# Maison à Belvaux - Mamo Immobilier · ID 87452066 house · for sale · 1,165,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 1,165,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 217 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: L-4461, Sanem, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.50357, 5.91704 - Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO ## Description (as written by the agency) Mamo Immo vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Belvaux, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Construite en 2020, cette propriété développe une surface habitable d'environ 217 m2 et offre des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles actuellement en cours d'aménagement. Le cœur de la maison se compose d’un agréable espace de vie ouvert, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par le séjour et bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose actuellement de 2 chambres à coucher entièrement aménagées. Les combles constituent un véritable atout supplémentaire : ils ont été adaptés avec l’ajout de lucarnes permettant de gagner en hauteur et en volume et offrent la possibilité d’y aménager 2 chambres supplémentaires. Cet espace n’est toutefois pas encore entièrement finalisé et laisse aux futurs propriétaires la possibilité de terminer son aménagement selon leurs besoins. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Espace de vie lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Séjour / salle à manger - Accès direct vers l’extérieur - WC séparé - Étage - 2 chambres à coucher - Espaces sanitaires - Combles - Espace aménageable avec lucarnes - Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Extérieurs - Terrasse - Jardin - Garage intégré Les points forts - Construction récente de 2020 - Excellente performance énergétique A/A - Cuisine moderne et entièrement équipée - Espaces de vie lumineux - 2 chambres existantes + potentiel de 2 chambres supplémentaires - Combles avec lucarnes offrant davantage de hauteur et de possibilités d’aménagement - Terrasse et jardin - Garage - Environnement résidentiel et verdoyant Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien récent et moderne, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb806142dee70e01d25c262869846921/760eb86ad78b36fe7b28fcc1240427e976e13e8d1d377144c535fbd2aff675ae) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cb54d152df74fb16545fd9391cba0ba/61d74cab30cfcb8c2d13269928d039b7f28e841a3e9c7436a2fe63ade8b291e3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dd99c6f7ad0842091edaaf3c8e96860/cb558566bb5e10a60956358a9813512887c5c39125aaa0f200080aebb8d1b195) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faeac743ac50cf7244ad2b331426a694/c4d8ed8e11aa49c016d320174b33cff2bf0b8b6e1d0edc2731f180b170fd972e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd1b98dc3621cdffc8cc218ef5436662/3f019e7d5d1909ca6c8e5779088cbd528bee6c5346d0b96d36087a68a2c9c90b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17f563d77536744a028a1e130ee4a55d/a005d2542af9bbb8c0b38b77247dd7514684126977dafd45578cac9e7f9eb1c6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed5dc9fd39c6707abc69ba34f86add27/972b5524250ba581befa3d0f26b3869560e90e3fa6ef13bc33f99e9c39d76b67) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce179416fde6913a7cb7d9d9d3412650/0fed3913d2804a6bdde1a92eb3b7707751e5ef10be69edac6fd976ba460744a7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4576ef77f9b39f34ea9f00185641d3f3/864e18bcbcd60c807674d25acfef68843d42238a46ea5ff77a95a5559072e07e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de9260ac6a32979be2e9d39f12f4d885/5eea50b4f8f2cf6959e3f42886867885f7cd344e9876a4ec4f57fd1475db36a8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b28c7e1a1aa7a7d3a82fa5635cf15d/3d8d7ac6b9ad3f0792c1a5f6e312f60451d05ad16cfe6aa2feb5c7119f326000) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f78d4f02b3f78349fa8c22667e570a4/f1f90bf2096d13dbb312f6f67aae0a0523b8a34c55ad911947d3438b45dd537a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0923a0a7edfa473aa990f5a1aec08fd3/b4c69111e9a10e48d0e88402e9472161d6ca88067544b601275c07976f6bb3cb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad125043d64262affcb76d930a8b38f/6fce8dae426115eade77505c63ce63a135fb84df5d0985c464ac1888155dac88) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5808bc96451a76120aae31722a280157/996841fda237b252e5f4fe1fe45d852f4fd03e70dbb38680a985cc6324ff6ced) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8db332e5151a9d74af05d83a5ab2290/dd012a00052c99460aab7d340d4f17a7991c3629313a28c324d469c5e2e47e76) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/273d3e8565f91208ff9ad9287ec5810e/c4bbc17b6a3ae7275773c595635dadd5d79356f508fd291ce75ad43af725d164) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81a8759a9182116cdf37c2a7764fc6f1/eb9a9c315a4e41e9c10f060324aff7a8a88bd05d4ec5238d5690f2894ce8aa58) --- Source: chathome.lu — Structured data: