# 8-room multi-family house for sale in Homburg (property number 5843) house · for sale · 590,000 EUR · in Homburg ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 230 m² - Availability: available - Location: 66424, Homburg, Luxembourg - Agency: Immobilien-Bohrmann GmbH ## Description (as written by the agency) Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie seine attraktive Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Homburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme. Ideal auch als WG Wohnungen zu vermieten. Das Haus erstreckt sich über drei Wohneinheiten, die jeweils über gut geschnittene Grundrisse verfügen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100m²): - Wohn-/ESszimmer mit Terrassenzugang - Küchenbereich mit Einbauküche - großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer Wohnung im Dachgeschoss rechts (ca. 70m²): - Wohn-/Esszimmer mit schönem und großem Balkon - Küchenbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne Wohnung im Dachgeschoss links (ca. 60m²): - Wohn-/Esszimmer - Küchenbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne Weiterhin steht noch eine ehemalige Werkstatt sowie zwei großzügige Garagen zur Verfügung. Diese können ebenso genutzt oder vermietet werden. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Homburg (Saar). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Sonstiges Das Haus wurde laufend instand gehalten, entspricht jedoch in Teilen noch dem ursprünglichen Baujahr, sodass Modernisierungsmaßnahmen je nach Anspruch sinnvoll sein können. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig im Wert zu steigern. Fazit Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Homburg zu erwerben – ideal für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und Weitblick. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 14.04.2030 Endenergiebedarf: 193.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F ## Description (machine translation, English) This well-maintained 3-family house, built in 1970, impresses with its solid construction, thoughtful layout and attractive location in one of Homburg’s most sought-after residential areas. The property is ideal for investors, multi-generational living or partial owner-occupancy with additional rental income. It is also ideal for letting as shared apartments. The house comprises three residential units, each with a well-planned floor plan. Large windows create bright, welcoming interiors and a pleasant living atmosphere. Each apartment offers ample space for individual design possibilities. Layout: Apartment on the ground floor (approx. 100m²): - Living/dining room with terrace access - Kitchen area with fitted kitchen - Large daylit bathroom with shower and bathtub - Children’s room - Bedroom Apartment on the right of the attic floor (approx. 70m²): - Living/dining room with a beautiful, spacious balcony - Kitchen area with fitted kitchen - Bedroom - Daylit bathroom with shower and bathtub Apartment on the left of the attic floor (approx. 60m²): - Living/dining room - Kitchen area - Bedroom - Daylit bathroom with shower and bathtub A former workshop and two spacious garages are also available. These can be used or rented out as well. Location The property is situated in a quiet yet central residential area of Homburg (Saar). Shopping facilities, schools, kindergartens and medical facilities are within easy reach. The proximity to nature also offers a high level of leisure and recreational value. Thanks to good transport links, both the city centre and surrounding towns can be reached quickly. The location therefore combines urban living with pleasant tranquility. Other details The house has been continuously maintained, although some parts still date from the original year of construction, meaning that modernisation measures may be worthwhile depending on individual requirements. This allows buyers to renovate the property to their own standards or otherwise improv ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2b74fa047601c41145e7cef46d40f35/98593a9bb5fca623afad3ca99ebd5137776b3849694d30483f8d6fa22bd98df5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a661d19434efb7e19d7c41617b5aa31b/b89105a05d20245a9ed0919fadd89adb622261794cbeb92b27525a3d24d8a6b2) --- Source: chathome.lu — Structured data: