# Semi-detached house for sale house · for sale · 1,795,000 EUR · in Itzig, Hesperange ## Details - Price: 1,795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 220 m² - Availability: available - Location: Itzig, Hesperange, Luxembourg - Agency: A.A.F. Immobilier ## Description (as written by the agency) ITZIG-PLATEAU — De l'espace, du caractère et un jardin à l'abri des regards pour cette magnifique maison familiale libre de 3 façades. De beaux volumes pour se retrouver, des espaces privés pour chacun et des extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Rénovée avec standing et goût en 2017, cette splendide maison offre aujourd'hui 220 m2 réellement habitables sur un terrain de 5,16 ares. + Dès l'entrée, le charme opère... Son parquet massif, sa magnifique cheminée et ses pièces généreuses composent un cadre de vie chaleureux, où le confort de vie s'accompagne de prestations pensées pour le quotidien. + Un espace de vie qui invite à recevoir... Le vaste living accueille aussi bien les moments en famille que les soirées entre amis, avec une superbe cheminée pour les prolonger au coin du feu. La cuisine équipée ouverte participe à cette convivialité, tandis qu'un office attenant apporte un espace pratique et discret pour l'organisation et le rangement. + Cinq chambres et un bureau : la place de vivre à son rythme... La maison dispose de 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing séparé et Salle de Douche privative, 1 Salle de Bain et 1 bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour vos hobbies. + Des extérieurs préservés, sans vis-à-vis... Le jardin de 225 m2 et sa généreuse terrasse de 45 m2 invitent aux déjeuners en plein air, aux jeux et aux instants de détente en toute intimité. Au premier étage, une seconde terrasse de 18 m2 offre un espace extérieur supplémentaire à apprécier au fil de la journée. + Des prestations qui facilitent le quotidien... - Grand garage 3 voitures, - 2 emplacements extérieurs privatifs. - Cave et buanderie, - Panneaux photovoltaïques. - Cuve de récupération des eaux de pluie alimentant les robinets du jardin et les WC de la maison. - Chaudière à condensation au gaz. - Système d'alarme. Une maison généreuse et accueillante, à découvrir pour ses volumes, son caractère et l'intimité de ses extérieurs. Chaque détail a été pensé pour vous garantir les meilleurs moments de bonheur. !! EFFET WAHOU ASSURE !! A quelques minutes de : - KIRCHBERG et Aéroport du Findel - GARE de Luxembourg via ITZIGERSTé - AUTOROUTES A1, A3, A6 et A7 - Hesperange et CLOCHE D'OR - CENTRE-VILLE de Luxembourg via ITZIGERSTé A 2 pas de : - Arrêts de bus à quelques mètres lignes : + 461 pour Bonnevoie, Howald et le Tram, + 455 et 456 pour Hesperange, Kirchberg, et pour Leudelange LALUX, + Late Night Bus pour rentrer de soirée - Terrains de Tennis, de Foot, de Baskets, - Centre culturel et sportif - Supermarchés, Post, cafés, restaurants, banques, boulangerie-pâtisserie,... - Médecins, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, opticien,... - Stations essences, garage automobile, magasin de bricolage, de vélos... ## Description (machine translation, English) ITZIG-PLATEAU — Space, character and a garden shielded from view for this magnificent family home, free on 3 sides. Beautiful volumes for getting together, private spaces for everyone and outdoor areas to make the most of the fine days. Renovated with style and taste in 2017, this splendid house now offers 220 m2 of genuinely liveable living area on a plot of 5,16 ares. + From the entrance, the charm works... Its solid parquet, its magnificent fireplace and its generous rooms create a warm living environment, where comfort of living comes with features designed for everyday life. + A living space that invites entertaining... The vast living room hosts both family moments and evenings with friends, with a superb fireplace to extend them by the fire. The open fitted kitchen contributes to this conviviality, while an adjoining utility room provides a practical and discreet space for organisation and storage. + 5 bedrooms and an office: room to live at your own pace... The house has 5 bedrooms, including 1 master suite with a separate dressing room and private shower room; 1 bathroom and 1 office complete the ensemble, ideal for remote working or your hobbies. + Preserved outdoor spaces, not overlooked... The 225 m2 garden and its generous 45 m2 terrace invite outdoor lunches, games and relaxing moments in complete privacy. On the first floor, a second 18 m2 terrace offers additional outdoor space to enjoy throughout the day. + Features that make everyday life easier... - Large 3-car garage, - 2 private outdoor parking spaces. - Cellar and laundry room, - Photovoltaic panels. - Rainwater recovery tank supplying the garden taps and the house's WCs. - Gas condensing boiler. - Alarm system. A generous and welcoming house, to discover for its volumes, its character and the privacy of its outdoor spaces. Every detail has been thought through to guarantee you the best moments of happiness. !! WOW EFFECT GUARANTEED !! A few minutes from: - KIRCHBERG and Aéroport du Findel - GA ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0699dadd9a5feb3cb5970493392b4a92/8f34236e6322d6b63e7a09b0f2454e4f2d3013cd44d5be56b7f6854bdfa572ae) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb57eddf01b17ce0bb91c2336ae6f183/0edf5e4dea26e217089a6f6600680ee74639baacad5bb3df3c5f437d520ea39c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f9c429190e8a9f45bb2c982182dedfa/75337d99af39499fd1ef934a9533ece99c7da035b52da47d32b4cdc24d0752a0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e04392dc4d71e6b185005c350abba37/b28609146462ef64b849aeb3a19f03beccfdbcc5fc5e58df3a15f9e900687357) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/838697ce623879d21802748b1e64e40b/b84a6599f3d1d7fefcc6992f6f52a70db4abd9ed26fca53d8456783c92069282) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73ec4e3bf603d61f1049e7074ea6d79d/2ef90097efecf4ae838b2d3df832478b109fda6e35d176b10db9eaa61ab6b2d4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b44d2c29962ba1b37f9404d80f16d8fa/5a254f5c4b1143f94e44dc973bda697ffc08e00187a74284ada09c7d1a488a9b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04e5bde86bb645252f966a344e25b184/c610d82a3921b61df13015d2e995d5aa011f07139cf0a258d657dfe78e8b9fa5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d3abf0af38d97f7da6955054a27cabe/bdfc6bcb6324aa530809d213010bb666d9366274c550a8d08e2250af776ebe12) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f15592d723663d36b212bfdd34f7c30d/ca63286a65a1ba945815c519e54815c78157bec70623862093751250ba3b39f3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d46eb07e7b70e3ed2dd755435319c2e4/1dabebad9d5cc54403ce187deb37e65eda7d3309123866a50effa579020ac790) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efbeea043ed89043f56584f484f7e67c/af1ca3bc75e221047fd65c4f28d4632c3cfef56f6e87e9f4097775b769a2502e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f729cbe787f72393390804e6739b9b3/f3c894e61f86f52c2a02af96384579ff1268e5196a5a89aab569e4d7262ced4a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8241122df1589b1f90d6aab97ad8288/dfa5ebea02b38ea709ee7d839a513d5310059bd9717251f3cc34a824faeca1ec) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7505fd30f92511eef335d5ac5c8e17a/7e4b81f2e955c12d4defe8d3215189a53fa2530be66a43934ed5dd76c73ae2a6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f36b4e598095966fdf1536f39885c05/f3170ff88a294978192716f8c1daccd71332c4f7db6c1d8f6845555a1c391eb5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdb3cdb97388da95104dbc61acd18f14/ab51c1b14f27e601b5b12e558998d1d2abd9613ee793c1f8019ef22fb342bfbf) --- Source: chathome.lu — Structured data: