# Maison - A vendre - Kehlen house · for sale · in Kehlen ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 7 - Availability: available - Location: Kehlen, Luxembourg - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency) MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE ±290 M² HABITABLES 7 CHAMBRES KEHLEN RE/MAX Prestige, spécialiste de l’immobilier haut de gamme au Luxembourg, vous présente cette spacieuse propriété située à Kehlen, offrant des volumes remarquables, de généreux espaces extérieurs et une configuration particulièrement polyvalente. Construite en 1995, la maison développe ±290 m² habitables, auxquels s’ajoutent ±116 m² de sous-sol, soit ±406 m² de surfaces intérieures, hors véranda et autres annexes. Répartie sur trois niveaux habitables, elle offre de vastes espaces de vie, plusieurs cuisines équipées, de nombreuses chambres ainsi qu’une organisation idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet multigénérationnel. La propriété bénéficie également d’un jardin privatif, de plusieurs terrasses et d’une piscine extérieure chauffée de ±7 × 4 m, créant un véritable espace de détente à domicile. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée offre un très bel espace de vie ouvert et lumineux, directement tourné vers les extérieurs. Il se compose de : Cuisine / espace de vie / séjour : ±75,1 m² Chambre 1 : ±15,7 m² Chambre 2 : ±11,9 m² Chambre 3 : ±12,6 m² Salle de bains : ±5,6 m² Palier WC Une véranda de ±15,2 m² complète ce niveau et assure une agréable transition entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine. L’ensemble crée un espace familial particulièrement convivial, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. PREMIER ÉTAGE Le premier étage constitue un deuxième espace de vie généreux et bénéficie d’une distribution particulièrement intéressante : Cuisine / espace de vie / séjour : ±59,8 m² Chambre 1 : ±18,2 m² Chambre 2 : ±12,8 m² Salle de bains : ±8,2 m² Palier WC Terrasse Grâce à son vaste séjour avec cuisine et à ses chambres, ce niveau permet de préserver une véritable autonomie de vie au sein de la maison. DEUXIÈME ÉTAGE COMBLES AMÉNAGÉS Le dernier niveau de la maison réserve lui aussi de beaux volumes et une atmosphère plus intimiste. Il comprend : Cuisine : ±26,1 m² Séjour : ±20,5 m² Chambre : ±22,1 m² Salle de bains : ±10,7 m² Les espaces mansardés apportent du caractère à ce dernier niveau. La surface sous toiture comprend ±59,76 m² pour les parties présentant une hauteur comprise entre ±1,35 m et ±2,70 m, auxquels viennent s’ajouter ±27,62 m² sous pente avec une hauteur comprise entre ±0,70 m et ±1,35 m. SOUS-SOL ±116 M² DOUBLE GARAGE Le sous-sol, d’une surface totale de ±116 m², offre de généreux espaces complémentaires et comprend notamment : Garage 1 : ±17,0 m² Garage 2 : ±27,4 m² Cave 1 / Fitness : ±14,4 m² Cave 2 : ±11,1 m² Cave 3 : ±8,5 m² Cave 4 : ±11,1 m² Cave 5 : ±12,3 m² Salle de bains : ±2,1 m² WC : ±2,0 m² Espaces de circulation et de service Les deux garages permettent le stationnement de deux voitures. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre d’importantes capacités de rangement et de stockage, ainsi que des espaces pouvant être dédiés au sport, aux loisirs ou à différents usages selon les besoins. EXTÉRIEURS & PISCINE Les espaces extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété. La maison bénéficie d’un jardin privatif de ±125 m², de plusieurs terrasses ainsi que d’une belle piscine extérieure de ±7 × 4 m, d’une profondeur de ±1,30 m. Réalisée vers 2018/2019, la piscine dispose notamment : d’une pompe à chaleur dédiée d’un traitement au chlore d’un skimmer d’un robot de nettoyage Dolphin d’un enrouleur connecté / Wi-Fi Un robot tondeuse complète les équipements extérieurs. L’ensemble offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement bénéficier d’un véritable espace de détente chez soi. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La propriété a bénéficié de plusieurs investissements et améliorations au cours des dernières années : climatisation à tous les étages installée en 2025 chauffage au gaz chaudière remplacée en 2022 façade entièrement refaite en 2018 piscine réalisée vers 2018/2019 adoucisseur d’eau sols en parquet véranda cuisines équipées plusieurs terrasses et espaces extérieurs double garage et plusieurs possibilités de stationnement UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La véritable singularité de cette maison réside dans sa générosité et sa flexibilité. La répartition des espaces de vie et des cuisines sur les trois niveaux permet d’imaginer différentes organisations : grande maison familiale, famille multigénérationnelle, espaces dédiés aux enfants devenus adultes, invités, bureaux ou télétravail. Toute utilisation des différents niveaux comme unités indépendantes reste naturellement soumise au statut administratif du bien et aux autorisations applicables. Avec ses ±290 m² habitables, ses ±116 m² de sous-sol, sa piscine, ses extérieurs, ses nombreux espaces de vie et les investissements réalisés ces dernières années, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant espace, confort et polyvalence à Kehlen. EXCEPTIONAL HOUSE WITH SWIMMING POOL APPROX. 290 M² LIVING SPACE 7 BEDROOMS KEHLEN RE/MAX Prestige, specialist in luxury real estate in Luxembourg, is pleased to present this spacious property located in Kehlen, offering remarkable volumes, generous outdoor areas and a particularly versatile layout. Built in 1995, the house offers approximately 290 m² of living space, complemented by approximately 116 m² of basement space, representing a total of approximately 406 m² of interior space, excluding the veranda and other ancillary areas. Arranged over three residential levels, the property offers spacious living areas, several fully equipped kitchens, numerous bedrooms and a layout ideally suited to a large family, blended family or multigenerational living. The property also benefits from a private garden, several terraces and a heated outdoor swimming pool measuring approximately 7 × 4 m, creating a genuine private relaxation area at home. GROUND FLOOR The ground floor offers a beautiful, bright and open-plan living area with direct access to the outdoor spaces. It comprises: Kitchen / living area / lounge: approx. 75.1 m² Bedroom 1: approx. 15.7 m² Bedroom 2: approx. 11.9 m² Bedroom 3: approx. 12.6 m² Bathroom: approx. 5.6 m² Landing WC A veranda of approximately 15.2 m² completes this level, providing a pleasant transition between the interior living areas, garden and swimming pool. Altogether, this creates a particularly welcoming family environment, ideal both for everyday living and entertaining. FIRST FLOOR The first floor provides a second generous living area and benefits from a particularly attractive layout: Kitchen / living area / lounge: approx. 59.8 m² Bedroom 1: approx. 18.2 m² Bedroom 2: approx. 12.8 m² Bathroom: approx. 8.2 m² Landing WC Terrace With its spacious living room, kitchen and bedrooms, this level offers the possibility of maintaining a genuine degree of independence within the house. SECOND FLOOR CONVERTED ATTIC The top floor also offers generous volumes and a more intimate atmosphere. It comprises: Kitchen: approx. 26.1 m² Living room: approx. 20.5 m² Bedroom: approx. 22.1 m² Bathroom: approx. 10.7 m² The sloping ceilings give this upper level additional character. The attic area includes approximately 59.76 m² with ceiling heights ranging from approximately 1.35 m to 2.70 m, together with an additional approximately 27.62 m² under the roof slopes, with heights ranging from approximately 0.70 m to 1.35 m. BASEMENT APPROX. 116 M² DOUBLE GARAGE The basement, with a total area of approximately 116 m², provides generous additional space and includes: Garage 1: approx. 17.0 m² Garage 2: approx. 27.4 m² Cellar 1 / Fitness room: approx. 14.4 m² Cellar 2: approx. 11.1 m² Cellar 3: approx. 8.5 m² Cellar 4: approx. 11.1 m² Cellar 5: approx. 12.3 m² Bathroom: approx. 2.1 m² WC: approx. 2.0 m² Circulation and service areas The two garages provide parking for two cars. This particularly functional level offers extensive storage capacity, as well as spaces that can be used for fitness, leisure activities or adapted to various needs. OUTDOOR AREAS & SWIMMING POOL The outdoor spaces are among the property's key features. The house benefits from a private garden of approximately 125 m², several terraces and an attractive outdoor swimming pool measuring approximately 7 × 4 m, with a depth of approximately 1.30 m. Built around 2018/2019, the swimming pool is equipped with: Dedicated heat pump Chlorine treatment system Skimmer Dolphin cleaning robot Connected / Wi-Fi pool cover reel A robotic lawn mower completes the outdoor equipment. Together, these features provide an ideal setting for enjoying the warmer months, entertaining family and friends, or simply relaxing in the privacy of your own home. COMFORT & FEATURES The property has benefited from several investments and improvements in recent years: Air conditioning on all floors, installed in 2025 Gas heating Boiler replaced in 2022 Façade fully renovated in 2018 Swimming pool built around 2018/2019 Water softener Parquet flooring Veranda Fully equipped kitchens Several terraces and outdoor areas Double garage and several additional parking possibilities A PROPERTY OFFERING MULTIPLE POSSIBILITIES The true distinction of this house lies in its generous proportions and flexibility. The distribution of living spaces and kitchens across all three levels allows for a variety of configurations: a large family home, multigenerational living, dedicated areas for adult children or guests, as well as office or remote-working spaces. Any use of the different levels as independent residential units is, naturally, subject to the property's administrative status and any applicable authorisations. With approximately 290 m² of living space, approximately 116 m² of basement space, a swimming pool, generous outdoor areas, multiple living spaces and significant investments made in recent years, this property represents a particularly attractive opportunity for buyers seeking space, comfort and versatility in Kehlen. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec018ea56c45aa0a1312e4bbfcc567b9/057290f7d5ad5bf61cfbd9746a20d0a22be40eb4b8dcf60ca47415d4dc3e4c10) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af4f5f7cb2a2a2503b37bb52942f0434/f5d9f4db38caadfdded2b1fd6734d34cba6dde197835143f443c8a2a534564c3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce5afe37f25c4a83de5518712532aa2a/8959892b645d669825d110d3581c1a13aef504158f9ed6202319fe71455bda27) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c61d2b5bc3a6c0c6071eadb68b70cf6b/d845fbe02a4e5057cda4c32a131c222eed4b3dec5c608acd9188ae2362571c3c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc906270c89ecd13cb21a9e36ac67df5/0ee4b16faa10c0283be37bf342a98c2d9eac6b0a8836bf106e442e13cbba2ed8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/930b0a9d8746346c2c515b6ea211310e/6608c3d1516042e9e4767f0a3bc32a367bd2cf8540785d24c489c7c5032c5951) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d609a881ff640781ddec34cf486b7c34/f352cc7332ceafa9fd5b4d2b8df454371690783351d702006a2247f8e73e800c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca549321162c58317f4bb35055478fbc/2a54a9f738a50f906ead5ad0a8b1026e49174ef40e4dc4976e8edf6c07878917) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28818ab62bb714d32c612d5a07f8572b/450681585417e24cc8437890473e0c2acc538e67b993cc808aecf7bb38b56d98) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/391b0463d1954d7a1befabec8b619858/639f4e72f25b6770113496b50e6bf7bc4314e79fae4691a5ce7afecdd75f4107) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a417e0a8584df308c066027e63e5cc8/93fafcd04fea600f53ee3282c457f64994d2d872baaa904c22d3fac035fd168d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cfe2e8d7960306c4803145662f4c726/6afbe60d1bb19cfb0094044f1c5e38569cca771de3811f70ba5df66157357937) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df61b9abe560d34708dee96146a238b9/7e78a2e467ac874a56fc784644193093b9b5fac01d734f6d162eb9c9402a0eab) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b9954b9d94d25388555fac5d2bff76a/3d2ccde2b92bc29a4afb3921b3934e082b5e70546ca040adc3a3985480854d80) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae4eacb881830fef905d3e0eca755d2e/f5862f1781dab624ea0b3f4570b0849764f9831e22db09ea7995cbf27ddba8e0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2512c2065a6743355aa5f1d6913569de/6354946bf4eb17c5aa697dc9937caaf117f8a000af067c56ab23a98fa13a1749) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/220fa3ccc2adac348968e9a1946f04a9/f13f2e556418030c612dec56bc219a52edab1c1575e05c064668eadc0173551b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22e137fbc73e135cf2f10d631b5e5c18/5a043e527a6faab77fdc654d9eacedef923aa897f61a9e51fecc48c36b91d9b0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/999ab29fcd5e253ab3652628159cb8d5/4f88f0b6f4f5ced81fe56ca1a1b7109047b7fa07cd462fcc32c86d6d55418b73) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/795f695e6715a4b1463909555f4342c1/fe4dbc1deb9e4c43d2fc8cc28f0ec4730a1dfbcc1a834727833752673bf14cdd) --- Source: chathome.lu — Structured data: