# Reihenendhaus mit Nebengebäude im historischen Ortskern von Trier-Pfalzel house · for sale · 140,000 EUR · in Trier ## Details - Price: 140,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 117 m² - Availability: available - Location: 54293, Trier, Luxembourg - Agency: Immo Exclusive ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus mit Nebengebäude vereint historischen Charakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – gelegen im ruhigen Ortskern von Trier-Pfalzel auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch, dank der ausklappbaren Dachbodentreppe, gut erreich- und begehbar und bietet somit weiteren Stauraum. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und kombiniert in seiner Konstruktion traditionelle Holzbalkendecken mit soliden Betondecken. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt; ein genehmigter Bauantrag aus dem Jahr 1960 zur Erneuerung und Anhebung des Dachstuhls stellt den letzten dokumentierten Hinweis dar. Seit 1972 befindet sich das Anwesen im Besitz der aktuellen Eigentümer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude mit zwei Etagen, das durch seine historische Substanz – sichtbar in den charakteristischen Mauersteinen – beeindruckt. Aktuell als Festsaal genutzt, eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erweiterung des Wohnraums, für gewerbliche Zwecke oder als Raum für individuelle Hobbys und Projekte. Der geschützte Innenhof schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet neben einem vorhandenen Außenstellplatz weitere Stellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gartenfläche, die Raum für Erholung und Gestaltungsideen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig das Potenzial zur individuellen Entfaltung nutzen möchten. ## Description (machine translation, English) Property description This charming terraced house with ancillary building combines historic character with versatile development potential – located in the peaceful centre of Trier-Pfalzel on a plot of approximately 540 m². The property has a living area of approximately 117 m² and extends over the ground and first floors. The attic is currently not developed, but thanks to the fold-down attic stairs, it is easily accessible and walkable, providing additional storage space. The building was constructed in solid construction and combines traditional timber-beam ceilings with solid concrete ceilings in its structure. The exact construction year is unknown; a approved building application from 1960 for the renewal and raising of the roof framework represents the last documented indication. The property has been owned by the current owners since 1972. A particular highlight is the spacious ancillary building with two floors, which impresses through its historic substance – visibly reflected in the characteristic masonry stones. Currently used as a banquet hall, it offers a wide range of possible uses, whether for extending the living space, for commercial purposes, or as a space for individual hobbies and projects. The protected inner courtyard creates a pleasant sense of privacy and offers additional parking spaces in addition to the existing outdoor parking space. The property is complemented by a spacious garden area that provides room for relaxation and creative ideas. This property is ideal for buyers who appreciate the charm of historic building fabric and at the same time want to make use of its potential for individual development. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58803fa587d8353401a7a1580f869f67/fc1b68ec65a9aa2644b48dacd92e91b66f986d7c028a95f9e44028500f20e22f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4238197833a6369528c2c3eb67dd8de7/0359f75f9ce6c6e529dd24f86be2ac3fa07ec4a228a48ea2c6c642297adcf857) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/965f28bc576d64359b781df77e51cd59/34a7a043c32529acf0bc9c2861feb86845b8e6be37d3fe1d37629e04bf89e9b8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfef1d615aa383df6505ebf76175994e/33c7bb00c431b5c807f6f3e4de3f79b14769c1994a8cee9eadd49ba0f40ad5b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83f135a1a509223f13c21948c55bdc52/b6f81be2d1ea94bc0b9d8c1afbc5b6ea8d52fb0c7bb2c75fd5a6e21e2c84ad9b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c240fadf132889b224723fbee01ab213/7f5a569acb6b2a807f8ef37508a98b98a1146f50008263398d11da9a1599108f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76fa2b396f6db02fa12189b37b22b287/5dae8e913e91b13d36b3d9048d007612d43ba96e1e341c44fd1bdc0be47f2673) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f65a168db323d6bf04b9dd2301b3b00a/91e5c9dbe56a53a8590072fc298ab0496779a2a0a13b3f4c75410750ef85ab9c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6202e971dc13b089616ac98b34edd9f/0e2bc6227c95e9731cd7a8a760fea005d86f2e6715bf3cb60366488d383e0879) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c61b3e11f1f20476986d8b6601cd93d/b886525579b8c6321ab8f426017dcffcd8c3d8258b23566a70598c2c4b9e01dd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35aa109bcc87b99b0f0234ace2ae98f6/8e084863196f34368f5072c9a12034d232240aeed32b177f08be49faa8990af8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/209618933cfcbfbc3819c6b9766eae5f/a22e073c13a4205a272816802f13861f603564497d86699e981adabdbd0440f4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99b7b9b8d2e5aa755bd33ebd4518b49b/d80f70982f748c919156ae3a75969f005951909d43a8fcc2140ca6d9e61a6408) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77182fd0efebb32716db94a534dad4f8/003a7eca241c64c3e7253eec0abef6286926891167e62cdf1ca06f77c0868d83) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ef46a12782574cecd987f0d0dba1db2/5197d64a5ce03ea355f2c4a6f6af85c3ca0fc5bd68fc3c737334f271b08f3f04) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dba8dd92b5d7e82ca1d3f056d54d2239/2a8e62d72c493b129b7a957d1c54572584a68024076f1bcaab761c0622a50992) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c04439600d2e04cbcc63b53efb65144d/1ea5c9fad63c852266566d9aaae35030cfc0f60a52fceac7b7f829c0c57c90e3) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a307f1b7065a7d813c753a698a5466a0/7f35c587f69287954d0b5c7e614c5eadaa1afe405c470deb30c432a54a1e8502) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e844d2c8e83d00a74feddf5569c7f117/d95db18c879590fbfcb462e2d3c9a715e2f6eea5d438e197852afddc413cbb3b) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03336e150fc58e76f2482cbf81df8c13/96041e97ac62711398138fa10d95a6c78350be4bc0246c5a690544a1966485f6) --- Source: chathome.lu — Structured data: