# Corps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2 house · for sale · 699,000 EUR · in Gorcy ## Details - Price: 699,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 230 m² - Availability: available - Location: 6 place saint martin, 54730, Gorcy, Luxembourg - Coordinates: 49.542119, 5.678321 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency) Corps de ferme 230 m2 avec boxs à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2 AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4 270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un généreux palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et coin nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puit, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au 00352.661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. ## Description (machine translation, English) Farmhouse 230 m² with horse boxes, riding arena, orchard: land 4,270 m² AA IMMO presents this magnificent and large property, located in France in Gorcy (54730). It benefits from an ideal location near the Belgian and Luxembourgish borders. The village offers a peaceful and green setting, ideal for nature lovers, while being close to essential amenities. Its vast plot of 4,270 m², fully fenced, offers 20 parking spaces, a generous outdoor space, and the possibility of installing a pool, thus providing a convivial living environment conducive to relaxation. This house of 230 m², dating from 1860 and fully renovated with care, features 8 rooms spread over three levels. The ground floor includes an entrance hall, a kitchen open to the living room, a living room with pellet stove, toilets, a laundry room, and a workshop. Upstairs, a generous landing leads to 4 bedrooms and a shower room with WC, while the second floor offers an attic converted into a relaxation area with a cinema corner and a sleeping area with shower room and WC. The basement has a large vaulted cellar, a wine cellar corner, and a well, while a garage/barn and an additional unfinished room complete this property. Outside, this property offers a space perfectly equipped to accommodate horses, including 6 boxes and a former riding arena. Notable equipment includes a heat pump boiler, solar panels, a large courtyard, and a covered terrace, providing a comfortable living environment suitable for equestrian activities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €699,000 Fees charged to the seller For more information and/or to schedule a visit, please contact Yannick at 00352.661 260 875 or by email: contact@aaimmo.lu We speak Fr ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole maternelle Arc en Ciel, about 580 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d98b35d7f3aa428a25d24641283c85/4998b8b6146fa68872360d8a14e7ed9d161c4c0207d4a53594e34537aea70a91) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9156a5244b49a8684c44710849c6a0b0/c977bc0e5d0777c07367000a87f7392e791841031b6ea4e57a31c5aae13955d2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78fec635180d24312df7257337fad662/ec11b0eda4ca5fd39c70dc5a49df3146ae79e61723beaab45e5b5d9c3f5627f7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa88b6d9f2ea6e009393c965dd4e60e6/83dde20ccdd1d2e7727bb1ad66d2aa0d427e289de89be861e965d1e5156f26ba) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9efa761d700b26649151f691555b4cd1/7cf5bb805c04a1f2960af44b3f1e2ccf489ce4459669f2fad41fe60ed1aa9173) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2acbafe9cfb799841c115205725778e0/7d9e335686d71300c666fc29068c08588f44c2c23d2486e9ca6a74ffaa4cfbdc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4edc84f21a125dc08af5c0955e708cf4/8558e55e2ddd88a358c78162b926495584bb74d97be1b36c79a5f9dcdd1811e8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85d1ba141f89243aaa305f7c53e0569b/7dc2237ab09aac18ec99e2065290b9540d7718113a4237aad1378da9deccb470) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faa26c7dc9e43057a73169dd3f6d34c8/95d830a35c52f753ff4af422fe0efd0404aa42f8920602b0fa438ceabe7e1ae4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0984a72bdcdfbfbae028e23f28e2eec/7ea0e2ff62ed3d100de25bec89940fc3c9a308baf7ccc9897f47305ef6342f70) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/405f376f27e2d571c9a117b96a8845bd/9595548982c772f0e7daff34bb60531206313f65fa7d1860fd3a24d753d60ea5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c1bf5832738609e80ee026f44fd4772/b2ac05868821d5865db64cef66977607411a23e495c1c76b4f29bcdc18cd9aae) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91e12a0f61415637eab0e5913a40b70e/423d0b02e360b16d00c9fb1a054d56b979c68efdd0174467b0863f26d1f07407) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b1c4131e336990975a4b640ed44145f/c49294cf5c0ba5399dd2f6cf5a4c8106f2fa68b458d65b01e1e8b71a5186a7dc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ee0da54d31f61049c44abdab8b66b24/4bb090501a1fc77f36f946365caf736e707eb5984f082e152c679db90bb5aa58) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a26290b7563f665933de370e990c11d/c4710a1c5bbfb24841cb59e864014e84f5c4e766f0fc9d8272d6dd977383aa14) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad556b84e8e1f945be1a4f7421a69463/ddf819ecabb32a58e219be580a80252944c2313e8470889c2b8c362b9e237d0b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fc796ef61b050533d2de1ab73776ef1/93a5f0cd50cb8209d1255d9455388684ec477ba5700fab27f1e715eabc87aad1) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef8cd5cb8f38393fe7842e6d45be1cf3/f884203e3d5dde2dfbe477f8ce3896c07f79486fbdd1587d5c2ec745b226542a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9baa6e0cd51092ec28705c9ed9f1f4dd/94cb07b46935fa2448e0ec09208b1dc969d57f3dbf180d9c19a0c94255c61764) --- Source: chathome.lu — Structured data: