# Appartement à vendre 2 chambres à Hautcharage apartment · for sale · 550,000 EUR · in Hautcharage, Käerjeng ## Details - Price: 550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72 m² - Energy class: E - Availability: under_agreement - Location: Hautcharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.575017524701316, 5.913522320850427 - Agency: IMMOCONTACT S.à r.l. ## Description (as written by the agency) L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 72m² situé à Hautcharage. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme d’une rue sans issue tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son environnement résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité. L'appartement, dans une résidence à 4 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur le premier balcon exposé Sud - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher de 13 et 12,5m² dont une avec accès sur un deuxième balcon exposé Sud - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage rénové en 2024 - Balcons et façade rénovés en 2021 - Garage isolé - Lave-vaisselle changé en 2024 Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. ## Description (machine translation, English) The real estate agency Immo-Contact offers you this magnificent apartment of +/− 72m² located in Hautcharage. The apartment benefits from a privileged location, in the quiet of a dead-end street while remaining close to daily amenities. Its residential environment offers a pleasant and peaceful living setting, with easy access to shops, transport, and main roads. An ideal location to enjoy both calm and good accessibility. The apartment, in a residence with 4 units, is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area and access to the first south-facing balcony - Fitted kitchen open to the living room - 2 bedrooms of 13 and 12,5m², one of which has access to a second south-facing balcony - Bathroom with bathtub - Separate WC A cellar and an indoor parking space complete this property. Good to know: - No work to be planned - Immediate availability - Heating renovated in 2024 - Balconies and facade renovated in 2021 - Insulated garage - Dishwasher replaced in 2024 Some photos in this listing feature virtual home staging (layout generated by AI) to illustrate the potential of the rooms. The furniture and decoration elements are not included in the sale. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1cec12a261ab40fd8848da4ca6a62d9/a4bfeabad944cb8d859da58774da9c4c88e70b7dacabbcebc3d9609244bd9848) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c2beaf9877d2a88e1e7df14b65d87a4/a7ffd9e85ca528dc9ac8dd54c768b6b8dab362d231e44b9ee851327682928440) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/023a67cf3031f683da8710b57045a806/b414fad053f0562d367885981fe255cf6558823ef52992787b36dd17b563e16f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02724417a3e39acf13f4fba6293b2141/5f0a373e190acbc2cae34607e9e7ce6164d2b24ab5597ef5e3413d3580714d80) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c09ca50a47c9450eb4f2e5cba4234e4e/3384e046f5eb29458b52070bb6a52dbf4b6e4775d19c2484e7f6ace2bcfa0a9d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7af27aa8654d5e3138bcd38603c9136e/a4be38c6e09a6db93d19c26591a61fab9678dabbbb5dfcf8e7a2b9e123d8c9cf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f0e6fcc3c42a19c6925c4e8e0206d50/ce94f6f4ca8b0d10a997e45357b990a724d03018b40d89d495cf0bfba1d2feb4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/094bbda11ee40802d5c6490dfdeba6d3/87ef8a194bb85b24f793d2f5a2acf88a7affb41e7cf77000b1f443dd1cc273e5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0397244c69d24991b5c19bb41108d840/6feba58f33262bb1572c38741eb51d9e550a1bc68343713a78411625c5c9e4cc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f8d9a7d9f74d433c1fd4326857274e4/8fca89e66658be58122c1e025d4fb762050a9c1357f969eef46160b1c4ca2f51) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0e719dbdcf1fd8f516c94a0f94ae5f6/eaf0057948a72294259f6f28ce1aeb5e459eee859aff9e75f41e97487b23b2e6) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7c17a25451a7725ee8e0dc9b924f9d6/d60ae14cf55a93864396c0c7c7d78ca1876d98d5b3171de7bcb9af6f84d8d6a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: