# Maison à vendre F5 à Terville house · for sale · 239,900 EUR · in Terville ## Details - Price: 239,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 94 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Terville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.3478274, 6.1307917 - Agency: Active Immo ## Description (as written by the agency) Description Maison Terville 5 pièce(s) 94 m2. EN EXCLUSIVITÉ ! Nouvelle chance pour devenir propriétaire de cette charmante maison ! Vous n'avez pas de temps à consacrer à un jardin mais vous ne voulez pas d'appartement ? Nous avons la maison qu'il vous faut ! Sur la commune de TERVILLE, idéalement située dans un quartier familial, calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, accès autoroutes...) Devenez propriétaire de cette charmante et atypique maison (mitoyenne d'un coté) avec garage et terrasse, proposant environ 95 m² (116m² au sol) habitables, sur 1.85 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie traversant de 29 m² composé d'un espace salon et espace salle à manger communiquant avec la cuisine elle même dînatoire (extension de la maison d'origine) de plus de 10 m², bénéficiant d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse exposé plein sud. En complément, vous disposez d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 10 et 12,70m², un dégagement sous pente de 5m² (11m² au sol) permettant d'aménager par exemple un coin détente/lecture, en complément 2 pièces en enfilade, la première utilisée comme espace bureau/rangement et la seconde comme 3ème chambre (15m² au sol). A l'extérieur, vous pourrez stationner dans l'allée privative 2 véhicules en enfilade devant le garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et donnant accès à un espace buanderie communiquant avec la terrasse à l'arrière de la maison. DV PVC + Volets roulant CHAUDIÈRE GAZ + BALLON D'EAU CHAUDE 2024 ABSENCE PLOMB ET AMIANTE DPE réalisé le 21/07/2025 : logement classé E pour 243 kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 53 kg co²/m²/an. (Audit prévu) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030€ et 2 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie ## Description (machine translation, English) Description House Terville 5 room(s) 94 m2. EXCLUSIVELY! A new opportunity to become the owner of this charming house! You do not have time to spend on a garden but do not want an apartment? We have the house you need! In the commune of TERVILLE, ideally located in a family-friendly, peaceful neighbourhood close to all amenities (schools, shops, bus stops, motorway access...) Become the owner of this charming and atypical house (semi-detached on one side) with garage and terrace, offering approximately 95 m² (116m² floor area) of usable space, on 1.85 ares of land. On the ground floor, you will enjoy the 29 m² open-plan living space consisting of a living room and dining area communicating with the kitchen, which also serves as a dining area (extension of the original house) of more than 10 m², with a pantry and direct access to the south-facing terrace. In addition, you have a shower room and a separate toilet. Upstairs, there are 2 bedrooms of 10 and 12,70m², a 5m² under-eaves landing (11m² floor area) which could be converted, for example, into a relaxation/reading area, and 2 adjoining rooms, the first used as an office/storage area and the second as a 3rd bedroom (15m² floor area). Outside, you will be able to park 2 vehicles in tandem in the private driveway in front of the garage, which is equipped with a motorised sectional door and provides access to a laundry area communicating with the terrace at the rear of the house. PVC DOUBLE GLAZING + ROLLING SHUTTERS GAS BOILER + HOT WATER TANK 2024 NO LEAD OR ASBESTOS EPC completed on 21/07/2025: property classified E for 243 kwh/m²/year and E for greenhouse gas emissions at 53 kg co²/m²/year. (Audit planned) Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2 030€ and 2 780€ per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022,2023 (subscriptions included) Information about the risks to which this property ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 38 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire Centre du Moulin, about 790 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8505c3b717c5ddd228c346c54fcf1f26/392dcd2a0d287c9879848f2b33c777a2563f9daee371a1541a8e61eb91c68bc1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/accf77e6af91f59aa2ca024da6fe3e85/04e42a6878b4e554367be74725d14fedd1c27402daaa2151a3f8283441347152) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fc825cd40a6dac801f4aed4ce7b0cd8/e17a105b08d11d5bba7dd32df746131ba5025d43c3425edf6766345c9d71de01) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4db0a4966dedc9b363a9525ac5f7d46b/574aeb723f1a79169bd2de7927cb1df89073a5db2b7eaaf6af0329c686f72bc5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95f63150f667d3bba7d7dcf3cafc3dd9/4a61c010f80b8d5277d8327b027e9a9475effdd13c507228f0c823218c0f41c4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e897aa04585a6f8639833b09fb06ef02/a653425044b271ed8ffa57b7bc75998bad93f3522e0a6ea2ce56b86e5ee06213) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a16a86d0dae3d8be35c833da9dcdac6d/4f19a7cffb5403f95cedb8366ab5c4dc457569d487c57dc3ac8e00163a10a6c3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa51621890871c619e219bca390b96f4/95dfda30d70b455fe43aec0be94e328dcee56251320336d65de0a2d0d0e65f27) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2f2e0be419c60a2d73dfb56abe79121/4c245f02b35ac1230ace8d2d6267b18db27c4b0d3e5998c2338f0a66da11dc1c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01c5c32a0708ab00619872636a502681/767784b6c657737d97cfb24cfe8713cd12a5e568b65bc9685d1d9900b4c15096) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d1a1e7b6e875a9ec2c8059978d50a5/51c4a166aeb31633c8c0f85532bba8a5554a42b84421b2e368714a44830fc220) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c71067d731a5aafcb43739d9c7d6991/261e5de76d3e21bf7d5e53c402b879ff53597588f96e71300b9db20d7a84d2b2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17dbbb77c8a3bf7dfe84952bdc3c62f9/651481e21a3f70c32570cda2759e64e9ccfe8c54eee848eb3bfb7ddd55ca8c99) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e6e5ceb3d6eccf850647ea79ec2ed48/c2b70f33a16deb3b29f0f5b02afddeb06d61c87fb76692acec7342ba29994d15) --- Source: chathome.lu — Structured data: