# Duplex à vendre 3 chambres à Niederanven

apartment · for sale · 1,730,000 EUR · in Niederanven

## Details

- Price: 1,730,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 207.86 m²
- Energy class: A
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: Niederanven, Luxembourg
- Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH

## Description (as written by the agency)

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D02 • Duplex • Surface habitable : ± 207,86 m2 • Surface terrasse : ± 58,58 m2 • Survace cave : ± 13,45 m2 • Surface parking : ± 39,56 m2 • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Agencement : Au 2e étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Palier privé Au 2e étage : • Palier privé • WC séparé • Débarras • Salon/living • Séjour/salle à manger/cuisine • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves –

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/080b888dfab5c1b83a7c216f98f4939c/ce52fc1b9af49ed380e299c07878b13f570a13b6ba9b596612b3f6abab867a88)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b88bd1da081be8f7c000a8d029899a50/746137349b890f74a10451fd1d6c2c21589a6b9602d4c72750c49573d1523e9b)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ef5ade60703ab00ea292488a2f9d84d/820ab1cf8201fa568d8bfe4a6499bff5324523f5752221ff8a606c5699ae32b3)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/en/listings/afdaed12-c691-4846-9706-f55595cc427e>

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