# Maison de ville , Verdun

house · for sale · 237,000 EUR · in Verdun

## Details

- Price: 237,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bathrooms: 1
- Surface: 105 m²
- Availability: available
- Location: Verdun, Luxembourg
- Agency: Groupe Mansuy Immobilier

## Description (as written by the agency)

Maison de caractère de 105m2 Verdun (55100) À deux pas du centre
Découvrez cette charmante maison de ville, pleine de cachet et de lumière, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville.
Elle allie le confort moderne au charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière offre de beaux volumes pour recevoir, complété par une cuisine aménagée et semi-équipée et un WC.
Au premier étage, deux grandes chambres avec parquet ancien rénové au charme authentique et une salle de bains contemporaine avec douche.
Les combles aménagés proposent une généreuse chambre supplémentaire ou un espace bureau cosy, avec WC indépendant.
Le sous-sol total dessert un garage attenant (20 m²) et facilite le rangement.
Atout rare : un studio indépendant de 30 m², entièrement rénové et parfaitement équipé , source de revenus locatifs immédiats ou idéal pour accueillir famille et amis.
Points forts : électricité refaite intégralement, chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électriques, façade rénovée, toiture entretenue, terrasse extérieure et clôture récente.
Emplacement premium, luminosité remarquable et fort potentiel locatif ,une opportunité à visiter sans tarder.
Consommation énergétique primaire : 292 KWH/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre: 64 KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses énergétiques annuel et standard : entre 2670 € à 3670 €.
Prix du bien : 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence: SP-115

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a3e413fa12fafb1f1eaee4afb91fdb3/611213af593d381021d92f4c4553da6573cd520a72db075377cf991d6645ef64)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff3911a2220eeca24a9fea5ce57d78d7/61a1f32c7a01ec0f372b4ae6abab51beb2cbb348da787fd59ea0726bac238e81)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed64846a1e150ddb347c2901852e80ff/8c6b98af1d5361ca169242ef42ba4a9f4a1aa7cbfae0b624c828e486ceeec9d5)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a719ff03c81d514f25369f8c2b26e1b1/d47d412474b5dbe376eee7515bf247d265d9d05d24ba0553dbacad9b43cb04bb)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33aae3963cdd0109b959d1b864d9f039/85191e1d7ed8316a9276cc3d049183ad8064d12ae54cbb466e8330b6b9e58f71)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84900ef2c413850e8a04af7abc463a87/eb4a70d3ee8822bf91aeb8bb857bf9ed7a44611778870b02774acf620dbf1662)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32daabc2c6bd7357950e0e75156e90a2/87af4b9db479c60cb095d0f262bb99849b761e11c489600a1c091f0c02241172)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31032ebb4783f8cbe55b57008989fec1/0be6190844bfa07e0b4ea01e7971b5182bdae9337dfbf6d1204d23a933684235)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60bdcef1a048b20d44c0da4131fbb20b/13f45bec8b98e72a246d77455f88caa67db25aff8a1b6601851b5968e134d2b8)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41a7d7fb3a8fd2f9c616c09169fcd20c/8c0719db81e271264b620ea9698285a75323399cdd480512161201c85b6d4cfd)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44ee4b88d633c26c9e6be0325c4f2e5c/9c89c166c625277bd98b87643eb866f10f4c0b9212b4f13b5e5a7d3330d00d42)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/412755fd79c22d76bddf84ddf95a2ee6/24269a240918cd446f5c7fd5fe1083ea4124d21b8a831c122c945c5697732b66)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffa0fd72f3cee113736c0646e9ab8f23/03aab133be47b97231fc9704c0832828151f7ad014fba1cd09f4e5095d7a141c)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5af10f08354976b3ee58f292ccf7de45/bd97e012481f1e367ee8e0459da942501b3867071ad79ffc6140e8df8d69dcd1)
![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccab1f190b4e2cfed4e88359f241b770/82927d51cadf05e7ceafbb183795a19f35dad32b970c135e6a53cbd5eaf3c1bd)
![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b828d114f08ec8532a070499dfebe3f/989eb76872ae3a3882d43a9585d72aeb63e4eb52fb6d22e1eb3ae565105b5ebc)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/en/listings/ad792cbf-2f2c-4798-8a25-57839fca12dc>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/ad792cbf-2f2c-4798-8a25-57839fca12dc>