# Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in Heusweiler house · for sale · 99,000 EUR · in Heusweiler ## Details - Price: 99,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 114 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Heusweiler, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.334507, 6.92988 - Agency: M3 Immobilien Agentur Saar ## Description (as written by the agency) Erleben Sie die Doppelhaushälfte in Heusweiler-Wahlschied. Dieses Zuhause eignet sich für Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit Raum zur Entfaltung schaffen möchten. Mit ca. 114m² Wohnfläche und einem ca. 388m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Planen Sie mit gestalterischer Freude und handwerklichem Geschick ihr persönliches Zuhause. Der Umbau in dem Jahr 1970 ergänzt die ursprüngliche Bausubstanz von 1930 um zusätzliche Funktionalität. Im Erdgeschoss empfängt Sie das freundliche Treppenhaus, von hier erschließen sich alle Räume der unteren Etage. Das offen konzipierte Wohn- und Esszimmer bildet das wohnliche Zentrum des Hauses und vermittelt mit seinem großzügigen Schnitt ein angenehmes Raumgefühl, ideal für gemeinsame Stunden im Familienalltag. Die gegenüberliegende Diele führt Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, deren kompakte Struktur durch einen anliegenden Vorratsraum ergänzt wird. Der Zugang führt auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss beginnt mit einem geräumigen Schlafzimmer, das durch eine Treppe mit dem darüberliegenden Dachgeschoss verbunden ist. Als klassisches Durchgangszimmer öffnet sich anliegend das zweite Schlafzimmer. Diese Raumfolge lässt sich ideal auf die Bedürfnisse wachsender Familien abstimmen und bietet Raum für persönliche Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Ebene, die sich nahtlos in das Raumkonzept einfügt. Offen gestaltet und mit wohnlicher Atmosphäre bietet dieser Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Homeoffice oder als Rückzugszimmer mit besonderem Charakter. Die Verbindung zum darunterliegenden Schlafzimmer sorgt für ein fließendes Raumgefühl und schafft eine architektonisch reizvolle Erweiterung. Der Garten ist grün eingefasst, überschaubar angelegt und sowohl über den Küchenbereich als auch über den vorderen Eingangsbereich bequem erreichbar. Der Teich bringt eine ruhige Note in das Gesamtbild, das Gartenhaus bietet Platz für Geräte und Zubehör. Die Terrasse schließt sich direkt an das Haus an und bildet mit dem Außenbereich eine Einheit, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Garage ermöglicht einen geschützten Zugang zum Gebäude, ein weiterer Pkw-Stellplatz vor der Einfahrt ergänzt das Angebot. Diese Doppelhaushälfte bietet Familien ein solides Fundament für die Zukunft mit Raum zum Leben, Entfalten und Gestalten. Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln, findet hier eine Immobilie, die Tradition und Potenzial auf charmante Weise verbindet. ## Description (machine translation, English) Experience this semi-detached house in Heusweiler-Wahlschied. This home is suitable for families who want to create a home of their own with room to develop. With approx. 114m² of living space and a plot of approx. 388m², this property offers a solid foundation for individual living ideas. Plan your personal home with creative enthusiasm and DIY skills. The conversion in 1970 supplemented the original 1930 building fabric with additional functionality. On the ground floor, the welcoming staircase hall greets you; from here, all rooms on the lower floor can be accessed. The open-plan living and dining room forms the heart of the home and, with its generous layout, creates a pleasant sense of space, ideal for spending time together as a family. The hallway opposite leads to the daylight bathroom with a shower. Adjacent is the kitchen area, whose compact layout is complemented by an adjoining pantry. Access leads to the terrace and garden. The upper floor begins with a spacious bedroom, which is connected by a staircase to the attic above. The adjoining second bedroom opens as a classic walk-through room. This sequence of rooms can be ideally adapted to the needs of growing families and offers space for personal retreats. The converted attic expands the living space with an additional level that integrates seamlessly into the overall layout. Designed as an open space with a welcoming atmosphere, this area offers versatile uses, whether as a hobby room, home office or retreat room with a distinctive character. The connection to the bedroom below creates a flowing sense of space and an architecturally appealing extension. The garden is enclosed by greenery, arranged on a manageable scale and conveniently accessible both via the kitchen area and the front entrance area. The pond adds a calm touch to the overall setting, while the garden shed provides space for equipment and accessories. The terrace adjoins the house directly and forms a cohesive unit with the outdoor area, inviting you to linger. The adjacent garage provides sheltered access to the building, while an additional parking space in front of the driveway completes the offer. This semi-detached house offers families a solid foundation for the future, with room to live, develop and create. Those who enjoy developing what already exists will find a property here that combines tradition and potential in a charming way. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Förderschule geistige Entwicklung Heusweiler, about 500 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c5583b9cc538c35c614afc00644c9e4/029fd7f92fdb7f20bbcf8b1030edb9f3444ab15d00970633ecdb28b685e5caf8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c6daf22a86e61e6e59252bc64002207/9e609013ee2e96a36dac9d6b752981babd650f839458d379078544131f23fa5f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aadfb223d486cc29d4e35f19aca5fc64/dc5bd21e6e54a750aab090954afdf84031d1948c2d3fda55c1d8991e0ee49a1b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6335f96c51cd7c5e7492d2ce87434bab/64bbb321140dde1a27b891c9eabc17470218b5e336de6ab49ec23a57d6c9cdd1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c5692720ca2ad91e05cba5c8af001c7/c87fe492800b22afa5bbc527e42e97a98d3101c193912b047e2bd018fe9957a9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aaa2f77226dd15db0c50f3ba4cb474e2/3996de0d12e541bbe9922e77d1e360b41a08062526df3bebd8fedae7f692d5a2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d10b6ab125aa0c87add8e6560663166/81abd91667fe2cd54526259f4ef4f39de1bed95ad7246b6461cb31b6356b584e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f30fe0034baf760f2c682c47b96a3cbc/52401b44c5a92e69ec493a28521afa8a91d8160f9ef995b3009e941d3b9ef15e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49aa1edcc4328b37807858778e71af04/decf6b68ee8cd393280f3813de500251ee85747351741e3888135a0db3457a37) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6975fef1f43034954349f96a893475/8d16df67cc311fabc40d496efbf2266c418ff89e7aeb3b3737eb80594d1b9d9e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/327935a3e75e6c12698db5876a4bee4d/abd059b66246f8df874c67797d852f24ad9acd8bf3c9c52bbe85223d6619ef85) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/872a5c0c32a4ca0260e51daf44440b75/41a7e83ffb038cbfadd058862976af5c73100c68f1bf553ed3f197ba25d0e33c) --- Source: chathome.lu — Structured data: