# Appartement à vendre à esch-sur-alzette apartment · for sale · 449,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 449,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.52 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-4023, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: OmniMat Immobilier ## Description (as written by the agency) Appartement 2 chambres + bureau au rez-de-chaussée avec 2 garages et grande cave – 449.000 € Situé Rue Jean-Pierre Bausch à Esch-sur-Alzette, cet appartement au rez-de-chaussée offre une combinaison rare d’espace, de fonctionnalité et de confort. Caractéristiques principales Prix : 449.000 € Surface habitable : 74,52 m2 2 chambres + 1 bureau Grande cave privative : 21,58 m2 Deux garages fermés : Garage 1 : 16,60 m2 Garage 2 : 10,91 m2 Rez-de-chaussée (sans escaliers) Résidence en copropriété Agencement et confort L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle de bain. La grande cave de plus de 21 m2 offre un excellent espace de stockage. Les deux garages fermés constituent un réel atout dans le secteur. Situation Le bien est situé dans un quartier calme et recherché d’Esch-sur-Alzette, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes principaux. Informations complémentaires Classe énergétique : En attente de certification (nouveau certificat à réaliser) Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. FacebookMastodonEmailPartager ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18609ecf8e317241ef81daa48cd6ff6d/054809d219a47efdf333dee99f93f72cfaa64e237160f44c46f9d9bf5570595b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/163d1292c6e1e2d5aafd090ba957e58b/f2f9ca4686df1d16de784e2cb32a5134f17929191911da860e0d78fb3f7ce35d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/228ce33fe9c520869e5855d7bcefa9bd/dd0d9807deed88906ff5cd4729978a882ff89291f9fb79e1bd354611c01f36a0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/556ab071c70e8f43ff6bfe4dec979a80/be04044fc1952b13caf22b8fd324aa8aba6fec26f135f74ce389ec8d6006cf5b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8d662dcb348183fcda30527cac93248/f66ddbf4b28d552248b5b8e31f2a49a09f4322f4e925f53936721a9a62e03387) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f916234adb0e85c08f14859c63240263/34153b348eb355d23a8583d13ac9ba1cebf0342ddff265b1b5a168850dc8ff32) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f2b07d6356e1fabe855b34e7e1276e5/e352388bc4fbe603253a1fea48e6714cde929664fa3caaaeccb3720ad8195dab) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e6b966cc297f22aba1c9697d2d0d54b/7e6c1863c1e3061d42128c820967316c52df02dcf4f4e23bb8ae0cff420c243a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e9850a5f198ff777101d171c470beab/da39c52ccc788496bff9682b678b80747755c13237ca76ffd0f902acd83c916f) --- Source: chathome.lu — Structured data: