# Villa plain-pied avec annexe dans un cadre privilégié

house · for sale · 710,000 EUR · in Attert

## Details

- Price: 710,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3
- Surface: 247 m²
- Availability: available
- Location: Attert, Luxembourg
- Agency: Solaiaimmo SA

## Description (as written by the agency)

Commercial en charge : Massimo Calderaro +352 621 534 879 mc@solaia.lu 221, rue du Fourneau – 6717 Post (Commune d’Attert) SOLAIA IMMO vous propose cette spacieuse villa 4 façades, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable, avec vue dégagée à l’arrière et orientation plein Sud. Caractéristiques principales • Terrain : ±11 ares • Surface habitable : ±247 m2 (annexe incluse ±90 m2) • Construction : 1985 – Annexe : 2016 • État général : Excellent • Points forts : toute la partie chambre parentale avec dressing et salle de bain est située au rez-de-chaussée, donc accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Composition • Spacieuse pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger) • Cuisine super équipée • 4 chambres • 3 salles de bain • 3 WC • Dressing • Véranda • Buanderie Extérieurs & stationnement • Garage minimum 2 voitures • 3 à 4 emplacements extérieurs • Grande terrasse • Jardin avec vue dégagée Éléments techniques • Chauffage électrique + poêle à pellets + poêle à bois • Châssis récents • Nouvelle toiture (2026) • Citerne eau de pluie : 7.500 L • Raccordement à l’égout • Installation électrique conforme Bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f231e02cd5035b528497cd8f8278c41d/10c1d5202581938e35990bc182e46fa92a7095dc7424a2ed5b6d22ff7bb2f068)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07fadb85c11513c56198681f1c2fc208/9e0b7b9f80f724328832241ab666a7e4254012c0ccbe65ffa67f152eeddc96e9)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e463564dbe7e0ab8033fb0fe91095443/908520949b7a036b390a4341dab8b0b48b0e8e574c56889a6d95874116f0f632)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63bf68540b898b65b718f09f5fa6cfb5/31b574646f033188e5705fc6cba29057147fd90af24fcf6ce7363784870e1cf5)
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![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ed769a50eeff34a333de559a5fe437c/262d7762aa1e0ed23c0edb52813e9ff6768685b1413e25b9c25cf26317e155dc)
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![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5853c7926adcc7cc6bf307da3cf7078c/a2f43babb4b97d6e6114f6d41fa4c23b67d35de91963e2550173cb498b77c4ca)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2411109418397e75b6d5192bff134814/f887cda77ec037a1cb6dbc70bdaaf0ae30ec1cbe4e1bf682556a8e5867e96d9f)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b4ddc6e2e41f58471fd12e10fd737b7/7290b5930c268d6ca6993307610eec0f34a8986f5fffb0186afd1d8b93a2387a)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d8b35578ed1ad81b5e1f14331fac5de/86f7df8544849eb229eceac6b6eda767a4f8a8fdf5c7d93cdca8fcd4badff1dd)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a91d97371ae2303fbbc0f52ae9a1f93/af79e4314a59dea571fda124c8615d466c57bc974cd3860d6d438f4898399a41)
![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3f1bf2bb3af85125ac7df04db9785fb/710082f487670e2a66f02c3d415fda7fe8fa2b66513522de8532267667fa81cc)
![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6590c6598fe5b24da263e511e240a7d7/d6eb97a84edc772fb6e5af42bef1334a8f08319e9996f04d4d28fa9fd6ff0473)
![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ecf918d3766ccdab5c06afb6d30ca0b/350efec0b0e4eda4de0753f3a9e9d366a763e10eef1b0c44cb48f0a66cc89477)
![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0b761f556da17c4723198dc4aeab3aa/a29c67a8a672fe652ba0715155bb367bfe40783acebee284b5ab9accaae6845a)
![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/721315626fc77486fe7d7505e3c25880/3726fdc60d4b6a1f57635f36fc0d64917d119c48c8665027d7de716f1c32f544)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1e9ae16a0fc0758a7d3780328145e57/fc2e0a4657a545a9a7d4aae52fe1f64b329da4f6d881c8dd9d5ce668cf6f3cd9)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/en/listings/8af85fe9-6b96-40d3-829e-9f7e2b071313>

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