# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Filsdorf house · for sale · 1,242,000 EUR · in Filsdorf ## Details - Price: 1,242,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Filsdorf, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 6,37 ares Surface habitable : ± 131 m² Surface non-habitable : ± 10 m² Surfaces non chauffées : ± 25 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.242.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers you this new house development programme under the VEFA scheme, developed by developer Arend-Fischbach and located in Filsdorf, in a residential setting while remaining close to amenities (schools, shops, public transport, major roads). +++ Key details +++ Plot: 6,37 ares Habitable floor area: ± 131 m² Non-habitable floor area: ± 10 m² Unheated areas: ± 25 m² +++ Property features +++ - Setting: Semi-detached house with garage - Number of bedrooms: 3 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [1] car + [1] outdoor parking space - - > Find the full information pack at www.b-immobilier.lu: floor plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house features a modern, functional design with attractive interior volumes: - Entrance hall with storage - Bright living room with direct access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Comfortable sleeping areas with 3 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, utility room and storage spaces (The plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the scope of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price from: [1.242.000 €] - Displayed price including 3% VAT (reduced rate - subject to approval by the competent authority) Any state assistance is deducted, subject to approval and confirmation of the amount by the competent authority. Sale subject to VEFA legislation – payments according to construction progress and statutory guarantees. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official calculator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBIL ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bebe109bbde714d88c5ba8eae04b6484/9dfafcf3fb6b164a751321e34ad2716c0b6f72a1018b4b62e26ba7c837535a9f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5185393bb62738e8f2a7ff704a69a768/8c38c8f127e4d29a4364bb5b4499aa9d971f5dadd6eda07af258b78c4c058ced) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a255940586db5ee1b488ee221b8746b6/8dfdf98edf185a7c69ec893ac72115ecff57e02125adb3bee224e3ada5bd1721) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5625d044a91f3a50b7ead2759329bb92/63ca9779a9cec49ad2b783a508b39da8d08ed154ac1f1271a3f25eed8f53a7f4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ba8dfbe1b0d152a01d65977af1a23db/6842dd0acdd56a2295e2f1c3f034430cf89b17ba7a48846ea8aacd4abc006341) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7709dc06a11e5a4b9021065a3fed7d4d/294127350b36b5e6eff9416e66bea88ea8e20e159a8d62c505cc8515aaaf4289) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd00c490773d6ef5bc781964eeb654b9/1c93a574ba87fa8bbee18ad0d4919d5ecc56712d98fd56b9471f471654dd7208) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fd35082171b96501c8ef8574484b54b/906967854e80cb85457b6096fd4346cdce0c571a8dbc1f8e1f8738b0b2b7f9cb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7308c916137fd113d4a6574d7a691016/04b4e6686bcc1685708539763977d06368f9f31d76007a56ebd0a4344b078083) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a67924c3ba1322fbbbba21099c2e2159/11a854b092826853e916f7447eb90aa756999e2317710b2f069386eb53227e6c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a7e822c331352898886aa2bee050475/ce13896f6d21b6cb5d8231f903b2de8c4d9736a12ecac1efc395fc44c92c3245) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980f6352b0e5e28f0cc56a853820e73a/f87336a03a1641055a9b2b14b9398484f622de3c9622969a0dbdc486640f29e3) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf8ec1418d1ee11e7ea3851e39be183e/2114b8e78471f760287328a2e3a6f1c4c20ff50ca9bbaba6d3afcfa43ba74c81) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74194146ed1940096e2df9ae90b0ccc1/e3f03abae82876d2bef8b0306df2b678e584777f60266e63af450eb8789f2ee0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: