# Maison en vente à Hautbellain house · for sale · 785,000 EUR · in Hautbellain, Troisvierges ## Details - Price: 785,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 261 m² - Availability: available - Location: 6 Schullweeg, 9943, Hautbellain, Troisvierges, Luxembourg - Coordinates: 50.15636845280304, 5.9774868504542225 - Agency: HOB REAL ESTATE ## Description (as written by the agency) Une propriété chargée d’histoire, de caractère et offrant des espaces exceptionnels – une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques ! Située dans un environnement calme à Hautbellain, cette remarquable propriété datant de 1764 s’étend sur un vaste terrain de 2.500 m². Avec une surface habitable de 261 m², une surface utile d’environ 837 m² ainsi que d’importantes surfaces aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Dès le premier regard, cette imposante bâtisse séduit par son architecture majestueuse et son caractère historique authentique. De généreux espaces de vie au charme historique La maison principale se trouve dans un très bon état général et a bénéficié de rénovations partielles au fil des années, tout en conservant son charme d’origine. Avec ses 261 m² habitables, elle propose de généreux espaces de vie, du parquet en bois massif ainsi qu’un total de 6 chambres à coucher. Un autre atout majeur est le grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Des dépendances exceptionnelles – Un espace pour vos projets L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses vastes dépendances, offrant une surface aménageable d’environ 500 m². Atelier, espace de stockage, bureaux ou combinaison d’une activité professionnelle et d’une habitation privée : les possibilités sont nombreuses et variées. Un projet d’habitat multigénérationnel ou la création de logements supplémentaires pourrait également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain de 2.500 m² complète harmonieusement l’ensemble et offre espace, tranquillité et intimité. Les points forts en un coup d’œil – Propriété historique datant de 1764 – 261 m² de surface habitable – 837 m² de surface utile – Terrain de 2.500 m² – 5 chambres à coucher – Parquet en bois massif – Très bon état général, partiellement rénovée – Grenier aménageable d’environ 150 m² – Dépendances aménageables d’environ 500 m² – Situation calme avec de généreux espaces extérieurs – Nombreuses possibilités d’utilisation privée et professionnelle – Une opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel L’espace est devenu un véritable luxe – et cette propriété en offre à profusion. Les biens réunissant un tel charme historique, de vastes surfaces et un potentiel d’aménagement aussi varié sont aujourd’hui de plus en plus rares sur le marché immobilier. Venez découvrir cette propriété unique lors d’une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités ! ## Description (machine translation, English) A property steeped in history, full of character and offering exceptional space – a rare opportunity for lovers of unique properties! Located in a quiet setting in Hautbellain, this remarkable property dating from 1764 sits on a vast plot of 2.500 m². With a living area of 261 m², a usable area of approximately 837 m², and significant convertible space, this property offers numerous development and usage possibilities. From the very first glance, this imposing building captivates with its majestic architecture and authentic historical character. Generous living spaces with historical charm The main house is in very good overall condition and has benefited from partial renovations over the years, while retaining its original charm. With its 261 m² of living area, it offers generous living spaces, solid wood parquet flooring, and a total of 6 bedrooms. Another major asset is the convertible attic of approximately 150 m², offering additional potential to realize your personal projects. Exceptional outbuildings – Space for your projects One of the main assets of this property lies in its vast outbuildings, offering approximately 500 m² of convertible space. Workshop, storage space, offices, or a combination of professional activity and private living: the possibilities are numerous and varied. A multi-generational housing project or the creation of additional housing could also be considered, subject to the necessary permits. The vast plot of 2.500 m² harmoniously completes the property, offering space, tranquility, and privacy. Highlights at a glance – Historic property dating from 1764 – 261 m² of living area – 837 m² of usable area – Plot of 2.500 m² – 5 bedrooms – Solid wood parquet flooring – Very good overall condition, partially renovated – Convertible attic of approximately 150 m² – Convertible outbuildings of approximately 500 m² – Quiet location with generous outdoor spaces – Numerous possibilities for private and professional use – A rare opportunity offering exceptional potential Space has become a true luxury – and this property offers it in abundance. Properties combining such historical charm, expansive areas, and such diverse development potential are increasingly rare on today's real estate market. Come and discover this unique property during a viewing and let yourself be charmed by its numerous possibilities! ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 27 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/292be410160deecaeb1f26ae4a2fcc06/fdf4a80891378b8467e569b1d9684ed5a73305d4b19e9d6b0fe45bb399f13e5c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcdd560f7c94877c0fba60d9d1622024/7af078919938cdc4a15ebded001e588f5f9590db9c55ba6a3e92649ac6686a6c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/557bd5cbe65f72e476aebd43161d24ec/1e49962b5d7cf8a377261ee7caa4efd766abd37c35f51e8ae3daeb85b2dcb8f1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6b223675b8b0f576ec00702528e1f47/9ed19c29a298e53f24dd569b8f1b54af81f57e434b52b6e35f2ca3e40cd4beac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/698ca9481c20c0459964841072f88195/e50040040fc7c071965aa390282bb7437f0df724362f8aa761491bcd03653bac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51609f649c71d894327d240f085a4215/a1dcc078883717f5531d39985c385eb0e86edfbde5af7b1023b72ea308ca7777) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8e121a685b24c3efaac1526ae1f686f/863aab1e3cf1b60bc19078fd9573622bef6ead10276db9afa4b9441d56224aa6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa87692caf72e81d4c9423713ff0f5d8/06cc3b54fe59e799f661277eccfa057fec3404a2e5b3e6df659e2c24be5a1308) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fe552e65cdb66626324e23ad96ef477/0069b416008087f4e199bc5faabc9a841cdb9c5cc1005b95a38dcbe8b44662ec) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7026944a2bf9f2f41974652cba152f9c/4a3c68b0b278e9d3b2edc52c30a92d0385eb25c88be19d32f8f5c2fcdbb9ca7b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6da9904a40b5cfe74d55801f69d8c88a/829d36fd20bf2b4f2625adb2132162dc1f71a2519c2dd0ecf2fd16e8a6531da1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/883c95b5119a2fe3be24b151037c3819/c319e5536e341d3b5a016995c32731565f5bc7e31f292f9d36572010ece98262) --- Source: chathome.lu — Structured data: