# Appartement (3.1) neuf 5 chambres terrasse - Luxembourg-Neudorf

apartment · for sale · 1,213,119 EUR · in Luxembourg-Neudorf

## Details

- Price: 1,213,119 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 4
- Surface: 138 m²
- Energy class: A
- Floor: 3
- Availability: available
- Location: Luxembourg-Neudorf, Luxembourg
- Agency: EIRES Real Estate

## Description (as written by the agency)

Appartement (3.1) neuf de 5 chambres à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 3e étage d'une résidence livrable en 2028 : 138,17 m2 utiles prolongés d'une terrasse de 12,67 m2 et complétés par une cave de 7,09 m2. L'entrée dessert un séjour de 39,1 m2 ouvert sur une cuisine (non comprise). Côté nuit, l'appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 26,2 m2, une seconde suite de 17,8 m2 et une troisième de 11,6 m2, chacune avec salle de bain privative. Deux autres chambres de 13,7 m2 et 16,6 m2 se partagent une salle de bain indépendante et un couloir de 3 m2. Ce bien de haut standing est doté d'équipements récents : chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage et volets électriques. Les classes énergétiques A et thermiques A assurent un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée (41,4 kWh/m2/an et 10,1 kg CO2/m2/an). L'immeuble propose également un local vélos, une buanderie et un accès sécurisé par visiophone. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 120 000 EUR TTC 3 %.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac3b3e976f7d3bde82c16d107aaadac6/3fe25923620d4aa9bd6c41903d2f18a8ef450f98f0c01e4defb1df8d44dce7f7)
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![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e56fdf7d990ac1a69beabf230c04d9c3/29885886b3e9e30bb7f10a1ee9b2437e12c88339f66616a70ad86fe2fe4c3c71)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5dbe86d218cc5a820695516e1f59127/d13583bd7b7b9a434cf3f346af520eab6f1456b5bd36a6691f18f15c6b955784)
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![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ce7f388a279d1a0083730ac52968a10/6142ae91b882ad2932c952b84e528354531c2654535f8a9fbda577a9d478e9b3)
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![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97cb887225641db9337b73b22805869c/ed28dd7ef8a8b5ca909c7f1c26bb8796579122969ef1d358d049ae61df57cde7)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38408521d010e55a998e7f3dfd21e774/4522ea85c2fc840f026d13c3d176b24e182c453b4e066796d65140935ed974e3)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28b0da09a17bde75edcac4e92d465c3a/3bf147a57e2d8ac1282c68a9fd4bd70d5ab5b680815ed67d6618a3003b40a43a)
![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b72d4820d74c38c70c689d93c1834a4a/71e49e275d162bc0bf216e805583659cc0b681ddf64debb6ee4b980c4fce1511)
![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15c1f807aadcdd17e96074cb3f119154/aefe0a11a00d87ef336e9faa21b5b5f6fd0f2ae2855670cd6a71428459f52934)

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