# Maison individuelle 36, Balcon, Lasauvage, Differdange house · for sale · 535,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 535,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 107 m² - Availability: available - Location: L-4696, Differdange, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Là où le temps s'arrête : Votre refuge historique au cœur de Lasauvage Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du Balcon (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m2 habitables (134 m2 au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine. Les points forts : Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau. Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village). Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle. Confort : Mix de double et triple vitrage. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m2), cuisine équipée spacieuse (12,5 m2), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m2) et un grand appentis de 14 m2 idéal pour vos équipements de loisirs. 1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m2) et une salle à manger (14,4 m2) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m2) suspendu au-dessus de l'histoire. 2ème étage : Deux chambres confortables (14 m2 et 10,5 m2) et une deuxième salle de douche avec WC. 3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m2 au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G Reference agence: APM:18496-86974979 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e6cc54290fd3f8e14fb05bc34356928/995b7d75d7b78cb7cd46b1d80b8bc1d4a9f5bd0b63d75aa5f0d2169f2593404d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70fed517eab7396448ad9f75a6dd4777/a606b6325f69b1ebd7f03561abdbbb4f1f5007dbb0c2f314db6d9f1799535a54) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e65cf875e468232e50b547265881d4d8/b7d3b087606373e95a67a17111e40b1a46a9e6ddf6a4bc0407c3e3d870319fc9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/305df7a6cc11fd3f09da91c41843486c/64707ae8759158b7ff5af48159722c1af49e2ea796f9bed2ec038c40846b083f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7e62bc0a71444e679ba60c6db9ebfed/e1ddb4dbba86111bfc155ee98591257449ba05319cb6e332f5b5ca7ce74ab631) --- Source: chathome.lu — Structured data: