# Agreable appartement avec terrasse et jardin apartment · for sale · 770,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 770,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 79 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: HESTIA GROUP ## Description (as written by the agency) *** PORTES OUVERTES LE 14 NOVEMBRE DE 11H00 A 13H00, venez visiter ce magnifique appartement, nous serons présent pour répondre à toutes vos questions. Visite libre ou sur rendez vous*** a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2014, dans un quartier résidentiel récent et calme de Mamer. L’appartement s’ouvre sur une petite entrée indépendante offrant un accès intimiste au logement. L’espace de vie se compose d’un salon semi-séparé de la cuisine et de la salle à manger. Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongée par un jardin privatif offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable aux beaux jours. La cuisine et la salle à manger se prolongent naturellement dans l’espace de vie tout en restant distinctes du salon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au jardin. La salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire, offrant davantage de confort au quotidien. Un WC séparé ainsi qu’un cellier complètent l’espace intérieur. Pour davantage de confort, l’appartement dispose également d’une cave privative et d’un accès à la buanderie commune. Deux emplacements de stationnement sont inclus avec le bien : l’un situé au sous-sol de la résidence et le second à l’extérieur. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec l’atout recherché d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable à Mamer. ## Description (machine translation, English) *** OPEN HOUSE ON 14 NOVEMBER FROM 11:00 TO 13:00, come visit this magnificent apartment, we will be present to answer all your questions. Open visit or by appointment *** is pleased to present this 2-bedroom apartment located on the ground floor of a residence built in 2014, in a recent and quiet residential area of Mamer. The apartment opens onto a small separate entrance hall offering intimate access to the home. The living area consists of a living room semi-separated from the kitchen and dining room. The living room benefits from direct access to the terrace, extended by a private garden providing an additional outdoor space that is particularly pleasant on sunny days. The kitchen and dining room extend naturally into the living space while remaining distinct from the living room. The sleeping area includes 2 bedrooms, one of which also benefits from direct access to the garden. The bathroom features a shower and a bathtub, offering extra everyday comfort. A separate toilet and a storage room complete the interior space. For greater comfort, the apartment also has a private cellar and access to the shared laundry room. 2 parking spaces are included with the property: one located in the basement of the residence and the second outdoors. This apartment offers a functional and pleasant layout, with the sought-after asset of a private ground-floor garden, within a quiet and pleasant residential environment in Mamer. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b0d1298836d05a78d5869303a65df60/ed5042d6df214852a80194bee1f55c777b28b3f8cad6da9dc4d5b34510d686d2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bad76ee94ff416dce3aeb124da39610/f21b4ba4cf2d8543571962bd7cc9baa584dde1fc39ee4c93154a8730db93eeac) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46a056c911373c3e34ee39b6b421f369/50870c17378d021a71881b3a7b333dca2fa94c47ada4ad25af5f8054ef21c445) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf5329dc1600d6a492a99b498bf7b9ec/84136001fbb6202e293d8d0d9403b33b1dbd8540f4ea9714c4ceb405be4a3828) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce1231638e81121e388997f39ab68a93/afca6444daa200b328c5adf177e784e9c26194e6fd92f1c4f18452e90bb8433f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/480950143b906f62f29ef2b10d9fd664/9037079f09b1511250bce3ce461a03c8068d9dd6907f62ba4300bd775d3a347c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/878a120ca719c1c8b6590bcab66432b6/99a309e615be25aa807de8bfe085ddb2b4b233f80999400f76646f0a753e3a9b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df2e9640842355d16ef7c1b4e53ea42c/249f10b67e1f2b21f34364023ee72f6c0bf37e855d3b106eff8fd8712b01e7af) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed61fd45f716a450e58a9947862144b2/598cfebc18d1d1408aba791eba5ecf0cb39db8ad015e516ba7e9e5a5b86f6abf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f84a2bf423a7b5beb09ac4fd7f28979/aa82b126072e726ad5d6db8895322dd03f9d0ff306a97b6847f4848e9feee841) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ee21f98ee58201c519dc1e60243dc97/38a3c34e7e11dca205b2702740c23653d87fcf9e04d4967e0ba0a9074a6f0c54) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/366d90f1f9d3d82902e64366d6fbc999/d6981df95ddf17efb6066970205be5acbd02622a762798759b0ee6834eb6a10e) --- Source: chathome.lu — Structured data: