# Grande Maison individuelle entièrement rénovée en location à Itzig. house · for rent · 4,000 EUR/month · in Itzig, Hesperange ## Details - Price: 4,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 200 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 1 rue des muguets, L-5970, Itzig, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.587303359, 6.168743802 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency) Il s’agit d’une maison individuelle, construite en 1970, construite de manière traditionnelle avec dalles constituées de béton, escalier en béton. La maison est libre des 4 côtés et dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. Possibilité d'y faire une crèche. La maison est entièrement rénové aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les fenêtres sont du double vitrage. L’entrée principale se situe sur le côté gauche de la maison. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel, qui produit aussi l’eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces de la maison se fait par des radiateurs. L’installation électrique est en norme, le toit a été entièrement refait et sur le toit nous retrouvons les tuiles en terre cuite. La maison se trouve dans un excellent état. DISTRIBUTION DES PIECES Sous-sol : Garage pour 2 voitures (avec fosse) et un espace pour motos, vélos, atelier, équipement 380 V, palier, local avec chaudière au gaz avec un grand espace de stockage, buanderie. Escalier vers rez-de-chaussée Rez-de-chaussée Entrée Principale desservant un grand séjour avec cheminée (fonctionnelle au bois) Cuisine séparée et équipée avec sortie sur terrasse et jardin. W.C. hôtes, une pièce faisant fonction de chambre ou de bureau. L’arrière de la Maison, les terrasse sont orientées sud. Escalier vers le premier étage Etage Palier desservant 4 Chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, accès à un grenier par une escalier escamotable, le grenier est isolé en toiture, sol en béton. Extérieur Le jardin est entièrement clôturé avec un grillage. Par la terrasse l’on peut accéder à la cave et la cuisine. Equipement cuisine Electroménager de marque Zanussi, Four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaiselle. DESCRIPTION TERRAIN Le terrain est plat. La maison est située au 1, rue des Muguets à L – 5970 ITZIG - HESPERANGE. La maison est disponible de suite. LOCALISATION : ITZIG commune de Hesperange, arrêt de bus proche, commerce à 3 minutes en voiture du centre de Hesperange, écoles, Crèches, Centre Hospitalier à 9 minutes, Luxembourg-ville à 10 minutes. Pour tous renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez contacter Adriana DIEDERICH Tél. : 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu Merci ## Description (machine translation, English) This is a detached house, built in 1970 in the traditional style with concrete floors and a concrete staircase. The house is free on all four sides and has a basement, a ground floor, a first floor and an attic. There is the possibility of setting up a daycare centre. The house has been fully renovated both inside and outside. The windows are double-glazed. The main entrance is located on the left side of the house. Heating is provided by a natural-gas boiler, which also produces domestic hot water. Heat is distributed throughout the house’s rooms by radiators. The electrical installation complies with the applicable standards, the roof has been completely renewed and is covered with clay tiles. The house is in excellent condition. ROOM DISTRIBUTION Basement: Garage for 2 cars (with a pit), as well as space for motorcycles, bicycles, a workshop, 380 V equipment, a landing and a room with a gas boiler with a large storage area and a laundry room. Staircase to the ground floor. Ground Floor: Main entrance serving a large living room with a fireplace (functioning wood stove). Separate fitted kitchen with access to the terrace and garden. Guest toilet and a room that can be used as a bedroom or office. The rear of the house and the terrace face south. Staircase to the first floor. First Floor: Landing serving 4 bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom with toilet and access to an attic via a retractable ladder. The attic is insulated in the roof area and has a concrete floor. Exterior: The garden is fully enclosed by a wire fence. The basement and kitchen can be accessed from the terrace. Kitchen equipment: Zanussi-brand appliances, oven, extractor hood, refrigerator/freezer and dishwasher. PLOT DESCRIPTION: The plot is flat. The house is located at 1, rue des Muguets à L – 5970 ITZIG - HESPERANGE. The house is available. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 35 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Izeg, about 80 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d84065ab5d5cd154db87d8fe81d5d8d5/a0f9711cf2b36101168ea15b7485b3f63753899b0a9bd9a9ec02aa5e2eaba983) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0386887d9e70d2413119ba8cb09ba531/48797ed8e721464f461f78551486c271f5fcf2b3c6698240af9998c1c971ba61) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d23d691da45a9c321d883eda35ee412a/136e67f84e1ebb3ea6caccba315691a30091683869be311ef78ad02cb8afa9d0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1b8a31f51555daab2a8ecad8e35548c/289504b837b186f5b0a10e46975ebe50af6d90c53286945b4011f0c9fc8f2e15) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/175d2fce2768c7056bbd21748a1aa040/feb9a99a96ddd0e7e696d2226b315cde79883300939cf9443e9e8f830b714f0f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7133665caa851e598c980509556b297f/15ddda514d8d70f6bfb08a61d7dbc368fe7650e5c9bd752681fbdbf751a4596e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/151c296c622817b5f42910119b426e1f/3996d12b5bc6a99dc80c013667d024042f52a2a42a56f5dd359a0985061e2fe5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e018956f593c2d14fae680c67f157322/feda751e14b8390a766b173a4818645f97503109fc410d204cbde4812198d8c4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76b1c8abfdc063d0fb76151415f25a2f/3f53c9c893b43e25b71f2420d0a1475eba5131977663538fb9db53132bb44a21) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56f23986184e6c47fbed9e1bec23d806/a967d8cbf6b9fd1ddfc5fff75e3e4763f695af33c5fb8727bab4fbb8759cc53d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/feaa98e13121879f171d8315a03703a8/80771b8da736d0a06be321184f867686db1635887dab3bbbac240d1b55554046) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65e71687686bea62a424de77adb5e241/10e750d4b5d9046af79b942ee185eaec9571f40ab8c03c3b0a776d537cc331ba) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad67ec8afbfcbee56e88ef06bc9a020d/161525a71f65eaa8b848d5a2f48856c76c95dff9c57c4cd88d0e9c032a0f8322) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ff8506e1ba3d54c991ca2d40d38cee2/9f4cee0ac1b421d45bdb22af715324089a702a6fe48d858f6c998cc61ce074f1) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03d21e79957a9bdcc28b776dbbbe046e/7d5988091676d0796b4a16eac4f01430bfdc94afc26426695c5f858949348d83) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b0f1b7b81bc5a4bc8a5c95100268b70/a560aa3ec0e70215d2fb227bcd4ff0836b6d50b66e7badc335898954776ea6cb) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fd5132e0beefbf32b6bb9441e21400a/e4584d5637fbf9d497d3fa1dd9ee4728fd29919d48dd791018cd9745b709029a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02f8ef9202cd3c84b1fda90faec96ae3/3684d51bb81de03a08ea65b99f7071d01270172df23f0461c590e33578aa1110) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/465c7d3a735b4361556b28852f3b0d08/e52730d628056ebb5661de112ab31b470ac949549229f82bd62a53231caf8f71) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bc280b56f2cec966573704df3854a29/aef9b2f8f95e47ef1be487e29db7533e213f46e9a13f74f61b72cd959cbd26af) --- Source: chathome.lu — Structured data: