# Immeuble 244 m2 2 etage(s) multi_unit_building · for sale · 198,000 EUR · in Montmédy ## Details - Price: 198,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 244 m² - Availability: available - Location: 55600, Montmédy, Luxembourg - Agency: Flas'h Immo 55 ## Description (as written by the agency) Situé dans la ville de Montmédy centre, proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du patrimoine culturel de la région ainsi que des commerces et services de proximité qui animent le quartier. Cet immeuble de 244 m2 habitable se distingue par son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, il présente un commerce moderne de boulangerie équipé sur deux niveaux, salon de thé et salle de production. Un appartement ( environ 130 m2) composé de: Une cuisine, une pièce au rez de chaussée. 3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un salon à l'étage. Quant au second étage, il propose un vaste espace brut à aménager ( environ 79m2), un appartement de type F5 ( environ 110m2) disposant d'un grenier aménageable ( environ 100m2). Les deux caves, la cour privée et le garage complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet opportunité d'investissement avec son rapport locatif est une opportunité à saisir !!! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8f1357077c34275f5f73843d71fd205/9159556956f6877a560f21a6462690d2a947b34bf64f13793212876f7135f208) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b97e4e388a5b74db37b0584fec02d10/2d7316ecad8466830425ed0a7b27f6f4f0c608b0749292072ff9e74cc5781091) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c691c2005bcc243f526fdbcabb718677/fce4c5a36be150bbf7876379d375093b3bf6982729a3a44a385db546a8ed87dd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a549979ed699063dcf943fe01a20f9cc/1aaf21f1a4e9b713fe1d3133e2a2407a8ccced546d00e4066a3be109f7420fe9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e7309ba43568164290fa45b2e8a23b5/73ee42e987a916041ee030393d701d28597b481b5b558b76f92018a108dc0d6a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a885925a7f26b886d5334b9176f56ab8/9aa740c04ef84c0fa235820f880eea3050e1273bed601ff92f1b058de994d652) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1b09c8d07bfadfe0a6e65572edda066/4bce21454e8dc04ca1df012aa2fd6e429ea8b71c6c7bfdf07eb8fb02650e5297) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55776bad8805cce9362ecd154555b1d6/0edc49a1009eb0712354748036f1d74b3fee749675ea5d84fdfe8585cfe287e7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cf4da342786f2d9065a776a6e2cfb84/a5a51e4d2ebaa59c0b89339c500d7bd7ce40f1c662cd07aeadaabc0ad1b7d7ea) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53ce21a001864c667b898fa7a815e433/210fabd2f72b11d6c7e46d1d9804130764a02c62d36d61bdc6a8bd5a0018ebb4) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/125a8cdc5d6e4b9542ca73636231c6dd/602e7264eda7c4646425dbbca06912840f1e83506d0bd945b05e474c44e0736e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ba36c2431cc449b84d21f500296248f/7f9a38dc56ffb191bb179e5206fdebc8b72bb95b021c4869388feeb80ce58017) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02ffcfa6df441b5193ace715ee1aa140/bf35dea94b45547595c1cead2e3e2866569a1bf07eafa061025c04ef9596a984) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bc567904234f463634385df6001a9bf/a1fe183c305ae71824ad70a1d04d0209081f9c32f55aad3deb9e16829ecc5078) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08d36349a5dfe650e2944d0a672775fd/fd0b6bac2f5a9ae587aa2716b2e794a7871656f643282bb35fc87fe471158204) --- Source: chathome.lu — Structured data: