# Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cessange house · for sale · 895,000 EUR · in Cessange, Luxembourg ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: 34 Rue de Cessange, 1320, Cessange, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.59589439802105, 6.113319684458221 - Agency: Bureau Immobilier Stoffel ## Description (as written by the agency) Cette maison mitoyenne proposée à la vente par Bureau Immobilier Stoffel Sàrl est située dans le charmant quartier de Cessange, à Luxembourg. Cette propriété ne peut être trouvée que sur athome.lu, une plateforme fiable pour découvrir de magnifiques biens immobiliers dans la région. Détails de la propriété : Cette spacieuse maison mitoyenne offre environ 140 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux pratiques. Avec ses trois chambres et une salle de bain, elle est idéale pour accueillir une famille. La cuisine séparée est parfaite pour ceux qui apprécient des espaces de vie distincts. Le bien comprend également une cave et un grenier, vous offrant amplement d'espace de rangement. L'énergie est optimisée avec un système de chauffage au gaz. L'efficacité énergétique de la propriété est classée I, assurant des performances énergétiques satisfaisantes. Commodités à proximité : Le quartier de Cessange à Luxembourg est reconnu pour son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel agréable. Il offre un large choix d'écoles et de centre éducatifs, nécessaires pour les familles avec enfants. Les résidents bénéficient de toutes les commodités essentielles avec des restaurants variés, des cafés et des boutiques à proximité. Les espaces verts et les parcs alentour offrent des possibilités de loisir et de détente, tandis que l'accès facile aux infrastructures de santé assure un confort quotidien. Le quartier est bien desservi par un réseau de transports publics, facilitant la mobilité vers d'autres parties de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. ## Description (machine translation, English) This terraced house offered for sale by Bureau Immobilier Stoffel Sàrl is located in the charming Cessange district of Luxembourg. This property can only be found on athome.lu, a reliable platform for discovering beautiful properties in the region. Property details: This spacious terraced house offers approximately 140 m² of living area, spread over several practical levels. With its three bedrooms and one bathroom, it is ideal for accommodating a family. The separate kitchen is perfect for those who appreciate distinct living spaces. The property also includes a cellar and an attic, providing ample storage space. Energy use is optimized with a gas heating system. The property's energy efficiency is rated I, ensuring satisfactory energy performance. Nearby amenities: The Cessange district of Luxembourg is known for its welcoming atmosphere and pleasant residential setting. It offers a wide choice of schools and educational centres, which are essential for families with children. Residents benefit from all essential amenities, with a variety of restaurants, cafés and shops nearby. The surrounding green spaces and parks offer opportunities for leisure and relaxation, while easy access to healthcare facilities ensures everyday comfort. The district is well served by a public transport network, making it easy to reach other parts of the city. Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing by contacting us via the contact form or by telephone. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Luxembourg School of Finance, about 510 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address - Aircraft noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2255238b5cff047b74339562685f3b1/9e7eac75cf1589e0d7d7a2c29c0c69bae8e02542c885109e5a488681a720feed) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bf7394f0690c2965dbed84c055e996b/bd1dcf832870605a970f551272fc7dbbef720279a4cd730add919bd7aed3a78c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93b1dadf6672e9e5b34c2e2e2061f760/f8618d984c09f04023439ce8b4802e44880ccc133fb8d5f432488453c369a6b5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f307059e016ac163d704294d1a9e43c/42104325c51a4ffc180e513761f3fda70d1dccf2841af0059f7cbdfca198f44a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8f1794c8b9354d3e68840161cca8fe1/360ebc99aa0aba31adf93788e3980d17030116959a29d61db2cd86b213ff6108) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef4a2df54b236d586729caf8dddd5dec/2891245e5f8b6d1955e48965dba1e3072ef3732b7efb6356200ef64e8292494c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c180fe549d185a40993c43799d393b41/df9c6a27629126bf8a61590e24ce8f987b76006c0c67b62a01b7e8f2dd5eddcb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/622238ffb0838b86e43b95131a584008/8680a53fa2eb630bdd5181cb6bad90c48ddac225276338572c8cc5a310e22d9f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f3692eb9f1e01fbe76f5caad90f26be/58c7dd7718e191abb6a542d1f6a1747bca27cd79d4745fb0f7a00f69fe4610fa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18be985acf899f5e5da6d3b7fee54f24/0d98a3cfaf7ee0e71163a79c0d84076dfd045ecb8c58d337be336d5c4b217517) --- Source: chathome.lu — Structured data: