# Page title: Studio (32m2) moderne, récent et haut de gamme entièrement meublé et équipé studio · for rent · 1,950 EUR/month · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 1,950 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 31.72 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 234 Val des Bons Malades, 2121, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.628310091833, 6.151743436276967 - Agency: Soluger Immo ## Description (as written by the agency) Soluger Immo vous propose à la location ce beau studio meublé, moderne et récent, idéalement situé à Luxembourg-Kirchberg. D'une surface utile de 31,72m2, ce studio offre un espace de vie fonctionnel, confortable et lumineux, entièrement aménagé et meublé afin de permettre une installation immédiate. Le bien bénéficie de prestations modernes et de qualité, dans une résidence récente, soignée et haut de gamme, située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge est également disponible en option, moyennant un supplément de 200,00 €/mois. DISPONIBILITÉ : 1ER DECEMBRE 2026 Surface utile : 31,72m2 Résidence : 13 unités, 2ème étage avec ascenseur Adresse : 234 Val des Bons Malades, L-2121 LUXEMBOURG-KIRCHBERG Loyer : 1.950,00€/mois Charges : 150,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance habitation, internet et télé] Caution : 3.900,00€ Caractéristiques clés : - Studio meublé - Appartement moderne et récent - Surface utile de 31,72m2 - Espace de vie confortable et fonctionnel - Entièrement meublé et équipé - Cuisine moderne, ouverte et équipée - Lave-linge et sèche-linge intégrés dans la cuisine - Mobilier de qualité - Finitions et matériaux de qualité - Résidence récente, soignée et haut de gamme - Environnement résidentiel recherché - Emplacement intérieur avec borne de recharge disponible en option pour 200,00 €/mois - Emplacement pour vélo avec prise électrique - Grand jardin commun de l'immeuble avec table de ping pong - Excellente situation à Luxembourg-Kirchberg - Proximité des institutions européennes et du quartier d'affaires - Proximité des commerces, restaurants et services - Accès rapide aux transports en commun - Accès facile au centre-ville de Luxembourg - Proximité immédiate des principaux axes routiers - Idéal pour une personne seule ou un professionnel à la recherche d'un logement clé en main Disposition : 2ème étage : - Pièce à vivre - Espace nuit - Cuisine ouverte et équipée - Salle de douche Sous-sol -2 : - Cave - Emplacement intérieur avec borne de recharge disponible en option pour 200,00 €/mois - Emplacement pour vélo avec prise électrique Localisation : Le studio bénéficie d'une excellente situation à Luxembourg-Kirchberg, dans un quartier moderne, résidentiel et particulièrement prisé. Le Kirchberg constitue l'un des principaux pôles économiques et institutionnels du Luxembourg et accueille notamment de nombreuses institutions européennes, entreprises internationales, commerces et services. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants, commerces, supermarchés et services, ainsi que les principales infrastructures du Kirchberg. La situation permet également de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun et de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg ainsi que les principaux axes routiers. Grâce à son mobilier et à ses équipements, ce studio constitue une solution idéale pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et immédiatement habitable, dans un emplacement privilégié au Kirchberg. Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. ## Description (machine translation, English) Soluger Immo offers this beautiful furnished, modern and recent studio for rent, ideally located in Luxembourg-Kirchberg. With a useful area of 31,72m2, this studio offers a functional, comfortable and bright living space, fully fitted out and furnished to allow for immediate move-in. The property benefits from modern, high-quality features in a recent, well-maintained and high-end residence located in a particularly sought-after residential environment. An indoor parking space with a charging station is also available as an option for an additional 200,00 €/month. AVAILABILITY: 1 DECEMBER 2026 Useful area: 31,72m2 Residence: 13 units, 2nd floor with lift Address: 234 Val des Bons Malades, L-2121 LUXEMBOURG-KIRCHBERG Rent: 1.950,00€/month Charges: 150,00€/month = advance payments on charges [everything included (water, heating, maintenance of common areas, etc.) except private electricity consumption, home insurance, internet and television] Deposit: 3.900,00€ Key features: - Furnished studio - Modern and recent apartment - Useful area of 31,72m2 - Comfortable and functional living space - Fully furnished and equipped - Modern, open and equipped kitchen - Washing machine and tumble dryer integrated into the kitchen - High-quality furniture - High-quality finishes and materials - Recent, well-maintained and high-end residence - Sought-after residential environment - Indoor parking space with charging station available as an option for 200,00 €/month - Bicycle space with electrical outlet - Large communal garden of the building with a table tennis table - Excellent location in Luxembourg-Kirchberg - Close to the European institutions and the business district - Close to shops, restaurants and services - Quick access to public transport - Easy access to Luxembourg city centre - Immediate proximity to the main roads - Ideal for a single person or a professional looking for a turnkey home Layout: 2nd floor: - Living area - Sleeping area - Open and equipped kitchen - Shower room Basement -2: - Cellar - Indoor parking space with charging station available as an option for 200,00 €/month - Bicycle space with electrical outlet Location: The studio enjoys an excellent location in Luxembourg-Kirchberg, in a modern, residential and particularly sought-after neighbourhood. Kirchberg is one of Luxembourg's main economic and institutional hubs and is home to numerous European institutions, international companies, shops and services. You will find numerous restaurants, shops, supermarkets and services nearby, as well as Kirchberg's main facilities. The location also provides excellent access to public transport and allows quick access to Luxembourg city centre and the main roads. Thanks to its furniture and equipment, this studio is an ideal solution for people looking for a modern, comfortable and immediately habitable home in a prime location in Kirchberg. The agency fees comply with the provisions of the law of 23 July 2024. They amount to one month's rent + 17% VAT, to be shared 50/50 between the owner and the tenant. Further information is available on request and during a viewing. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 15 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole Européenne Luxembourg 1, about 150 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19f5346d6650a4cba531861a991c828d/63e40544051e201c9c858e2ade0d699a8aab513818abccbf0e6db6a86d902194) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d495549df72b629fb809e2795e3653ca/a6b64d77511692da32b51dd9d24b3f4630f9bddf3b9d1e75e829138b7ad770f9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bab0ccf368e663c04ebd2ecf322d146a/6ebe66393427a3aa1b4d387c27d3e2ec61346cccaa31fa9991ae836eb6d0fa80) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/082a448f39fdd5b1cd84678b79a35e1a/7a82744c2f00732a2800e5d86154b0114f96a18a4f8d29fe1956dee96c146b72) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/848e7a2abfcc166fe620b81e46f307ce/1965702d303c84810bb86da072cd3c19a7356e5ba8ad9c2ac8964a91e8962df6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a583074e8c7622df779c25d32e7471e4/632df55c0d18d3441ce6439ee07bab880e263d8b6751ca8b99f09d129d9adc83) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd70529fb5a5278fd3d79c2d8a18ed72/26d1d2bac1dda5bff9e7b16bf8857da5d767fde2c32ca0d7f6ea374e12e1ff8b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bbab365b643f43ba339efddf76a29f7/e34ef95fe4a605e5049219ac4d07bf332ec196517f180b95894c0a5a903d9e96) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55448ae84fdc5c9ef4640791f9c38831/9340159a2efafdd4998dad4b7f1adc4057db4e11c58c977b5bfed3ee1e1806e6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b679530e9b0de63bfd95f04256ed3e89/b686c98ba85f8daa20956dddba20fa0f4830f07a2e895c573e8f419170fd5c17) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8043b5c7de31a11e1ed658d65980174/9f4b2e57abb5dd17174c42c7794860f5c6666a8e42c3edf5acb7250047d00b7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: