# Einfamilienhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merzig-Silwingen house · for sale · 499,000 EUR · in Merzig, Kreisstadt ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 160 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: Merzig, Kreisstadt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4226936, 6.5780499 - Agency: Claudia Rinaldi Immo ## Description (as written by the agency) Pferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Hier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 19.000 m2 Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort ? ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang! Das Wohnhaus (ca. 160 m2 Wohnfläche): Gemütliches Wohnzimmer Große Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Garten Keller & Garage Der Stallbereich: Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese ? perfekt für Pferde oder andere Tiere Überdachtes Fahrsilo als zusätzliche Nutzfläche Der Gewerbeteil (Ehmalig Schlosserei): Einliegerwohnung/Büro: ca 80 m2 Gebäude 2: ca. 260 m2 ? Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager Gebäude 3: ca. 400 m2 ? große Halle Gebäude 4: ca. 100 m2 ? Schuppen/Lagerfläche Zukunftspotenzial: Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden, hier steckt echtes Entwicklungspotenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Gymnasium Am Stefansberg, about 5.3 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c859f0dec3d215e58cad4d38d2628d3f/baeb952941011a653666ba63d6ff261ed7b9798b956abbeb5abca60af35c905c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e7680b382c2fe0eb94fd50f65aa59ea/203d296831eb04962a6cf2821c2b6da0b2c032fbd1b262f7970a4d395e21cd24) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fee1a67675d63ef0b5ac40e9670802d6/cf94400b2ff508efad3cf8e35861f03157510995039b35e51838ec1a32b7efbb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dad60124a584dc1794fbd1829abe536d/4836fc923c9150753d2e5cc20bc952eb931d318b6aa3441b111790d0ae173632) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efa4df0a0105770fe429b59f73b7bc11/f2afbb9afb339a45659939ce23619a775f6b52482d88537a33f136a2d1e6d5ef) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c8e72c79c183316dd6ee1c562624ca2/11a00672d1b12ccfa4a589c103b1fd42c9b10c6e0cd5ca3f395beac215fb10a0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/052ff59db794cb963a874f1b186c19b0/4335e43c65b25f1712151045ddae0e8910a5d47c796d52b466e95f38182956ac) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f46d1c236584fe8f737872952ffdad40/4e8919a3746042e2e4e74a1c2c11698b20e6677bd6066238e826550a812e4377) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf672fd18aeeae74b8d99301271871e1/458e026182e2792f593bd8f3f8861b4c9929c1d53054b4b2f7a2e6efdbd58338) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e19a37aa526a24af54c7766a7d769c6/fcc00b04451449017b67ef77550b225ffe72d891e9b236c6ad2376481cfd53ec) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51f3775fe669b7e00a19fbd12a43b310/686e13734c474c17743f2d1bac41158b7261062cc8ad73e3f9c70d79f95a1d43) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba9abc7cd34ec3bb037b6cdc24ca2f18/986dd3321c7b9d0479a25d88f95b6fcb8d7e6843caeb82768d28a5b234290f78) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c46f46a7ed57e104a5f2b233bd6fd5c1/15a5e1ad40b40df2090b6018e1053b11779f1f9e393a7a7da33b762a6dc99fdc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee9e3df00e26aee8fab6e07b37a1d3e4/adfbb4a8f1ba27ca25fc627bdf994aa6ba8faae5da5daf53676f99e040aadadc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ae32ad38f031110f143edb5a4284f51/e72961642255f2d867e1d4c70b9b1da79268ab69f2f73e5d678530df2078c86e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c41e9ba32dedeac450bbf855d75bbf63/0acc1c5bc7229bfc34b4c52ea39cdcd33e88796309c53e8358e3e8f10eff4790) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5324a0049a0f71bd5001871e28081721/7ce830c70d90d7477ab72b55b91a8623ab1162f985f20d46231c29c3842db4b0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98e51b21a0bd765d13a1edd7eff623f8/ca00ff4205c19ad8fa81dd2062a46276b58229bb71e652f6ec6c40536545c497) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84fc8050a07340da0cc66e851d2bb719/95607a1e9b13ce27d4b129524cdcee1d86a01086513572eb3bc1f09d8187ffa5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/514b37d69d10b5d4c398121eac2d8cfc/0e70a63b64d8b1636d17b7f32b4d308f860734a5eac48e706940d4e2a4511065) --- Source: chathome.lu — Structured data: