# Tressange - maison individuelle de 95 m2 sur 6.30 ares tressange - maison individuelle de 95 m2 sur 6.30 ares house · for sale · 430,000 EUR · in Tressange ## Details - Price: 430,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 95.35 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Tressange, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Dans quartier résidentiel et calme ,À Tressange, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 95 m2 habitables sur 630 m2 , bâtie en 1999 , située dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’un agencement fonctionnel en demi-niveaux.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante totalement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42.50 m2 donnant accès sur la terrasse et au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une espace bureau et un garage. Un deuxième garage est également attenant à la maison.Les pièces de vie et les espaces de circulation disposent d’un revêtement de sol en carrelage, tandis que la partie nuit est parquetée .Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse réalisée en dalles sur plots, d’un jardin ainsi que d’un cabanon de jardin..La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc, de fenêtres et volets en PVC double vitrage, ainsi que de deux garages.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement, à découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr ## Description (machine translation, English) In a quiet residential neighborhood, in Tressange, discover this pleasant detached house of approximately 95 m2 of living area on 630 m2, built in 1999, situated in a residential environment and benefiting from a functional split-level layout. The house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a fully equipped independent kitchen open to a living/dining room of 42.50 m2 giving access to the terrace and garden. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a separate WC, and a bathroom. The semi-basement includes a laundry room, an office space, and a garage. A second garage is also attached to the house. The living areas and circulation areas have tiled flooring, while the sleeping area has parquet flooring. Outside, you will enjoy a terrace made of slabs on pedestals, a garden, and a garden shed. The house is equipped with gas heating with an ELM Leblanc boiler, double-glazed PVC windows and shutters, as well as 2 garages. A functional and pleasant property, ideal for a family looking for a house with 3 bedrooms, garden, terrace, and parking, to be discovered without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 430 000 € – Fees payable by the seller. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact: M. BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr --- Source: chathome.lu — Structured data: