# MONDELANGE - Maison entièrement rénovée - 140 m² habitables + combles aménageables - Terrain 584 m² house · for sale · in Mondelange ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Energy class: D - Availability: under_agreement - Location: Mondelange, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) À Mondelange, rue des Fauvettes, découvrez cette maison individuelle entièrement repensée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie moderne, confortable et évolutif. Développant environ 140 m² habitables sur un terrain d’environ 584 m², cette maison a bénéficié d’une rénovation importante avec un vrai travail porté sur le confort, les prestations et les extérieurs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ✔️ Fenêtres PVC double vitrage récentes ✔️ Installation d’une pompe à chaleur récente ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Reprise des sols et carrelages ✔️ Terrasse refaite ✔️ Aménagement des extérieurs Côté volumes, la maison offre une configuration particulièrement intéressante : Rez-de-chaussée : Entrée Couloir de distribution Deux chambres de 13 m² et 12 m² Salle d’eau / buanderie d’environ 6,40 m² WC indépendant Garage de 32 m² Étage : Magnifique espace de vie de 52 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux belles chambres de 14 m² et 19 m² Salle de bains WC indépendant Le véritable coup de cœur : depuis l’espace de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse surélevée, offrant une vue dégagée et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Celle-ci permet ensuite un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. Et le vrai plus : la maison dispose également de combles avec environ 35 m² Carrez (près de 80 m² au sol) offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace enfants, un bureau, une salle de jeux ou encore du stockage selon vos besoins. Côté performance énergétique : DPE D – 181 kWh/m²/an GES B – 6 kg CO₂/m²/an Une maison clé en main avec encore du potentiel pour demain. ## Description (machine translation, English) In Mondelange, rue des Fauvettes, discover this detached house completely redesigned to offer a modern, comfortable, and adaptable living environment today. Offering approximately 140 m² of living area on a plot of approximately 584 m², this house has benefited from a major renovation with genuine focus on comfort, amenities, and exterior spaces. Numerous works have already been completed: ✔️ Recent double-glazed PVC windows ✔️ Recent heat pump installation ✔️ Fitted and equipped kitchen ✔️ Renewed floors and tiles ✔️ Redone terrace ✔️ Landscaped exterior In terms of layout, the house offers a particularly interesting configuration: Ground floor: Entrance hall Hallway Two bedrooms of 13 m² and 12 m² Shower room / laundry room of approximately 6,40 m² Separate toilet Garage of 32 m² First floor: Magnificent living area of 52 m², bathed in light, ideal for entertaining Open-plan fitted and equipped kitchen Two fine bedrooms of 14 m² and 19 m² Bathroom Separate toilet The real highlight: from the living area, you directly access a magnificent elevated terrace, offering an unobstructed view and real continuity between indoors and outdoors. This then provides direct access to the garden, creating an ideal space for outdoor dining, family moments, or simply enjoying sunny days. And the real plus: the house also features an attic with approximately 35 m² Carrez (nearly 80 m² floor space) offering exceptional potential to create a master suite, a children's area, an office, a playroom, or storage according to your needs. Energy performance: DPE D – 181 kWh/m²/an GES B – 6 kg CO₂/m²/an A turnkey house with further potential for tomorrow. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e893cb6641bbad04a2e0bd5144ece900/1bca224d8467b20048b43f8471c846ba42cebba1b936744de94d65f2a966c639) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d898c44efeb184c05943629763e07df6/09fefd3e335c46a4caae50543b5744561b4c849a0906c5ec5854448c1c3bd0b3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd5706e76056e53c9fac51d3dc851c8e/588b33a6b9504e19305be6dfdd72bdb09121a1859dc1c1e4b5aa887c0520040c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9edde264d5b4d6fe8268542ccf53998a/61fea73fd21954bffd10642ade94e685cfc71e755baa8c70db2e557a960d725a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c78a9df7637b4d51bdaa0d089e29ae2/c4b6444effc2e9b10b198ffcee74bf0d175af6f6022f176332886224f2fb8eee) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0426b3ea9ab205a87c14993416ace147/e3e4d81faad22d8cfa959ac578554e10bb0ec2c69e1cb764b7dac808bba16636) --- Source: chathome.lu — Structured data: