# Maison individuelle à rénover, Haut-Martelange, Wolwelange, Rambrouch house · for sale · 249,000 EUR · in Wolwelange, Rambrouch ## Details - Price: 249,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Availability: available - Location: Wolwelange, Rambrouch, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison à restaurer située à Wolwelange à la vente. C’est à Wolwelange dans la commune de Rambrouch, que je vous propose dans une rue menant au centre cette maison unifamiliale à restaurer construite sur un terrain de 10 ares 80 centiares. Le bâtiment a une surface au sol de 80 m2 minimum dont la façade est orientée Sud-Est et le terrain Sud-Ouest. A l’origine elle était composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Comme la maison est classée « patrimoine d’intérêt communal », vous bénéficiez de subsides pouvant aller jusqu’à 25% du montant total de restauration sous réserve d'acceptation du dossier . En plus de la beauté de la nature environnante, vous apprécierez le calme de l’endroit et notamment ses possibilités touristiques tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces de Rombach-Martelange, à 2 minutes en voiture. La ville de Luxembourg est à 50 km, Ettelbruck à 30 minutes ou Wiltz à 30 minutes et Mersch à 34 minutes... Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille et celles qui recherchent une maison de campagne, mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:18496-85757140 ## Description (machine translation, English) Keller Williams Luxembourg, a specialist in real estate in Luxembourg, exclusively offers through Jean-Paul Brabants this house in need of restoration for sale in Wolwelange. Located in Wolwelange in the commune of Rambrouch, this detached house in need of restoration is situated on a street leading to the centre. The property covers 10 ares 80 centiaires. The building has a minimum floor area of 80 m2, with the façade facing southeast and the land facing southwest. Originally, it comprised 9 rooms spread over 2 levels. As the house is classified as “patrimoine d’intérêt communal”, you may qualify for subsidies of up to 25% of the total restoration cost, subject to approval of the application. In addition to the beauty of the surrounding nature, you will enjoy the peacefulness of the location and, in particular, its tourist appeal, while benefiting from easy access to the shops in Rombach-Martelange, 2 minutes away by car. The city of Luxembourg is 50 km away, Ettelbruck is 30 minutes away, as are Wiltz and Mersch at 34 minutes... This property will particularly suit families and anyone seeking a country home, as well as investors. All offers are subject to acceptance by the owners. Sale details - Agency fees payable by: Not disclosed. Agency reference: APM:18496-85757140 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c16183f027d59a62061e106b17a44a08/fe9429eb9e691912da749449a38a1468cd6208e118372681f7c5185a5b9f40a4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e439310889b70becaba908a8feefd3d6/23f7120d8e94aa9e6ec2e5331328274ab52bbc27d46bd5978184d27d0424f6df) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f780a0521a4e4f1a685010aed5551ca/e0b71b3bbd2c51f9fa95f5a6429363d2c680697c5114e9fe21111f14218ce4b2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc8b2ef389353f80833f81e89a412737/169d88ddfa704ada57f891a36fdddbaf7d16040574b5f01fbdc954c5bb3400f4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90133a317c3b092a09ee1aa57e31388e/1d50c69753740e507ed063154a322dc6514770f8fc20ebecbd5f608054ec0ce4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1f9a1fc8b02f8ada56bf75664b8bf3f/98642d40073129acbdbeb3ce925aa2d48056dbdb61136c574fc5eb7d6c72ea71) --- Source: chathome.lu — Structured data: