# Modernisiertes Einfamilienhaus mit sonniger Dachterrasse house · for sale · 470,000 EUR · in Ensdorf ## Details - Price: 470,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 239 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Ensdorf, Luxembourg - Agency: Masterplan Immobilien ## Description (as written by the agency) Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumgestaltung und bietet auf einem ca. 934 m² großen Grundstück viel Platz, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wurden. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen, stilvolle Gestaltung und ein großzügiges Platzangebot harmonisch miteinander verbindet. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen unter anderem die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung, die im gesamten Haus verbaut wurden. Sie tragen zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei und schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Erdgeschoss Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der durch seinen hochwertigen Feinsteinboden und seine stilvolle Gestaltung einen ersten Eindruck von der besonderen Wohnatmosphäre vermittelt. Die großzügige Diele bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage auf praktische Weise. Das besondere Highlight ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Raumgestaltung zahlreiche Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben bietet. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden – hier finden Sie den passenden Rahmen für die schönen Momente des Alltags. Die großen, bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie einen herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten, der den Wohnbereich optisch erweitert und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Über die elegante, anthrazitfarbene Granittreppe gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den Garten. So können Sie an sonnigen Tagen den Außenbereich genießen und das Wohnen ganz entspannt nach draußen verlagern. Auch die Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Sie ist mit einem Gasherd und einer leistungsstarken Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen, um kulinarische Ideen umzusetzen und gemeinsam zu kochen. Durch die offene Gestaltung bleiben Sie dabei stets mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, sodass auch während der Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte eine angenehme Nähe zum Familienleben erhalten bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Ob als ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice, als Kinderzimmer oder als individueller Rückzugsort – dieser Raum lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und macht das Raumangebot dieser Etage besonders vielseitig. Damit eignet sich das Erdgeschoss sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf zusätzliche Räume für Gäste oder zum Arbeiten legen. Für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Sie verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen und trägt zu einem behaglichen Raumklima bei. Obergeschoss Über die stilvolle Granittreppe mit integrierter Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit weiteren großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Hier erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Alltag bietet. Die großzügige, ebenerdige Dusche ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag, während die Badewanne dazu einlädt, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein praktisches Detail ist der integrierte Wäscheschacht, der das Badezimmer direkt mit der Waschküche im Keller verbindet. Dadurch wird Ihnen der Alltag erleichtert und der Transport der Wäsche besonders komfortabel gestaltet. Auch für Familien bietet das Obergeschoss ein attraktives Raumangebot. Ein weiteres Kinderzimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Lernen und Träumen und lässt sich ganz nach den Bedürfnissen der Bewohner gestalten. Das großzügige Masterschlafzimmer bildet einen besonderen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Der angrenzende begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und sorgt für eine übersichtliche und stilvolle Aufbewahrung Ihrer Kleidung. Ein besonderes Highlight des Masterschlafzimmers ist der direkte Zugang zur Dachterrasse. Treten Sie hinaus und genießen Sie den Blick über den schönen, nach Süden ausgerichteten Garten. Hier erwartet Sie ein privater Rückzugsort, an dem Sie die Sonne genießen, in Ruhe ein Buch lesen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel ausklingen lassen können. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und schafft einen zusätzlichen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. ## Description (machine translation, English) This charming detached house from 1950 combines modern living comfort with a generous layout and offers plenty of space on a plot of approx. 934 m² to fulfil the dream of owning your own home. In 2021, the property was comprehensively core-renovated and extended with an annex, creating additional living space and a pleasant living ambiance. Here you will find a home that harmoniously combines contemporary living, stylish design, and generous space. Among other features, the high-quality triple-glazed windows installed throughout the house ensure a pleasant living atmosphere. They contribute to good thermal and acoustic insulation and create the best conditions for relaxing hours within your own four walls. Ground floor As soon as you enter the house, you are welcomed by an inviting entrance area, which provides a first impression of the special living atmosphere thanks to its high-quality porcelain stoneware flooring and stylish design. The spacious hallway forms the heart of the ground floor and allows comfortable access to the various rooms. A guest toilet practically completes this level. The special highlight is the generously designed living and dining area, which offers numerous possibilities for harmonious family life with its open layout. Whether cosy evenings on the sofa, shared family meals, or convivial hours with friends – here you will find the right setting for life's enjoyable moments. The large floor-to-ceiling windows let in plenty of natural daylight and create a bright, friendly atmosphere. At the same time, you enjoy a wonderful view of the south-facing garden, which visually extends the living area and creates a beautiful connection between indoors and outdoors. An elegant anthracite granite staircase leads directly from the living room into the garden, allowing you to enjoy the outdoor area on sunny days and effortlessly extend your living space outside. The kitchen also blends harmoniously into the open-plan living concept. It is equipped with a gas cooker and a powerful extractor hood, offering ideal conditions for realising culinary ideas and cooking together. Thanks to the open design, you always remain connected to the living and dining area, maintaining a pleasant proximity to family life even while preparing your favourite meals. The ground floor is complemented by a room currently used as an office. Whether as a quiet home-office workspace, a children's bedroom, or an individual retreat – this room can be flexibly adapted to your personal needs. An additional bedroom offers further retreat possibilities and makes the spatial layout of this floor particularly versatile. This makes the ground floor suitable both for families and for people who value extra space for guests or working. Underfloor heating throughout the entire ground floor ensures a pleasant living environment in every season. It distributes heat evenly across the rooms and contributes to a cosy indoor climate. Upper floor A stylish granite staircase with integrated lighting leads to the upper floor, which impresses with further spacious rooms and a well-thought-out layout. A modern bathroom awaits you here, offering ideal conditions for relaxing moments in everyday life. The spacious walk-in shower allows for a comfortable start to the day, while the bathtub invites you to unwind and leave everyday life behind after a long day. A practical detail is the integrated laundry chute connecting the bathroom directly to the basement laundry room. This makes everyday life easier and the transport of laundry particularly convenient. The upper floor also offers an attractive layout for families. An additional children's bedroom opens up versatile possibilities for playing, learning, and dreaming, and can be designed entirely according to the occupants' needs. The spacious master bedroom forms a special private retreat within the house. The adjoining walk-in dressing room provides ample space for your wardrobe and ensures clear, stylish clothes storage. A special highlight of the master bedroom is the direct access to the roof terrace. Step outside and enjoy the view over the beautiful south-facing garden. A private haven awaits you here, where you can soak up the sun, read a book in peace, or end the day with a cosy dinner under the open sky. The roof terrace extends the living space in a special way and creates an additional place to relax and feel at ease. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65a59f00eda54302662a8550d2973473/3942964819a88ea4877e98cc58c7a4fed39fd3dc9ea33ed2237ea741fc23cb95) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd9c331c1cd81d5a4a389cde93289da2/4c8ba4c8ff27adfc2538308ec05c623d1fb8497aff7c9cf62ab37ed62915dd8e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42bdaf53587f33cb1f6ea86da6015812/b9918df814a57bd987fa6496750e83433aea6bd1cf722e70f008cca3bc7fc5da) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a525775a0b9e42218e3769933a099aa/42517ae1e747cdaf84a7d4631212c23c57435a99de1ff989a967384ab62a5450) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48232c9d0098363e6732af786c74310f/50a1f690fd03c8e7010488314bff11863d2c17c779a19361f86c03c65b363a91) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7308e49776d78d8bfb556e7b8afb126/559ee92b5de5b9225b4a13745b17f153217cbc8eda78ad011a1648098da7f086) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d7fb850d06bff2185ebfd5476b48669/9b74284df50be24e6d0b868842109838d2655a6e4d4e4151b76492f0d2b71f51) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d512b51c4fbed17e96015b6111fd57ad/8e973cbb8f6d494e7405a5cc867f71d2e09f635bbafbdf40f709650ea5d11817) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/544fbf766d479d001928130a727a8fa1/81fde695c5156e25c89641d3296d170bd4ce2728a8354bbed57386306f188c3f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac4086b660b0538149ef2bd44cec0b54/f62dee66895f97c0bfb89ee257e128553f5d936dcb0da843b8b65b97e4aa2349) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/653b6ae2668bfa77b50227bcef641871/a9dcc73ef248de5be3e7c42d390f4ca855031dface31bef693fdf5ba70a82b10) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91e410af6b14935c3e3882f3b22fd540/d32b52a8ab01885fecd47854b013cb17f968dc2c47796aa0ae99da2fd3aabc55) --- Source: chathome.lu — Structured data: