# Appartement duplex , Nancy apartment · for sale · 120,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 120,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70.31 m² - Energy class: D - Floor: 2 - Availability: available - Location: NANCY, Luxembourg - Agency: Place Privee Immobilier ## Description (as written by the agency) Nancy - Parc Sainte-Marie / Thermal Vend appartement duplex de 70 m2 Carrez (83 m2 au sol), deux chambres et bureau, au dernier étage d'une copropriété intimiste. À proximité immédiate du parc Sainte-Marie et du quartier thermal, cet appartement en duplex prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Une adresse recherchée qui conjugue vie de quartier, espaces verts et accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux pôles de la ville. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace chaleureux où le séjour et la cuisine ouverte se répondent naturellement. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, tandis que l'escalier en bois apporte du caractère à l'ensemble et mène au niveau supérieur. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux loisirs. Les fenêtres de toit diffusent une agréable lumière naturelle et participent à l'atmosphère chaleureuse de ce duplex. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace nuit. Développant 70 m2 Carrez pour 83 m2 au sol, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement apprécié de Nancy. Charges de copropriété : environ 60 € par mois. Copropriété de 6 lots principaux. DPE : D. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee7d4fe4cd98bd92343ff0aa2574a514/c7238256aea7308ad4ae7b787846f2f22d34c3c9b9f6d8d75a6c4ca77c1f8e48) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fde4126d39a874070800d690ee0617fa/6b0492af644db4c4212f1fbe6fd319bb83f090a6f676be67bcfee98328ed5052) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ad62ae25862bf06b09a75f0ac8d17d9/f21b4d3385c881e14a7fbbe9d692af0775ac96440205286e2c3a6f2ef67f6bda) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ba3f9967ed917861ef7ff273280b7ae/84216ed1e859ebfe09bdcad9e94b8ada9d8b0c25d62bf520f3a9b8caf70041c6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ba08e3d382b6e21a268a776dc0d5cda/f1f9a87173821cd24aad4907f04da9be73065d95f58d3b3b633f36a591533f1c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f1dda0499cba9ba664b356e6b6c2b27/36361f80a7667e9ada01374c64a7a4aeb840296b377cc15d04aee8c04ce37519) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd7a80f51c138f6c11d1a09aa9c8f8e5/22d12427460f981886b347c306322d4e2c49feebf7a36c4443cbdb8f25ea35d6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/902b177997941c2221fc1e995e8ed713/da462dc602ed2d8b8a5cc80a0a8e1e41ba503eb5a460529d8b5f118f5cbb4c9c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6733cd4518e7540088d03651fb93744c/137d90f7e32edf6c3bc54594c037c012eee431e2a27f71cc6919d8fd95aaa481) --- Source: chathome.lu — Structured data: