# SARREGUEMINES NEUNKIRCH Maison 178 m2 house · for sale · 155,000 EUR · in Sarreguemines ## Details - Price: 155,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 178 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Sarreguemines, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.1201071, 7.0890565 - Agency: Benedic Immobilier ## Description (as written by the agency) Située dans une rue calme, cette maison construite en 1954, développe une surface habitable de 178 m² et est érigée sur un terrain de 648 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle offre de belles possibilités de réaménagement, aussi bien pour un projet familial que pour la conservation des deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement de quatre pièces comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Au premier étage, un second appartement composé : d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. DPE : F GES : F Audit énergétique disponible. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer, dans un environnement résidentiel calme de Sarreguemines. Projection d'aménagement realisée par l'IA sur certaines photos. ## Description (machine translation, English) Located in a quiet street, this house built in 1954 offers a living area of 178 m² and is set on a 648 m² plot of land. Currently divided into two apartments, it offers great potential for redevelopment, both for a family project or for keeping two independent dwellings. On the ground floor: a four-room apartment comprising a living/dining room, a kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet. It also benefits from a pleasant terrace of approximately 20 m². On the first floor, a second apartment consisting of: a living/dining room, a kitchen, two bedrooms, and a shower room with toilet. A basement completes the property. Each apartment has its own oil-fired boiler, one of which is forced-air. Renovation work is required to unleash the full potential of this house. DPE: F GES: F Energy audit available. A great opportunity for buyers looking for a property to reinvent, in a quiet residential area of Sarreguemines. Layout projection generated by AI on certain photos. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a14f7c8afd142bf2f12de3aac04ec76/33ee5ad5b09917cc7b9b61cffeb1e3a87b3de8de09c7b5c93ce626825f2e9b65) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e81eb7876f8377f9db5eb237def0f42b/48737fd4ccd2ab85904a19836e4ec4423e5a064ef9abf7561d420aac75aded14) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00ea89fc3f6e308f8fc7b3c43f0bc3b8/93ea33a2ec0ca8748ddb778ac5155316c8a80c430e2621653b80b4b4a93495f9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2bb0e7c53d72f10a8280e30f55f8d305/1631120be1b2fbdea418da622028994ca7ee994983b6090a30c53aa7825b90cc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65e58b0290a08a655c09a11fe9bd4d04/5b16024ebb7f39e5972388b6fda0115f0150308656a1f3df8d468c8fc2176fca) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d8ae4d2c94deacfde6907771060fed4/c1833d6eefdad813402b0f4e404ac10981afc019a55a4509bdf035b84dbd58b4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a31c738a84a010ebbe7d2a8887a3c69/cc8d9b2a2a2dc9c0bd7c9434c7ed74a1ad50492f0fe2fe66d86a6603c6558f30) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da55037b3a1b7fb7cc8633e7ebcdec78/df13152ec9b60dec0775dd4165f7baac6cb60f6f7c2a50cb7303c9d6638b3fe3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66c35de04150bfd142849b09ec67295/0f058ccf6c5ff6cc52c995579ce1413dc9199206a5cb8947c8d783bc5f493bd1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36f7cb5157eb0eeacfbefa2fe76a3ed6/ea5a2c363dc1c4809bb50d0601d9a27e6d5f9a805036917a66a2ca3e88c2061c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b801883385bf494bf9d05531d1d20be/5369cbd820e8368407495edfc20ec70091bb093f3058fbe07a28e2a8da5f520c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f7e768cf796403a18ca69229de7e24c/2d7d51149d9fc0e3476a4f8ef3a140f140b2221c26ad7eb624c654d84c309421) --- Source: chathome.lu — Structured data: