# Appartement 2 chac avec 2 terrasses apartment · for sale · 678,000 EUR · in Reckange-sur-Mess ## Details - Price: 678,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.02 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: L-3985, Reckange-sur-Mess, Luxembourg - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency) NE MANQUEZ PAS LE DERNIER APPARTEMENT: L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement, (lot 009) d’une surface habitable de 68,02 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « SOPHIA » à Pissange, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 7,39 m2, - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 3,25 m2 comprenant une douche et une vasque, - un local buanderie/WC d’une superficie de 3,77 m2 comprenant un WC suspendu, une vasque et les raccordements pour la machine à laver et le séchoir, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 9,27 m2, - une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 11,39 m2. Accès à une terrasse d’une superficie de 9,95 m2 depuis chacune des 2 chambres à coucher, - un séjour/cuisine d’une superficie de 30,54 m2 qui donne accès à une 2ième belle terrasse d’une superficie de 10,98 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - de 2 emplacements intérieurs avec local à vélos annexé (lots 005+008), - une cave privative (lot 002). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 710.594.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) DON’T MISS THE LAST APARTMENT: The real estate agency HOME INVEST exclusively offers you an apartment (lot 009) with a living area of 68,02 m2, located on the 1ier floor of the « SOPHIA » residence in Pissange, presented as follows: Through the entrance, you have direct access to: - a hall with an area of 7,39 m2, - a bathroom with a window and an area of 3,25 m2, including a shower and a washbasin, - a laundry/WC room with an area of 3,77 m2, including a wall-hung WC, a washbasin and connections for the washing machine and dryer, - a 1ière bedroom with an area of 9,27 m2, - a 2ième bedroom (parent’s bedroom) with an area of 11,39 m2. Access to a terrace with an area of 9,95 m2 from each of the 2 bedrooms, - a living room/kitchen with an area of 30,54 m2, providing access to a 2ème beautiful terrace with an area of 10,98 m2. In the basement of the residence, you benefit from: - 2 indoor parking spaces with an adjoining bicycle storage room (lots 005+008), - a private cellar (lot 002). The advertised price is understood HTVA for the construction share to be carried out; the land share is exempt from VAT. The price including 3% VAT amounts to 710.594.- EUR (subject to acceptance by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines and in accordance with the provisions of the Grand Ducal regulation of 30 July 2002). The agency fees are payable by the seller(s). TEN-YEAR WARRANTY ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15813644b34b8efd6d828abe92e0abc7/4bddab347c6a6fff10b6a8b55e1c71d3288d8fca603caf891c73465f1931ec6c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3ab52472e5bfa39177719b207568dce/3ea0065f76b3b5c741f14dcc28f80ab5777bfd143069af5e257945d0ae4f34b5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/477c24cfbc4e32ed7a8a3c15ed5343f3/c2378a6e5c4f66020448a22304fcf45b72cb769cbbcb0fca01916bfd51d5cad7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b95cea679bb0ccfa5ca77a6a5f259e3/a437a10160640a8a23992f9d090a227503bb5887b31bf24806e3b6c980da94be) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ed51fc81d878abcac94eef8b5a68167/9a2bc7066ab79dfb4d1422651611583df2b0a0cd29e1f925e4149d9cf75fd6dd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5d420d3b46eb5911b4def999a156112/cb713753f5d9bb372755dc7b5bb869443e0732d15d308d1971eae4ff2e7c9314) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25e9f3bcb0fa85a326987a4a4ef6d6c0/dcdcf69fa45da3c4458a8d1adbfbd0d1616f930cd9cd8f37a343e960e95ffcc8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/246c371571340078eaf7d0ad7758204e/57467a05ded6265f8e04578faa19a0c5fc0020cfc24f106fa6bfdcb1bf3c5dea) --- Source: chathome.lu — Structured data: