# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Stegen house · for sale · 1,137,000 EUR · in Stegen, Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 1,137,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Stegen, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.82912, 6.17511 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) Nouveau programme de maisons en VEFA – STEGEN [LOT 015] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les essentiels - Terrain : 4,17 ares - Surface habitable : ± 156 m² - Surface non-habitable : ± 66 m² - Combles aménageables : ± 40 m² - Surfaces non chauffées : ± 36 m² La maison - Implantation : Maison en bande - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur www.b-immobilier.lu (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) Confort & techniques modernes Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.168.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Aides éventuelles déduites sous réserve de confirmation. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. +352 26 81 13 99 | diekirch@b-immobilier.lu Offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) ## Description (machine translation, English) New off-plan houses – STEGEN [LOT 015] B-IMMOBILIER presents this new project developed by Arend-Fischbach, located in an attractive residential setting, close to amenities (schools, shops, public transport and major road routes). The essentials - Plot: 4.17 ares - Living area: ± 156 m² - Non-habitable area: ± 66 m² - Attic conversion potential: ± 40 m² - Unheated areas: ± 36 m² The house - Layout: Terraced house - 4 bedrooms and 2 bathrooms/showers - Garden + terrace - Garage for 2 cars - - > Complete file (plans, specifications, notice…) available at www.b-immobilier.lu (Plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) Comfort & modern technology Customisable finishes (according to specifications) + heat pump, underfloor heating, double-flow mechanical ventilation and triple glazing. Price from: 1.168.000 € (VAT 3%) (subject to approval by the competent Administration) Off-plan purchase: payments according to progress + legal guarantees. Any applicable subsidies deducted, subject to confirmation. Registration fees and any taxes are payable by the purchaser. To help you estimate your overall budget (including related fees and costs), you can use the official simulator: - - > Official budget simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER – Diekirch & Merl Agency Tel. +352 26 81 13 99 | diekirch@b-immobilier.lu Offers: www.b-immobilier.lu – Subject to all conditions – (Images, areas and prices subject to change) ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c400b6f83347b25d77c689c3f3a2661c/8da2acbebf2338e6c4cc339d5817497c879ce5ac88f7a2dd8c83553f5c7efbb6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd9396ceec966311cf6822ad9951c0a8/3fe17b0694135ca7f98c08c80350a7fb5cda4cbdb776a59eb6892896b5651fe9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5757495d2a1c6307fadc3e3c8bb986e7/77a980fce012d0ecf6507eb4cff26a33cc681977eaa432da3575ca9746ce5004) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81832899e72249e829077a5e1a9906da/2b128b1a6c23d5978841a33821b057470e54b43c9f466c7e5bcc8a0de0bac38a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5385c2e445c1e651a2193d8b1d7e8f9/2abc606296deb50d90d76cb0ed2c15b66be554ff346fb0768ae068c4aaddf626) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/948d2c3eba5df7d93a51e999ab5b6e33/d4cd686358eba1f301e18bae2f812c7895c22cbedd757adb02bd2e6c7b83a51c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94f104f079bc454e4bdf53a37735c967/3f6875166adacc9491037f5d14afaabc33e32d772694c36558326e8115476676) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9daeb9c372b745932f241b589a522487/e8a137f838ca4bc57d7a564cd1c7d0c7b5c5a7a537b4d7350fba0d0e5649cba0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: