# Vente Appartement à Luxembourg-kirchberg - 2 chambres - 945 000 euros apartment · for sale · 945,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 945,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 100 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) Contactez NAZANIN au +352 661 883 239 Adresse : Boulevard Prince Félix — Kirchberg Situé dans le quartier très prisé du Kirchberg, j'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, magnifiquement rénové, dans un immeuble bien entretenu datant des années 1990. À proximité de tous les commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à découvrir cet appartement d'angle lumineux et chaleureux, doté de deux balcons d'où vous pourrez admirer le soleil parcourir le ciel ! Pas de temps à perdre, suivez-moi ! Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement d'angle offre une surface habitable de 100 m2 et se compose comme suit : Entrée ; Spacieux salon de 35 m2 donnant sur deux balcons de 5 m2 (orientés sud et ouest) Cuisine ouverte entièrement équipée (18 m2) Aile des chambres Chambre : 14,5 m2 Chambre : 16 m2 Salle d'eau avec WC et WC séparé Au sous-sol : 1 place de parking couverte, un débarras Outre son emplacement central, vous apprécierez l'abondance de lumière naturelle et les rénovations récentes, qui apportent une touche moderne et haut de gamme à ce bel appartement confortable. Un appartement où vous vous sentirez comme chez vous, avec une vue dégagée sur la vallée : venez découvrir ce bien exceptionnel au plan généreux, offrant un confort optimal à toute la famille. L'immeuble : Construit en 1989 ; 23 copropriétaires Syndic : Castel Chauffage au gaz Classement énergétique : E/F Provision pour travaux : 18 000 euros/an pour l'immeuble Ascenseur rénové Jardin commun L'appartement : Surface habitable : 100 m2 Charges mensuelles : 400 euros/mois (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur) Fenêtres à double vitrage Sols en marbre Volets électriques Rénovations récentes : plomberie, électricité, salles de douche, cuisine, peinture, Internet par fibre optique Transports : arrêt de bus « Prince Félix » à 250 m (lignes 30 et 32) Autoroute à 5 min Commerces : Delhaize Proxy à 10 min Écoles : ISL / Lycée de l'Athénée École internationale à 4 km École européenne de Luxembourg à 3 km École Sainte-Sophie à 4 km (lycée) Michel Lucius à 4 km ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/743aca71445c5b3ec60640ae18e236a6/46971d0efb0984efae3fabf7f5aa7ac187dfc9228185034a19fe1406faf4644d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23993590e6be39e0fda3c856513fc703/3f7753551287ba403e5af7308c18fc70c8c5690b4e2b0ae0db28457f0637e303) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26f87987a0ac5a67f2767bade2c86aeb/fda914e181ff68992b1b08104269773ece0b448e177cc5a4ca594758ea7f5d81) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea0ce77f8a51089111daade8ab6fe228/1056f355ec2ce409559b9fcdb499f903e2eeb6e20d45fe76fbcb4e4430cf9922) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58e9cc1333b25d1d52428dfc2de502cc/86d8d4e8efb3d65e580f635e96e8a1bcd17ffa40c50415e732254accca463ea5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b83f4c6d851971f2eee3b416ae6e956/0ddcad86147aa03daa72b51ce19be7b82064d54293b9443939299742e993b4cb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/058491633116416636f840948ade342f/c4cfd2b27339a82cc0603db13a9f95a85b63d05533e2a2adf113252b0b572c19) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be65020d2cddb28fa3c5388cc470017e/bd3d98e675fd0ed89d488463c86bedc2ac781fdfe95c586066d1f3c8fe77732b) --- Source: chathome.lu — Structured data: