# Vente Appartement à Luxembourg - 2 chambres - 780 000 euros - RE/MAX FORUM apartment · for sale · 780,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 780,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) Accéder à la présentation complète : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/201-rte-de-longwy-luxembourg-luxembourg-1941-16562644/branded RE/MAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent cet appartement 2 chambres avec terrasse, jardin clôturé, grand garage intérieur (en option) et cave, idéalement situé à Luxembourg-Merl, au sein d'une petite résidence de seulement 4 unités. Situé au 201 route de Longwy, dans le quartier résidentiel très recherché de Merl, ce charmant appartement traversant au rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant. Il est complété par une superbe terrasse de ±23 m2, un jardin privatif entièrement clôturé, une très grande cave de ±15 m2, ainsi qu'un spacieux garage fermé (en option) à l'intérieur de la résidence de ±17 m2. Caractéristiques du bien : - Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Salon et salle à manger lumineux - Terrasse privative de ±23 m2 - Jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour enfants ou animaux - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Nombreux espaces de rangement intégrés - Très grande cave privative de ±15 m2 - Grand garage fermé à l'intérieur de ±17 m2 Le garage avec accès direct à l"immeuble et au jardin peut être acheté en sus pour un montant de 90.000 EUR. Situé dans une résidence calme de 4 appartements seulement Avantages de la localisation : Quartier calme, résidentiel et très prisé À proximité immédiate du centre-ville, de la Cloche d'Or et de la Gare Transports publics accessibles à pied – arrêt de bus juste devant la porte Écoles et lycées renommés à proximité : ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen À quelques pas du Conservatoire de Musique de la Ville de Luxembourg Commodités à distance piétonne : supermarchés, restaurants, pharmacie, etc. Accès rapide aux autoroutes A6, vers la Belgique, la France et Esch-sur-Alzette Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9118d2ad9ef4c20e68a099c7f394a07/3350462a870aaf390db080ae752d80ac3f021f816541040434a7e6015b9621fe) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a6a5144f966dcdcebe6a671ef64562a/5666df22fbff956de4e383aa09085c65be3c9ff588404490a311a3ccae9d8c12) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/493a885a82f68ab0c8139ac73893ef68/bb41c8b30f8503c1bc222e406f4aa0d5483a0a2f69052b541e554fac712d23da) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7081c369aa6912703cdcdd42d7a85b4b/3a29d94a01c3600aefb6a62ffd2ce51a1dc04e119dfc5a073d40aece1e46109c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e56ee3e89ddcd1a55fa767bf11203cb/f88563b4e89f9587c4a9efbfd390e74762fe11923da35418d59e95ade5bf4f68) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/add71f2c36394f130d52315c806d3456/6b7a2b258467d4dd2c7dff8ce7ea4db8cb5c7bc79daa29e01744b02ad63b11b2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/878a3c8feb2036cd53cbff70e16efc94/c5bc1057bf1426e63c67da4e666a47596eae60afb4859909b5fca9087021a48f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f0fc5e7041675638864e9ba9eb2eb52/41c729f86a4b81aa1135cb9df6ed58a9cd6e622497f7e8af554bdd8336b547d4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66c7c3ce4870a0a0c015ada481b03b1c/d71ba12785bfb9dc00844e639bf3f113975336b3fca037ad7188bf21e2a2bcdd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d9dcd3a2fe7bdf6687f1962bc52916d/e9f1df13fae8df01c55a62587cf05f823c70c58d7f81f4affb4cfb2de02c2d5d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1d08a3cd9d5e199d5c85cbc2913ca64/1c5ff7380a8250211c16e799d64e4ddd7565566e012aa832d833d4bb204f4089) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e528f89a34ee68969bc019a24a36e5c/bf7f68150ce5ef154fe8f810de7f62d4d70fc387545b8751b966e00de7d01ec9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed63b11a13d94487d6a65dd9372380e0/ae986cd6436e2bfbc518d1a0108729d3203b3d1d9e8b06c6a3b69226ccd94365) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d1870f526f06eb6a92b206fe5590aaf/e0947f4c2f64dac09ced0916e26d51c22f971a4dcdd588b54c0472acde2aa026) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f222350e36b9d2bc92f570aa4da79b31/df091f37681aedc9e8f9a5d97cfeb71c56dc3c45bab970a1590c39320e5c85be) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b42c06c1004024102eace010ac960d5/55b02ede64c391d8d3aa4337621185429813fc297784429ce57d01906b72052c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42830bb5b30da9c0c0f3fe587623204d/7c5f92cfcdec68c4b61b03dfca8d6089cb5f7fa63bbec4ebac714b4ce700cb60) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3da77f7109668ef1a4056c68ee2a0696/ad51cb213cbaf1e1ec02d61cd0ffc16022d6bc5e3f52a55cebd3a6d281fe88e8) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5ce4a767c05f0d4be2883985be1c438/d0f373d9e4b4e29e0fc146a61315018fa4b7166d09bbbcb264a891bd76440a85) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ae0fb831aa041dd0ffb3f8ff5964d45/3ba674cc06f874444a62d969813f812903333a4510a67a3063315b8f2e96328d) --- Source: chathome.lu — Structured data: