# Appartement 3 chambres avec grande terrasse apartment · for sale · 783,000 EUR · in Weiler-la-Tour ## Details - Price: 783,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 103.06 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Weiler-la-Tour, Luxembourg - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency) Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 1.OG surface habitable env. 103,06 m². surface utile env. 147,89 m². Prix d'achat* 783 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Description (machine translation, English) Lotissement "EMIL MARX" – Plot 8 – WHG 1.OG habitable floor area approx. 103,06 m². Usable floor area approx. 147,89 m². Purchase price* 783 000 € A garage can be purchased separately for *36.000€ and an outdoor parking space for *14.000€. * The proposed price includes VAT at 3%, provided that your application is approved by the VAT administration at the time of purchase. CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale, in a quiet residential neighbourhood of Weiler-la-Tour, six new single-family houses and two high-quality apartments. The "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, south-east of the capital of Luxembourg, offers everything future property owners could wish for. The net habitable floor area of the apartments ranges between 83,74 m² and 103,06 m². High-quality construction as standard All units offer a high standard of quality, and the materials used are high-end. The apartments are built as energy-efficient buildings with the highest energy efficiency class "ABA" using solid construction. Electric venetian blinds create a modern atmosphere, while elements such as wood panelling have a natural effect. An air-to-water heat pump supplies underfloor heating in all rooms, and controlled ventilation with heat recovery ensures a comfortable atmosphere. Comfortable living in Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour is a highly sought-after place to live and stands out for its location amid greenery and its proximity to the capital of Luxembourg. In addition to a nursery, there is also a primary school, and cultural and sports facilities round out the municipal offering. There are also well-developed cycling paths and opportunities for themed hikes. Several bus lines connect Weiler-La-Tour to Luxembourg central station and other localities. For further information or to arrange a ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ccce5e3b72a6490dd23ed8c0e738a99/24322d137dda5ccf552acf01c0ae90e7f5bd4273f4bc27533c1cb8534c7b421a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/190ef2af92b99702d86958a402abbae0/d5aaa883b7d6cdfe2e833ceb067ee79fe6d6300ae456a38d841a6db3405f4f01) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d45dc38e8ac7fd5fd0d1da2fb514fb1/786200f6804dd9a99cdb1a9538aa9a6e22cecf8251f46361afcd59b1a909c065) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3dce49e181df7f1b04633ecde304c03c/25271800140e6ae4f63532b263e377dd06a1560a31ac98667adea604d8c5e1cc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef0688a754b9831add114674c6c7effb/a18a03f753d739eb1c7f316537080aaa3cefc6e3c93ff85d7db169bb244877b9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df0863d8a99f876e94e7683e5083b580/bf2f77c9df95d7c305c8572a878668460eed651aa2cf3505c91103fb718e02b0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8de74130c97dbf043073d6994861762b/411dafab1167d6e4e09a06e19228248e6b0e699c7f0c79ec45d8cfda31099f5c) --- Source: chathome.lu — Structured data: