# Maison Luxembourg house · for sale · 1,710,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,710,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 7 - Bathrooms: 4 - Surface: 228 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: L-1254, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.625622480328154, 6.1035406224673 - Agency: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) ## Description (as written by the agency) Maison lumineuse sise à Luxembourg-Rollingergrund, d’une surface totale de 293 m², dont 228 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville. La maison, construite en 1972, nécessite des travaux de rénovation. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage fermé • 2 emplacements devant la maison • Bureau/chambre avec feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin (+/-250 m2) orienté sud-ouest • Salle de douche avec lavabo et WC • WC séparé • Buanderie avec accès au jardin • Abri de jardin 1er étage : • Grand living avec accès au balcon orienté sud-ouest • Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • Palier 2e étage : • 3 chambres à coucher, dont une avec balcon • 1 chambre parentale avec salle de bains et accès au balcon • Salle de douche et double lavabo • WC séparé • Beau palier 3e étage : • 2 chambres à coucher avec accès au balcon • Salle de bains avec double lavabo, WC et douche • palier avec placard • Grenier Informations complémentaires : • Parquet et carrelage • Double vitrage • Chauffage au gaz 2017 • Passeport énergétique : G / G • Année de construction : 1972 • Maison actuellement louée Quartier calme et agréable à quelques minutes du Centre-Ville. Proche de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, clinique, écoles, crèches, ainsi que des transports en commun avec une bonne connexion bus et tram. Maison spacieuse offrant un beau potentiel après rénovation. ## Description (machine translation, English) Bright house in Luxembourg-Rollingergrund with a total area of 293 m², including 228 m² of living space, located in a quiet residential neighbourhood, just a few minutes from the city centre. The house, built in 1972, requires renovation work. Ground floor: • Entrance hall • Closed garage • 2 parking spaces in front of the house • Office/bedroom with an open fireplace overlooking the terrace and garden (+/-250 m2), facing south-west • Shower room with washbasin and WC • Separate WC • Utility room with access to the garden • Garden shed 1st floor: • Large living room with access to the south-west-facing balcony • Open fitted kitchen opening onto the dining room • Landing 2nd floor: • 3 bedrooms, including one with a balcony • 1 master bedroom with bathroom and access to the balcony • Shower room and double washbasin • Separate WC • Attractive landing 3rd floor: • 2 bedrooms with access to the balcony • Bathroom with double washbasin, WC and shower • Landing with storage cupboard • Attic Additional information: • Parquet and tiling • Double glazing • Gas heating 2017 • Energy performance certificate: G / G • Year of construction: 1972 • House currently rented Quiet and pleasant neighbourhood just a few minutes from the Centre-Ville. Close to all amenities: shops, shopping centre, restaurants, clinic, schools, childcare facilities, as well as public transport with good bus and tram connections. Spacious house with attractive potential after renovation. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d74fb7a2082ff05726fafe50c06a586b/ffc17499f52645814d18cfe48a839de18e9b1499dcc6232e510d3106e807ddd6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f51c78c2d9c2a36711cb5fae32678bd5/ce98dc4d6d46eef730f82592b460c4addece22131067fc520f1fb71c4221ea69) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c1d7d4eed31a92b8d586909e0cf1abe/d6497ef95d1e77d6d8d6ad936a2c28b9f1a0291fc47c36fc0f3adfd8c5cc82ed) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7bf9d428ff99c9c9f2f892c1aa87887f/795d4f80507444d62a6cc242510fe65402795d95a454b83c75883538edc891e7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c2cbc9ce074b53155e941859f7d7344/fb54b219d5cb2ccfcbf48b821e58282cb2c3c9c0484a91bb588ef408d1566260) --- Source: chathome.lu — Structured data: