# Duplex à vendre, Niederkorn, Differdange apartment · for sale · 750,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 750,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Floor: 3 - Availability: available - Location: L-4601, Differdange, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) KW Select, le spécialiste de l’immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce rare duplex situé au 60 Avenue de la Liberté à Niederkorn, offrant une surface généreuse d’environ 170 m2 utiles répartis sur deux niveaux. Immeuble entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Performance Énergétique : Ce bien bénéficie d'une Classe Energétique très avantageuse, attestant de sa faible consommation d'énergie et de son empreinte environnementale réduite. Ces performances sont le résultat des rénovations complètes de 2013 à l’exception des façades extérieures (isolation, menuiseries, installation). Ce bien se compose comme suit : A l’étage principal nous retrouvons - Un hall avec placard sur mesure, - Une 1ère chambre équipée d’une kitchenette et de sa salle de douche/WC privative, - Un hall ouvert, - Un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une 2nde chambre, - Une 3ème chambre, - Un WC séparé. A l’étage supérieur nous retrouvons - Un hall ouvert, - Une 4ème chambre avec son dressing, - Une 5ème chambre, - Une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. - Aménagements qualitatifs : Meubles sur mesure avec de nombreux rangements, fenêtres récentes, appartement très lumineux et orienté ouest. Dispose d’un monte-charge. Aucun travail à prévoir. - Extérieur : Balcon offrant une superbe vue sur la ville. - Annexes : Cave d'environ 9,5 m2. Deux grands parkings publics à proximité immédiate de l'immeuble. Atouts commodités, tout à proximité : - Commerces, supermarchés, restaurants - Écoles, crèches, infrastructures sportives - Transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes) - Accès rapide aux axes routiers (Autoroute, RN) - Proximité des centres-villes de Niederkorn et Differdange Parfait pour une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel, économe en énergie et bien situé. Visite virtuelle disponible sur demande. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Contactez-moi sans tarder pour tout complément d’information et pour organiser une visite ! Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 350.00 € - Isolation thermique: C Reference agence: APM:18496-86687086 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c65ca8f944bd13c61501ddcb6ef9e5af/daac94be48f31ed554d32c652fb4483de9ed0850bef927b049d6da91654bdda4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98db368d25f339f0c6dcc5aecc1e06f5/1cefd5cffdc854cce5a18d5bd54ed5f8fc51726540ccf8c0e9dd0ef2e2126215) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efdfef78611afb91efd2028262521679/7dbc0e17cee6bcd1b8c2ce57c61d18fa04baca89503ad96ac86443dfb72f2ce1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbed403a747ff73d22a89391bf444c2c/e26e137e3b383baa1241dc28410b90ed8433e9ac9969cbe2a6bf9d6ef1c457a3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd5fa5de43072d3c2f2fedf68ae9a16b/1ab7ef13ee9f25c3a077fa6e5e770e74d48c7ac45184ca0973fdbced0a028bb2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/730533e268c9c419f31fbd6d55875a91/a230b13a7a00f5b031edf339f059f11b264b4ec7852edfc68aeb95e63208265a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e23d061e9bedb9b36cb3d5b3ce8b9df/2a42717b6ca21b6273731c96ef50370fc904de81b9d14bf75b3bd35309476228) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5397c84c16d12b7eac4ba6d31f764889/93951295a117218220ef52c32fc90961ca7a03365c23b0db417fe17a870358f8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9a5ee1c99a04c205bbdb3944e28d8ad/815afc823c72b05f5a846a9f9e5f92d55d448bfb68645601a2122f600358c2e9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70f7ce3fc75f3a84865403f170df98f0/eda09cda59aa4deecfafac0893a1637ce1c8419ebdd3952ff572ed051e64341b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e0644e066ca48981dc32c0c1e8f8b8/3bd4e142565ebb30df19417a2d33a9c878555e9b4c1ade720eddec68eb7da174) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0929f429c67e1fabd67fa58fd576437/af8f91db14b9c25145428f3a638856921b42d456e6944ee0142e4bc05b68e636) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab223da360b52619f4f1a8087967580c/cad86d6c8a35fa3120c4eedb2ddbb62686facd9c810d8ddfb2fa88b0979916f5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed0338935eb05344a269c28fc2a29f3e/76a8159559f940189f6541c637ccb691ef6689af0cef7c1de78f4461ed3fa8e3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ec736e04524ddb4b49cce2424404650/573d7efae816959985c5b1fbca818905dc7f8126ffe513cf47a5a0ee9ace8284) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d25c34cad3ac8242e53b2f21b1f9f660/f06361ef64e8f02349f50360df27c33bea1ec4ef97534a30e4a732267e251d95) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eac8a09c072664f225bc69a775084c42/cad7e7d399b6e482d3428a42c981dada2db8f39d3ae2a0942d710aa109a9eaa8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0123cdde3f345505d720487fcf6ae571/131ba06c4aa0be0a7918b0fa23b1db9b0035b69a2747ab4718e8a5105e9e37fe) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c379e7c768fc3313d88dcbbb954a3d0/052aba860fba2dbe878910eba38a115f628b4424c3e4d5b9da6c9bfbdf1a3cc9) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/251a61c6b5af93b60efcd922dd47d4df/fba6d640729d880926042e927075d5f6e0b2f927e4beba8b8c29cbc017a5efa2) --- Source: chathome.lu — Structured data: