charmé par une superbe pièce de jour lumineuse offrant de très beaux volumes. Cet espace de vie met parfaitement en valeur le coin cuisine ouvert et aménagé avec beaucoup de goût. Ce niveau propose également une première chambre très confortable. Juste à côté de l'entrée, vous trouverez des rangements très pratiques, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été récemment rénové avec soin et avec beaucoup de charme, il n'y a absolument aucun travaux à prévoir ! Vous accédez ensuite à l'étage via un escalier pour découvrir un espace supplémentaire bénéficiant d'une impressionnante surface. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible, un atout majeur pour y installer une somptueuse chambre principale. Vous pourrez très largement y intégrer un coin bureau et profiter du grand dressing qui est déjà totalement aménagé. La luminosité y est exceptionnelle grâce à des Velux neufs, tous équipés de volets électriques. Pour parfaire ce niveau, vous profiterez d'une magnifique salle de bain parfaitement rénovée comprenant une douche et une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Ce véritable cocon se trouve au sein d'une petite copropriété intime comptant très peu de logements. Elle est extrêmement calme, très bien tenue et parfaitement gérée par un syndic professionnel, sans aucune procédure en cours avec faibles charges. ## Description (machine translation, English) A guaranteed favorite for this magnificent duplex apartment offering nearly 90 m² of floor space, with 67,89 m² of private surface area under the Loi Carrez. Ideally situated in Longeville-lès-Metz, this prime location offers immediate proximity to the center of Metz, all amenities, and major motorway routes. It is a privileged living environment that also allows you to take full advantage of nature, being just steps away from Mont Saint-Quentin right behind the building. The entrance to the home is located on the second floor of the co-ownership. From this first level, you will be charmed by a superb, bright living area offering beautiful volumes. This living space perfectly showcases the open kitchen area, fitted with great taste. This level also offers a first, very comfortable bedroom. Right next to the entrance, you will find very practical storage space as well as a separate WC. The entire property was recently renovated with care and great charm, with absolutely no work required! You then access the upper floor via a staircase to discover an additional space benefiting from an impressive surface area. This floor is equipped with reversible air conditioning, a major asset for setting up a sumptuous master bedroom. You can easily integrate an office area and enjoy the large dressing room, which is already fully fitted. The natural light is exceptional thanks to new Velux windows, all equipped with electric shutters. To complete this level, you will enjoy a magnificent, perfectly renovated bathroom featuring a shower and a balneotherapy bathtub for your relaxing moments. This true cocoon is situated within a small, intimate co-ownership with very few residential units. It is extremely quiet, very well kept, and perfectly managed by a professional property manager, with no ongoing proceedings and low charges. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd64907500d1204901f6ba358ada7ecd/47f9cbf055f1d99695dc98fc8a75a01dd6dc4015f399ea364d5742f7ced85dc0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d0e029757d687d2d3f2652a726a43d1/94d53ca8202a8cfb9257e62b9260e95844369fee3dea456367669886dbb04baa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a902f10cb60524a16b060de615ead2/4baae215835a4b774db6632e3d35c88d58e8e6fdaab914938001fbc3fd076849) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/938233bb3f8808db1a176c9cc48c0a61/018b482bd8886500e30464e1b8e4ae625314b235407d78270a50fbf948823ccd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3b4b529a6a1ceb680bf80c60c648a50/615ea08d710e2d8c47ef57d728ee1101b01e0748d025668ebb09c271e59f812d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/233dd09b8b3d17fa8cfd591e67a7fd1b/704abc078e5040e99ec785b6731f8da02eade373a30bb64ab6d642f548b5abee) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d096349fbe4fd3019336ed579f6325d/e889ae888669267d4a9cb9d0ce836cf5a08d32318bd29021db34dd841c59c85d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cecf58f37cb35b1f7f4ff11a034315c8/6a9a229df0e55dca6692886f9cd753422c78f2e1c9589799c39b7969853362eb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0ed33036b4cfff27f0a89d4d8c84f8c/5da7df09d7a4a15d4bf20ea61f103c69d7a1ab21459dcb5c673b49f1a1874264) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b87f7d7e27de0ffc141bd14039937e0/0002d3b0bf709cb16c7584fbca896ce25e96ce2f6000defcc9f0062adac6a4af) --- Source: chathome.lu — Structured data: