# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Stegen house · for sale · 1,098,000 EUR · in Stegen ## Details - Price: 1,098,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Stegen, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Stegen, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,90 ares Surface habitable : ± 171 m² Surface non-habitable : ± 21 m² Surfaces non chauffées : ± 47 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) + [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 2 chambres - 2 salles de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.098.000 €] Prix affiché avec TVA 3% (taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente, sur base d’un compromis) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER presents this new house development programme under the VEFA scheme, developed by developer Arend-Fischbach and located in Stegen, in a residential setting while remaining close to amenities (schools, shops, public transport, major roads). +++ Key details +++ Plot: 3,90 ares Living area: ± 171 m² Non-habitable area: ± 21 m² Unheated areas: ± 47 m² +++ Property features +++ - Layout: Semi-detached house - Number of bedrooms: 4 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [2] car(s) + [1] outdoor parking space - - > Find the full information at www.b-immobilier.lu: floor plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house features a modern, functional design with attractive interior volumes: - Entrance hall with storage - Bright living room with direct access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Comfortable night areas with 2 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, utility room and storage spaces (The floor plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the scope of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price from: [1.098.000 €] Displayed price including 3% VAT (reduced rate - subject to approval by the competent Administration, on the basis of a notarial deed) Any state assistance is deducted, subject to approval and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to the VEFA legislation – payments according to construction progress and statutory guarantees. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official calculator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? 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