# Maison d'habitation individuelle Maison d'habitation individuelle house · for sale · 270,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 270,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 109 m² - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: Immobiliere Claude Rizzon ## Description (as written by the agency) Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur très résidentiel de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Metz et le Luxembourg. Avec une surface habitable de 109 m² et une surface totale de 150 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier, une cave et une salle de bains avec douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée et d’un jardin clos et arboré, baigné de soleil, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets pour un confort optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! ## Description (machine translation, English) Come and discover this charming house located in the highly residential area of Metz Vallières, in immediate proximity to shops, public transport, and the main road links to Metz and Luxembourg. With a living area of 109 m² and a total surface area of 150 m², this residence offers a comfortable and functional living environment. The ground floor accommodates a spacious, bright living-dining room opening onto an attractive fitted kitchen, as well as three comfortable bedrooms and a bathroom with bathtub. On the upper floor, you will discover a large versatile room, ideal for an office, a games room, or a relaxation area, along with an additional bedroom. The full basement houses a double garage with motorized door, a boiler room, a workshop, a cellar, and a bathroom with shower, offering numerous possibilities for layout. Outside, you will enjoy a large, well-exposed terrace and an enclosed, tree-lined garden bathed in sunlight, perfect for relaxing moments with family or friends. The house is equipped with individual gas heating, supplemented by a pellet stove for optimal comfort. Contact us now to arrange a viewing and discover all the potential of this beautiful house! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/028193bcf253e3191b6d2403514c79e6/56f35a93b5c40fb4cd49d4719104fe57829ad10d0f0111d7e8becaba0efa0b73) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef0609e6aa019173c196b4722d5b7f94/f2b2012d400f2eece1ea7b81976b4c44d763eae7d277ebe5f7ec33fa9ffcd5c3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9512c58309f2fc5e97403f15f6ef038e/c382c4aefe58f7835647d8d7ec7938f94a9b6d27ae9112019ad2a5a7cb2e3571) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a31dae4aa9fa65ceb49b2ec6f95b4f7f/98c69757d69aaf5ad2985e1974ce98decd73e42c9b1dc0a2eca4e13f555565e8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4afc1c2b5a109851cf244e6b551e273/7df7557e033f8016ef105d1a13e9782109d583ec326ba04081631f6db81c5321) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7208941402cf07f503e0155b5cee49a8/a824962578f318a2c80a9c67f7240ba022682aa43305bc4d397aa90e22900a59) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f7edc3b9248d1d979c1b7c4c50b8566/1a149712b45e688bce3239f583838efdc5e5fde9fcfa82c2f5a30f80778e889f) --- Source: chathome.lu — Structured data: