# Gepflegtes 1-3 Familienhaus mit guter Raumaufteilung in bester Lage von Püttlingen house · for sale · 359,000 EUR · in Püttlingen, Püttlingen, Stadt ## Details - Price: 359,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 259 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Püttlingen, Püttlingen, Stadt, Luxembourg - Agency: meine VVB Immo GmbH ## Description (as written by the agency) Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 455 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Dreifamilienhaus genutzt werden. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2006 erneuerte und bereits gedämmte Dach. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung sowie Ihre massiven Geschossdecken aus. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Aluminium-Isolierverglasung aus den 1970er-Jahren und sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Die Fassade wurde verputzt und gestrichen. Die beiden Balkone bietet einen schönen Fernblick über das Köllertal. Neben den beiden vorhandenen Garagen bietet das Grundstück zahlreiche weitere Stellmöglichkeiten im Freien, sodass auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das erneuerte und gedämmte Dach sowie die zahlreichen Stellplätze. Mehr anzeigen ## Description (machine translation, English) This spacious residential property offers around 240 m² of living space, 8 rooms and a plot of around 455 m², providing versatile possibilities for use. The property is suitable both as a multigenerational home and for combining owner-occupation with letting. The building can be used as a spacious detached house, a two-family house or a three-family house. Built in solid construction in 1972, the building has a spacious room layout. Particularly noteworthy is the renovated and insulated roof from 2006. The property stands out for its good room layout and solid floor slabs. Gas central heating from 2005 ensures reliable heating. The windows are predominantly made of aluminium insulated glazing from the 1970s and are equipped with roller shutters, some of them electric. The façade has been rendered and painted. The 2 balconies offer a beautiful view over the Köllertal. In addition to the 2 existing garages, the plot offers numerous additional outdoor parking spaces, so there is sufficient parking available for several vehicles. Overall, the property impresses with its spacious living area, versatile possibilities for use, renovated and insulated roof, and numerous parking spaces. Show more ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c539089678a9e36c5910e5d54e58259a/20cdda6b7ccd1c4d9ca81d54d22307c2917dcddad4c19106a450ca726d4b3ba7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e5439fc84c2876a5743d97d245b68ec/46d173b51ad54d6302cfa4edb8f8d6f6ac590b0a581d7215689f728938564634) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e48140d8619c52cf47f18e379e2d0e7/081f3a2864b371425d9f9864c76054324b8777dc9580dbff9dbc03304ff50cbd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a045fb5510d60043a602bdce415d3524/cc2a408f8f92628048803a6ff9086c63351da27be80c44e927c652245a65f280) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e650a43204737fa9db833534daa548ac/83fe01d6d842220671ec63002a9ea62b6a27b75ac77c1ff7c24e7978ed165aba) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81528697ff097e08b4288e26be81006f/d52eaeadafc69add380cc8b59b58bb9d34f756d68ee8c897427c44c33477429d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56ce51c95b538f95350ce90081241250/173b5929b8c323e103f4a91d4c53c8c790e24fb64e306f83f239c2e65c509d17) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d96e74a893fe8d471ada36f69390605b/b240b0c204a971d8511d775a06f25d77cf465038d0e67f51a54cc1e078d7cd9d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/449626f5d3e0e0c3b3ba722973043018/3518435e43569b4bd68bda83b9dd2cb8e16cc6c7b587fb4cbacb97b6d86e74b3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb4487aba7a423f4ca70fb5d2336ee95/c6b620d824162cc5f6420ca57821301f103308b65de9629254424a0f92bb063f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3290d3ffc06a4866f9e7e8e2d47e6701/bc9597b0e674e35594dde1da2c6a59ba6134f3cf0266303b164d7502af25f381) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/028269185567a0cdb352a58db8855e95/8b21a8ee99ec835b20e6e181ad31e02b006503da7b0fcd204d90577548273f24) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a6992bb17be7ce98ac060f7de15fa14/6e6baee90ddf40866ea91f84942f7f9a65407280f4a2cb6998dfbf7fa2f8a88d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ac4a187bc245ef594987bbbb597a369/27bf58c3d42715d3bcd13e34e6c2c30965e50c02ac8665671cd97f5a354b81ae) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a691458ace913185ebbed33c6e832b90/d3731660fdbc99424ad76a75e910164de4fb64ea13bcf013c945720a79707dc9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aebf2a6807e2f35fbcf08f987c82b462/0453e34a69d36a4f3c726d88c0ea217e4d5ca6f17e6312f217287dc7c1b59622) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/794ffc9ae4b3dd510689a193b22e6f86/0937c6c5bfb7f0fbd2c41a587d9b69b188494381ec67a75c36c3db37a5abfe01) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cb7e3125b46cfeb1e535069f41b9082/c9e45e48d6c6661e3254e8307b908c52dac3dc8fba77b7ce23fe65e70e1acdd9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2d6e3c80588c23a54a7969122f037b1/128a081b0c9ecd50f5ae00bd99ec7136d6d8620a10003e60a10684849257d2ba) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a776021078fdadfead210357f06c733/23769bb9c989df7110a968b5c56f77467460f2f40627514e7864ea7b133fbbdb) --- Source: chathome.lu — Structured data: