# Appartement Luxembourg-Gare apartment · for sale · 619,000 EUR · in Gare, Luxembourg ## Details - Price: 619,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Availability: available - Location: Gare, Luxembourg, Luxembourg - Agency: Argamo Immobilière ## Description (as written by the agency) L’agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d’environ 75 m², idéalement situé dans le quartier Gare, l’un des secteurs les plus dynamiques et en pleine expansion de Luxembourg-ville. ​ Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose comme suit : Un hall d’entrée Un débarras Un WC séparé Une cuisine équipée indépendante Un salon / salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher équipées d’armoires Une salle de bains Au sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. La copropriété a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années : Chaudière au Gaz (2015) Toiture (2016) Façade isolante (2017) Fenêtres triple vitrage (2022) Le quartier Gare est aujourd’hui l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, bénéficiant d’un fort développement urbain et d’investissements continus en infrastructures et en mobilité. ​ L’appartement profite d’une localisation stratégique offrant : ​ un accès rapide à la ligne de tram située à quelques pas reliant efficacement le centre-ville, le Kirchberg et les principaux pôles d’activité la proximité immédiate de la Gare centrale idéale pour les déplacements nationaux et internationaux un accès aisé aux autoroutes, facilitant les liaisons vers la France, la Belgique et l’Allemagne une connexion rapide vers la Cloche d’Or secteur en plein développement regroupant bureaux, commerces et centre commercial la proximité des commerces, restaurants, écoles, médecins et pharmacies Bâtiment soumis au bail emphytéotique valable jusqu’à 2087. Redevance annuelle : 247€. 31, rue Wilson, L-2732 Luxembourg Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3322c1cefbe372fcfe16da048cb878b/2c9775717bc03807eb7f0582dcf978e67dd468ac11c395a828115b3fe48024f5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1bee3468fdef7c7e3cb312f5ea24aa8/0d7ad40bd0f6e7588a0c56809ffe10b6f4b51220fd7281c3a018611cc7d60858) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb462fda170b87a51dcc602b4c6270a9/91e91288fb37dbffc2935abe767575a3d2b8636c4943838dce1ec3ef0ae947de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/217ebb5a613247ce904602a82ebbf647/27b6b228b8530a72b5a1b200b16a10c8f2c1659ad76e3b3bc84f26af8423d8cc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31ff676bb948dff9c0bb7de3eb5c1e14/841fc926a318ad453e0cb18b84c1eb5449c65c0c321e8883c6ffdee91248784e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6bf33ba80a47c3c578f04261f786b6d/c2d29054e6e9ac61bf049326113a324f9e6d409b292b5e92d1292bb23ff6626a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a796e461780468ea350ce8366de827a/b9846afd7424c65a0d9f0930c3654013e33093ec1cff4691280fee1ebcb0c546) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/528c1f7d6c7e52387aca89c05f956a0d/80356a3e0ad401043abcfc3299e2111b90eeacce3fe58153884441a12903fcd7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84934e700da9d9dcb5851296cce93270/42ab6764478711f47a7d2694a70890a03743b6bc7fa89532bcfe712b7ed7df25) --- Source: chathome.lu — Structured data: