# Studio meublé de standing de 16m2, proche Université et Prépa Fabert studio · for rent · 550 EUR/month · in Metz ## Details - Price: 550 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: studio - Bedrooms: 0 - Bathrooms: 1 - Surface: 16 m² - Energy class: E - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2 rue de la garde, 57000, Metz, Luxembourg - Coordinates: 49.119174, 6.170952 - Agency: Immoptimum ## Description (as written by the agency) La description La description : Location d'un studio de 16 m² de standing, meublé, face au Plan d'eau et à l'Université, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans le centre de Metz. Récemment rénové, il est très bien agencé, aménagé tout confort et décoré avec goût. C'est un logement appréciable par son calme et sa décoration. Vous trouverez tous les éléments de confort nécessaires au quotidien. Il vous fera d’autant plus apprécier d'être chez vous. Le studio dispose de : Nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une grande étagère, Pièce principale avec un espace nuit, un espace bureau, un espace kitchenette équipée comprenant un four option micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, et un lave-linge/sèche-linge. Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes, sèche-serviettes, Forfait charges incluant : le gaz, l’eau (ainsi qu'un adoucisseur d'eau), la taxe des ordures ménagères, l'entretien des communs, l'électricité des communs, et Internet illimité. Pour vous installer, il suffit de poser vos valises ! Environnement centre-ville, proche de toutes commodités : < 2 min à pieds de la boulangerie la plus proche, < 5 min à pieds de l’Université de Metz, site Saulcy, et de la Prépa Fabert, < 10 min à pieds de la Cathédrale de Metz, < 10/15 min à pieds de la gare de Metz, < 5 min de l’autoroute A31, < 5 min de l'arrêt de bus/Mettis « Moyen Pont» (lignes A,et B) Le studio sera disponible le 1er mai 2025. Loyer : 550,- EUR Forfait charges : 50,- EUR Honoraires d’agence à la charge du locataire* : 176,- EUR (dont état des lieux*) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges *conformément à la réglementation en vigueur Chauffage individuel électrique. Chauffe-eau électrique individuel Consommation énergétique : Classe E Emission de gaz à effet de serre : Classe C " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description ## Description (machine translation, English) The description The description: Rental of a high-end furnished studio of 16 m² facing the Plan d'eau and the university, on the ground floor of a building located in the centre of Metz. Recently renovated, it has a very well-designed layout, is comfortably equipped and tastefully decorated. This property is appreciated for its calm setting and decoration. You will find all the amenities needed for everyday life. You will feel even more at home. The studio includes: Numerous storage spaces, including a walk-in closet and a large shelf, main room with a sleeping area, a work area and an equipped kitchenette including an optional microwave oven, a cooking hob, a refrigerator and a washer/dryer. Bathroom with shower, washbasin, toilet and towel rail. Fixed charges including: gas, water (as well as a water softener), household waste fee, common area maintenance, electricity for common areas and unlimited Internet. To move in, all you need to do is unpack your suitcases! City-centre location, close to all amenities: < 2 min on foot from the nearest bakery, < 5 min on foot from the Université de Metz, the Saulcy site and Prépa Fabert, < 10 min on foot from the Cathédrale de Metz, < 10/15 min on foot from Metz railway station, < 5 min from the A31 motorway, < 5 min from the « Moyen Pont» bus stop/Mettis (lines A and B). The studio will be available on 1 May 2025. Rent: 550,- EUR Fixed charges: 50,- EUR Agency fees payable by the tenant*: 176,- EUR (including inventory and condition report*) Security deposit: 2 months’ rent excluding charges *in accordance with the regulations in force. Individual electric heating. Individual electric water heater. Energy consumption: Class E Greenhouse gas emissions: Class C " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Show full description ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 15 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Lycée Fabert, about 440 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc3d67af6dde5eeff8a90b5205d25048/f15a227c003805e6adf53c511498c76fa4906388e9ff3c0e0b9fd471ab3ec7c5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e94062d5d8e2dcb02ceadc6517f73c00/dbe6706998f6e2b1576d29feba91a62aed6f262d91669f599866037dad24510c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23f67021c4fabd044cac53005a91e579/a5041f3108fc92639a986bd7c00ab8e6bfce1666eaf240d6e2137f5075526033) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf45572080efd4462fbdca887124c061/5f5aa7b4a4d396f5fcd507c8a78ab92db39c82772eb603b01b9f828583f16f9a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2542d34f9a74ff84ef605870f163fc49/eaae6e47a29e00c1b5f811478110966fccd72c66c31563f00b0be4303fa8b2a9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae287121afa753e2a638a396f46affe6/a9146eac3f12e9c29c835d1748d7dda78b82babd85f77c7ea8369bf8ca3b848f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/585c57cbcd275666a68537fed0ea898d/24fc3c504eb00972ddcdb7ec41e3853db2a493d916429d93bb3d09b537ad0fcd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5492f53be44772cb198f6f0539305772/f58892dcfac4f74f8d8a60ac06de794f953ef2bb5b316ba49eeda22079c45799) --- Source: chathome.lu — Structured data: