# Apartment for sale in Leudelange apartment · for sale · 1,190,000 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 1,190,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Leudelange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) —- CONSTRUCTION EN COURS—- Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex (LOT 2A). avec une surface habitable d'environ 140 m². situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Une salle de douche - Deux WC séparé - Deux terrasses - Un jardin privatif (+/- 100m2) - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations. contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) —- UNDER CONSTRUCTION—- Living & More is pleased to present for sale: A new duplex apartment (LOT 2A) with a living area of approximately 140 m², located in a two-family house. This modern building is appealing due to its high-quality finishes and exceptional features and comprises the following: - Three bedrooms - One bathroom - One shower room - Two separate WC - Two terraces - A private garden (+/- 100m2) - A private cellar - An indoor parking space - An outdoor parking space Energy class: A/B The stated prices include VAT at 3% (subject to approval by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The properties benefit from high-quality equipment incorporating the latest technologies in terms of comfort and energy efficiency. Plans and specifications are available on request. There are numerous personalisation options for the choice of private finishes. Leudelange is a well-maintained and well-developed commune in southern Luxembourg – only 10 to 15 minutes by car from Luxembourg City. It offers the ideal combination of rural tranquility and urban proximity. Thanks to its proximity to the N4 national road and the A4 motorway, as well as its regular bus and train connections (Leudelange railway station – line 70), the commune benefits from excellent accessibility in all directions. A modern primary school as well as several crèches and maisons relais make Leudelange particularly attractive for families. A supermarket is located on site. Larger shopping centres, such as the City Concorde in Bertrange, are only a few minutes away. For more information, please contact us: Tél. : +352 26 360 447 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9721635a892bd3aec3c648a3b165bf65/844466af3380a3f9664226c85763bfb268a93f76c52ffbec85d560af23818895) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d618f9e0dc617f804489e3d0157cf26/3a237ed53268cd6100e5c014d49b1934891b38846bc4fe275f848f785ba846ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ad70a19e4b4577f7372d434baca9efa/3c0316c1108240b49bb0bed845f8f787f43d6927d9b7a029f76e6bf9411f218f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a81d479686fd8e285e9d647115e7f2d1/eb0ffb0137fe9fabda9c62acba855b4bf18fca0df730afc8d65fdcf1b93c5eba) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28d504c268ad23170c83664cbd31b6d1/1a6fe19184ebd8ed743bbf2d32af8f187b1bd31427e74574d588b0486db08d3e) --- Source: chathome.lu — Structured data: