# A deux pas du Kirchberg Maison de charme évolutive à Weimerskirch house · for sale · 1,800,000 EUR · in Weimerskirch, Luxembourg ## Details - Price: 1,800,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 300 m² - Availability: available - Location: Weimerskirch, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.63152222105349, 6.143636108417433 - Agency: RED GROUP Luxembourg ## Description (as written by the agency) Idéalement située à proximité du Kirchberg , de ses institutions européennes et financières, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel très prisé. Nichée dans un quartier verdoyant de Weimerskirch, elle offre à la fois un cadre de vie paisible, résolument familiale avec une proximité du parc central de Kirchberg pour vos moments détente. Une adresse stratégique rare sur le marché. L'élégance des volumes . la pureté de la luminosité Entièrement rénové en 2002, la bâtisse s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée. Celle-ci s'intègre harmonieusement à une salle à manger conviviale, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez de chaussée se prolonge vers un salon bibliothèque chaleureux, baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie profite d'une superbe hauteur sous plafond qui crée un espace aérien, magnifiquement sublimé par une grande baie vitrée cintrée qui apporte un cachet architectural unique et offre une vue reposante sur le jardin. Un étage supérieur pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille Un élégant escalier en bois de hêtre dessert les niveaux supérieurs, apportant une touche noble et chaleureuse qui structure toute la hauteur de la maison. A ce niveau l'espace entièrement pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Ce volume accueille deux studio parfaitement structurés, idéaux pour des adolescents ou des invités, intégrant chacun un espace nuit suspendu sur une dalle maçonnée libérant la surface sol. Cet étage comprend également une chambre parentale avec baie vitrée cintrée sur jardin. Au deuxième étage un bureau feutré, un salon intime et de beaux volumes complémentaires à aménager selon vos besoins (dressing, salle de jeux) . Une configuration parfaite pour l'épanouissement d'une famille au coeur d'un secteur très convoité. Cet objet rare offre de magnifiques perspectives d'évolution, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable ou la conception de logement intégrés, idéal pour s'adapter a une grande vie de famille comme un projet indépendant. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d informations. ## Description (machine translation, English) Ideally located close to Kirchberg and its European and financial institutions, this house benefits from an exceptional, highly sought-after location. Nestled in a leafy neighbourhood of Weimerskirch, it offers both a peaceful, distinctly family-friendly setting and proximity to Kirchberg's central park for moments of relaxation. A rare strategic address on the market. The elegance of the volumes. the purity of the light Entirely renovated in 2002, the property opens onto a spacious entrance leading to a fitted kitchen. This blends harmoniously into a welcoming dining room, offering direct access to the terrace and garden. The ground floor extends into a warm library living room, bathed in natural light. This living space benefits from superb ceiling height, creating an airy atmosphere, beautifully enhanced by a large arched picture window that lends unique architectural character and offers a restful view of the garden. An upper floor designed for the comfort and privacy of the whole family An elegant beechwood staircase serves the upper levels, bringing a noble, warm touch that structures the full height of the house. At this level, the space is entirely designed for everyone's comfort and privacy. This area comprises two perfectly structured studios, ideal for teenagers or guests, each incorporating a sleeping area raised on a masonry slab, freeing up floor space. This floor also includes a master bedroom with an arched picture window overlooking the garden. On the second floor, there is a quiet office, an intimate sitting room and additional generous spaces to be fitted out according to your needs (dressing room, playroom). A perfect layout for a family to thrive in the heart of a highly sought-after area. This rare property offers wonderful potential for development, allowing for an extension of the living area or the creation of integrated housing units, ideal for adapting to both a large family lifestyle and an independent project. Our team remains at your disposal for any further information. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a869a2e4b5e114f93276e439d59461c/a85a9f469aa9fc5a51309c041f3737d40085b4f6c7819adf0b882895822e0fcf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb7e967ae81629304b485579c7ffecb9/25270a141916915f1b1d0daa1eb7407487797c27d14f133ed4a4f3f93acfed27) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3efe3fbeb14645cfb8919b7dea7d7d52/6e78f7f91680261bee3ab4bc605d4e5f4dd5cfbebd27e5ac1050b323af815d61) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22629baac12483effb46609243db7e03/b0c070bc024eb212cde6c45e1f7684fcb1fe7d8e9381a9e1b2399cbf70576365) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cbf96fe59a861c4847223d7e19a2ebf/34fd7074a165f655b4e64433cdeaf25a6dd4f6c87d5d304fc4ca6f5f056825ed) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6127fe2b1126f76370294cd300015d5a/98ad31ffb230935decae5f462d1acee2ef89c6925e5caf7a75435b2aed5cab6f) --- Source: chathome.lu — Structured data: