# Appartement à vendre, 1 pièce - Pagny-sur-Moselle 54530 apartment · for sale · 99,000 EUR · in Pagny-sur-Moselle ## Details - Price: 99,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 81.6 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 54530, Pagny-sur-Moselle, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 48.976703, 6.010406 - Agency: Agence Foch Immobilier ## Description (as written by the agency) À Pagny-sur-Moselle, au dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce vaste plateau brut offrant une surface Carrez de 81,60 m2 et une surface au sol exceptionnelle de 123,90 m2. Un espace rare, baigné de potentiel, idéal pour donner vie à un appartement unique et entièrement personnalisé. Ici, tout reste à créer. Volumes généreux, charme des combles, possibilités d’aménagement multiples... ce bien s’adresse aussi bien aux amoureux des projets ambitieux qu’aux investisseurs en quête d’un bien à forte valeur ajoutée. Le plateau nécessite un aménagement complet, avec notamment la création de fenêtres de toit type Velux, permettant d’apporter lumière et cachet à l’ensemble. Grâce à sa configuration atypique et à sa situation au troisième et dernier étage, ce lot offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable après rénovation. Le projet permet d’imaginer un superbe appartement familial, un loft contemporain ou encore un bien à forte rentabilité locative. Situé dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien constitue une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Plusieurs lots, du F2 au F5, sont également disponibles dans cet immeuble, avec possibilité d’acquérir plusieurs appartements selon vos besoins, votre budget ou votre projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ## Description (machine translation, English) In Pagny-sur-Moselle, on the top floor of a characterful building, discover this spacious shell-form floor plate offering a Carrez living area of 81,60 m2 and an exceptional floor area of 123,90 m2. A rare space full of potential, ideal for bringing a unique, fully personalised apartment to life. Here, everything remains to be created. Generous volumes, the charm of the attic and multiple layout possibilities – this property appeals both to those passionate about ambitious projects and to investors seeking a property with strong potential for added value. The floor plate requires complete renovation, including the installation of Velux-style roof windows to bring light and character to the entire space. Thanks to its atypical layout and its location on the third and top floor, this unit offers a warm atmosphere and remarkable potential after renovation. The project allows you to imagine a superb family apartment, a contemporary loft or a property offering strong rental returns. Located in a calm and convenient area, close to local amenities and main routes, this property is a genuine blank canvas for bringing a tailor-made property project to life. A rare opportunity for renovation enthusiasts and lovers of generous volumes. The apartment also includes a cellar and an outdoor parking space, providing additional everyday convenience. Several units, from F2 to F5, are also available in this building, with the possibility of purchasing multiple apartments according to your needs, budget or investment project. For further information or to arrange a viewing, contact us now. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 9 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Collège La Plante Gribé, about 760 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a257a9482fcb0cc2746dd9ac7af87900/73bc4d56ba1300ee09d18e3cc12a4109abd822e8ee2be2e4d9d3021236f8f431) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0b38020721c615c6335341c5ce68b94/7d276a25c90511513f42a67e5de2282159ed581926d12b449550f69cf91cd291) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/415c796ea2b018c11beee552d08f263f/56dccb97dbd6e9960ee7e83e5a753b9c00de33903de3af8dab3302eda6185366) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/336fdd87e6a86464332149c87b0e1eae/96e4bf811feb61ffcb512fafd0b1a7f8be1c66c0986c3c7621d09fc9dd61a628) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83b41ca1789ffa996533763e2946e889/4c5d46f1e41bf999d2b44412c0a8fa86f1c88223c758751becdc1250cdaa4a51) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7245d8dd6e83fb54f14b9d092ec589d/a36fcb473fe00ff13f980b8eb7c71f48b755d73fc2e7cb5fee919d807310183d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43fd2f05a04c1dd57e385d5423f45185/4b020a8844baacdeda2e98fef4d6a18918f645db9eccb5edb6dd45311e8256f0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80355f6dce7dca3ec5db6781732fc5bd/b302b76b6f39155805e0aeb333fea1b21a1068fca69c2e2ffa613e102aba5568) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38f79fd02b2d67f29bce0c536a664997/e8937addef5b8e9ce4ba0aaa593fccdc662b8524d7060156388b11fdb6572e0d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21e52332ff3dcfc69ff20f25c989b6d5/e7926f7cf178599799a1642111d971553b10bf2bb5e5ff42ac3da2547c214f09) --- Source: chathome.lu — Structured data: