# Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m² Moutiers (54660) 93 000 € house · for sale · 93,000 EUR · in Moutiers ## Details - Price: 93,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Moutiers, Luxembourg - Agency: Atome Immobilier ## Description (as written by the agency) Atome Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m², dont 83 m² habitables, idéalement située à Moutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'avant, une allée permet le stationnement et mène à un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux d'environ 20 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'un espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre offrant environ 20 m² au sol, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur. ## Description (machine translation, English) Atome Immobilier offers this charming house with an area of 105 m², including 83 m² of living area, ideally located in Moutiers, in the immediate vicinity of all amenities. You will appreciate its pleasant garden at the rear of the house, complete with a terrace directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying sunny days. At the front, a driveway allows parking and leads to a 17 m² garage equipped with a motorized door. On the ground floor, you will discover a fitted kitchen of approximately 15 m², with direct access to the terrace and garden, a bright living room of approximately 20 m², a spacious 7 m² bathroom, and a separate toilet. Upstairs, the house features a large bedroom and an additional space with toilet, which can be converted into a dressing room. The attic has been converted to accommodate a second bedroom offering approximately 20 m² of floor space, providing particularly valuable additional living space. This functional and pleasant house is perfectly suited for a first purchase, a young couple, or an investor. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e96aaac91acf815facac2e2ace58a9f/876b16715c01da0589be5afc9799013f21974e2a13553c967d653c57c9817dd8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fe8d834b1f86a2d020a5021b986a040/0528d2fa371910e7047e75303f3df35e19a54903baf091ac436f6184e5ec02cf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9823797bed6b4ff4e503106fcbbfd315/7f48c3b5730d55394ba4ccb7aeb35bbbb503ee293cbe59d176b34fa699330c95) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/806ee8360044c14f016ba14af3564042/f9fb738a325cc74d18af8a826f19cdc16bd89fc05819ab206ea4f329642262cb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cf861149ed6c51dae72452109cad053/54a8cdbca1a1bc665aa68a2eddb0bbe2a67707ee71c57f37527c65542653d215) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2de50e2ccd23d2f1353298191b6ea02b/52a0d003b6b3c2b14c2f3c97798e8f995b31b960aa36a03dd60c59a6e0bbb393) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3e8a236830e3d4aef88fd536a695c0b/e8c58f421386fcc87c67b91f5abe36351f93eff9a0e03f213240734c33bab6f7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29a5f3602db6a1213ec1edaedc180434/218f7bce59579eeb36466faf170196cb3f1303e3a839ec46fc7281471ebfce33) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6a9e10ad34def5ccadc94d144905ba8/38696a95cb2d819c6ff29b2c680011661963ca070598ee7ca29d224f0451a585) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc77ad9f772b3a260374c02cf0161ae3/a18b7978c3d61d84299bc21c52ee3297df7ab9e3a9d92f9d163e06b8cf847039) --- Source: chathome.lu — Structured data: