# Metz queuleu - coteaux de la seille | appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 27 m2 et stationnement apartment · for sale · 271,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 271,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 63 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.080903, 6.190844 - Agency: KAB Immobilier ## Description (as written by the agency) Un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité des commodités ! Au cœur du quartier recherché des Coteaux de la Seille, à Metz Queuleu, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 63 m2, situé au premier étage d'une résidence intimiste entourée de verdure. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Metz, de la gare et du centre commercial Muse, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux ouvert sur une belle terrasse Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 29 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Dans son prolongement, une terrasse de 27 m2 exposée plein OUEST constitue un véritable atout. Accessible depuis le séjour, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un environnement agréable. Un espace nuit confortable et bien agencé L'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres de 11.58 m2 et 9.18 m2. Vous disposerez également : D'une salle d'eau équipée d'une douche avec receveur extra-plat et d'un meuble vasque de 70 cm. D'un WC suspendu indépendant. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT NEUF Résidence intimiste de seulement trois étages. Jardin paysager réservé aux résidents. Terrasse de 27 m2 exposée plein OUEST. Stationnement privatif en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage urbain avec radiateurs. Construction répondant à la réglementation environnementale RE 2020. DES PRESTATIONS INCLUSES POUR PERSONNALISER VOTRE INTÉRIEUR L'appartement bénéficie de prestations incluses, avec notamment : Un revêtement de sol stratifié posé en flottant dans l'entrée, le séjour, les chambres et les WC, avec trois coloris au choix. Un carrelage en grès émaillé dans la salle d'eau, avec plusieurs coloris au choix. Une faïence murale dans la salle d'eau. Une crédence murale de 60 cm de hauteur prévue pour l'espace cuisine LIVRAISON prévue 4T 2028 ! 7 500 € de remise + 0 € de frais de notaire POUR CE BIEN ! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db383a83b2d862b5e1f54295684c3b4d/e7a5a936e9635b54ac34b31b94bdbf9dbba0ce1db028e82f9b16a708d7d74c91) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c05ea2035b8a02c21c1d14d6315fc81b/b2034ea8beaf1ff9ff70a748c77254f5f6df2240ceccfce3fc0cbfc7bc054b40) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31a377a8ace5fe2d777a8d7d652e9d22/b23daa7a9137d669b0c819f5c0e62534a543c0e8ae2b43a9c53c1d04b551285f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be01962618a1b2b0b4798cbaba4fbae9/92c36411c65c1493fdc54e82c97c1f78d5e1f0a18694be444ebec0f81b167e42) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8677c2ff9fabe33174ed8b31bdf1a6cd/db499812ee5da7acce8079d34163a200a5890a3da7efc3d8ce634862cd97990b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d7dbbc317dc0a0aa20d825f31139e01/495f7f518caee3e85407170b0e603f6b701e3a4a1d5eadb1f3fde01fbdabb1c6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c88520aba751da66d4f97bdbc154eba/3c0411423c8dfea497ae2dd6eed9f31900a876be136edd7704a5e8789829cd97) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a40a016d09e056712f691cf11b9a774/2dcae4519dd303d2ab3e4893b47139b517e92ad0302b9ed285d86d84c0a3d3e7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b80f45065c69e13a678feb85c2c06f32/8ef154dfd879d6ddde1e7d0efae91f784b8a8ec64947efdac789a360625c9587) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/793757e355323ed13ed57172b4ba2970/792a064712aee85f0defd82a7bc6494ca4dbdd4b50f5ec99015414cc928269f6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e72dc99f0a6ec5ea30810dc8c861ff7/fdf7b1472a85c87c514b5468a82ba36e565669067b9270a04c22efab2dd6a228) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54459571a6feb15148c2c763a1a49a8b/874d995657db5a777dea6339bf65c66f21d096390c867f1add40933b61e643c4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d77c7ba16aa12225a75f7cb516441bec/5188348d72ab22194183303ec3314de660b648e49f38e2e947ba6ce59ef38f25) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0b653f3ed6cb7003831f9413c1c53c7/a37fceeb5964ce9d609fde36a2bc83e7f173f4dea2e9ecbfc90e409d066ebdc2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a14f49f9184247f4b667d9df565ecf3f/8dd01c2254443a23839e550d6b97eb0902dec12633c6efa5ee976ba2ef1881e3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/133eea0533ded86bfa23144aef92be4a/f996145385e05193def724ff96e6fc60acea16d8dcb24964c491587c7017f94f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bef006bd380f73e71625b8f38c3bf59b/3895492049545782aeb88e583b12e5f9f98be9baade4dc72cdf338601e719165) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85f628b44341a21ea32ec6a7e4c62f73/74e4ecfb9a3645f8c7988f29d08cb8a32e826054a564fcf8dd7932d8d6075528) --- Source: chathome.lu — Structured data: