# Maison individuelle 160 m², Schifflange house · for sale · 999,000 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 999,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 160 m² - Availability: available - Location: 22 cité europe, L-3834, Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.50702099865346, 6.00713412777186 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Maison familiale avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage – Schifflange À vendre – Schifflange – Cité Europe – Terrain de 3,85 ares – ±160 m2 habitables – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage Découvrez cette agréable maison familiale située au 22, Cité Europe à Schifflange, implantée sur un terrain de 3,85 ares et offrant environ 160 m2 de surface habitable. Acquise par les propriétaires en 2014, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’entretien au fil des années, notamment la rénovation de la façade. Elle se distingue par ses beaux volumes, son nombre important de pièces, son jardin orienté sud-est, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre d’environ 14 m2 avec kitchenette et salle de douche privative, actuellement louée 600 € par mois (autorisation à vérifier) ; Un salon ; Une salle à manger / véranda agréable et lumineuse. La véranda dispose de grandes baies vitrées équipées de stores électriques et de vitrages de sécurité. Le reste de la maison est équipé de fenêtres à double vitrage. Premier étage L’étage comprend : Une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse d’environ 7 m2 ; Une chambre de 20,80 m2 avec salle de douche privative ; Une chambre de 10,44 m2 ; Une chambre de 12,90 m2 ; Un bureau de 6,80 m2 ; Une salle de douche. La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour disposer d'une chambre indépendante. Grenier Un grand grenier occupant toute la superficie de la maison complète le bien. Il bénéficie de plusieurs fenêtres de toit de type Velux. En raison de la hauteur sous plafond, cet espace ne peut pas être considéré comme surface habitable, mais il offre un beau potentiel comme salle de jeux, bureau d’appoint, espace de loisirs ou espace de rangement. Extérieurs et stationnement La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est, avec : Une terrasse ; Un abri de jardin ; Un garage pour une voiture ; Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Caractéristiques et équipements Terrain : 3,85 ares Surface habitable : ±160 m2 4 chambres Bureau Plusieurs salles de douche Cuisine équipée Terrasse d’environ 7 m2 Véranda Grand grenier Jardin orienté sud-est Garage pour 1 voiture Plusieurs places de parking extérieures Double vitrage Stores électriques dans la véranda Vitrages de sécurité dans la véranda Sols carrelés dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Façade rénovée depuis 2014 Toiture en bon état Chaudière d’environ 20 ans CPE en cours de réalisation, estimation provisoire F/F Les points forts ✓ ±160 m2 habitables ✓ 4 chambres + bureau ✓ Chambre avec kitchenette et salle de douche au rez-de-chaussée ✓ Jardin orienté sud-est ✓ Terrasse et véranda ✓ Garage + plusieurs emplacements extérieurs ✓ Grand grenier avec Velux ✓ Façade rénovée ✓ Maison entretenue et améliorée depuis 2014 ✓ Possibilité de revenu locatif avec la chambre actuellement louée Localisation La maison est située à Schifflange, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce au grenier et à la configuration du rez-de-chaussée. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: F - Surface du terrain: 3.85 ares Reference agence: APM:18496-87274680 ## Description (machine translation, English) Family house with 4 bedrooms, garden, terrace and garage – Schifflange – Cité Europe – Land plot of 3.85 ares – ±160 m2 living area – 4 bedrooms + office – Garden – Garage. Discover this pleasant family house located at 22, Cité Europe in Schifflange, set on a land plot of 3.85 ares and offering approximately 160 m2 of living area. Acquired by the owners in 2014, the house has undergone several renovation and maintenance works over the years, including renovation of the façade. It stands out for its spacious proportions, generous number of rooms, south-east-facing garden, terrace and parking options. Ground floor: The ground floor comprises: a bedroom of approximately 14 m2 with kitchenette and private shower room, currently rented for 600 € per month (permit to be verified); a living room; a pleasant and bright dining room / veranda. The veranda has large windows fitted with electric shutters and safety glazing. The rest of the house is fitted with double-glazed windows. First floor: The first floor includes: a fully equipped kitchen with access to a terrace of approximately 7 m2; a bedroom of 20.80 m2 with private shower room; a bedroom of 10.44 m2; a bedroom of 12.90 m2; an office of 6.80 m2; a shower room. The house therefore offers a particularly appealing layout for a large family, remote working or an independent bedroom. Attic: A large attic occupying the entire floor area of the house completes the property. It has several roof windows of the Velux type. Due to the ceiling height, this space cannot be considered as living area, but it offers excellent potential as a games room, additional office, leisure area or storage space. Exterior and parking: The property benefits from a pleasant south-east-facing garden, with: a terrace; a ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Lallenger Schoul (Primary School), about 1.4 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address - Rail noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c121b9e055589a42f17185c03bc76d3e/423ddfe02a5ee989604f7658b8c018268fdf10ba68da24189dd45f37746085e1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f65fbd6f4704e94af208a19e8f5106af/62bcd1cf8cc28c39317bc54e7a3f70810c79bc30b54eeec16bf6ec466f031fd0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffd255a70642182981ab380e82fa66db/5238deb5af266c3137ddfdf48f123a1e348527c551ca9d6ebf8e2aaa36aef0ce) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7c91368f3d8f68789d2e89ba643252d/f69538944471b004189ae14afa29262b59b2e9c9d3f22c43efed1fc987c1d257) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df64c1aed686882b5ac283905b97714f/9de703f5953930c76618532d3e677b414325f4363c9cee9e937aa4af4507e47f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccef4abec65b42d70b6dd2b84bd0e7e0/e930569e2f64fff0fb5818f9e1e9873d7da3e67a7570954a63a29ce4b2d902be) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2491b5a2005e22584b0954a029279e17/299d3f516e427f9b3ffeebadc80d3f58e05b9fb0c757a7ba86f9f00b6e501c0c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9059f17bcc94c9193c31f27d2f465d2/85b5a9f90cc4579020ef7c9497e4fbe3d50475a179ec1c8c4515a8c4a07dc55a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b43b84329d40f84d6d57602fa225691/65775d47aa2f49539d6cdd7693b0c52ee237065415d76d075fa1b23c2b17904b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fe8c9278b958b64c445ea070ad86b03/a9aa9ce4f6a281125fbdaa67de0dae2aa7dbd2b40873801a245d4bbcacf73d04) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ec3c559cafb5dee9be412dfd3484781/52275929dd973125872fb38f3c2c00b472c95cf6c530c2a3a28df55026617d48) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e10a11cee5132136228a78e72b8a0ec4/85e32cbc40bd92d6bb901d0b9071a6db841bae68aa5167573e58714c3392974a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf56fe0770edcb8bb28f64e9b571e564/9520668231152045d417935fd7c06389a2d179b5adf754becbe8b496fe6d0457) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae450da70c95f9ab54705b51a54f462d/9d856c2e962837d81bbddfcbf180dd01a8109a39e368fa4da008f033edc8df36) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/952786d8bdec81b69c259d569df8983b/e7f0b2fb1109eedae9cc9a0c62f1c1b35f0934052d356ba431a3f21b32332f3e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8091b41998b84d66b4088d27df3b470/4f026cfa3a0a4275a0a1e7145e40e640149fdfb3ca1bc41a2d4317da9c3a230d) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0461817cef347684fe7adab1f5e494e8/bc10e7d8cd254b099557d1072dac78c3d39d886079f01a6c8619bbe9af4a1c58) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dce12cb7398c999ef57b39befe0ea551/c682b4e58e57999e686a564f150e540e6f2ba54d79f12470aeac66ec61a4fd1a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdf4568d18d2de84ecf72e58501c4b09/23e7cf89937aeb575c84518f7e64512c21a982d1f40cf85d2de0f3b87cab9234) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/642eef935ec11e1b493b2abf7bd529cb/431e4dfb06156adc68dfd6c065c77d521c7d2c5dd1f9762d0ba89a48e98da3e0) --- Source: chathome.lu — Structured data: